只有房产证没有土地证的二手房,在拆迁时会有何影响?

没有土地证意味着房屋所有者没有合法的土地使用权,这在拆迁过程中可能会导致权益的不确定性。通常情况下,拆迁补偿不仅包括对房屋的补偿,还包括对土地使用权的补偿。如果房屋所有者无法提供土地证,可能会影响到拆迁补偿的计算和分配。其次,拆迁补偿通常是基于土地使用权和房屋所有权两部分来进行的。如果只有房产证而没...

纪实:那个守着30平米房索要1500万的广州钉子户,如今怎样了?

”梁蓉家土地证上只有30平，其余的14平是违建，但就这45平不到，按照规定，只按土地证面积赔偿，一平赔偿8000以及一套90平海景房，但梁蓉不满意，要求海景房折现，从200万，加到400万、800万、一路加价到1500万，堪称贪得无厌的典范。梁蓉以为自家位置好，承包商早晚会妥协，然而她失算了，承包商直接从她家绕过...

关于城中村拆迁:房屋产权所有人必须知道的那些事儿!

2、计算规则:明确面积的计算规则,包括是否包含阳台、阁楼等特殊部分。3、政策依据:遵循相关政策法规,确保面积认定符合法律要求。4、证据核实:对产权所有人提供的房屋面积相关证据进行核实。5、公示透明:将面积认定结果进行公示,接受公众监督。四、共有产权问题:城中村拆迁时如果存在共有产权人,明确各方权益和决策...

中部农村两家人争地,拿出50年代和80年代土地证对质,法院不受理

您很难想象,一家人拿出来的是1954年的土地证,另一家人拿出来的是1980年代的土地证。像这样的案件到了法院一般是不受理的,通常要到乡镇的综治办解决。按照综治办干部的说法,这种纠纷处理起来很麻烦,“处理就是稀里糊涂,双方都让一点”。还有的土地纠纷则会涉及到一些“地方性知识”,要是不了解这样的“知识”,还...

01年武汉女子花110万买房,政府拆迁赔1500万,女子:我要三千万

李女士还拿出了自家铺子的土地证。在李女士给出的土地证上，在终止日期一行里写着2067年11月5日，现在15年过去了，那也应该剩下55年，所以她不理解政府为何按25年计算。细看了一眼李女士的土地证，一旁的鲍明辉笑了笑：“这铺子是作为商业服务业在使用，但李女士土地证上写的用途是城镇混合住宅用地。”鲍明辉...

海沧区2024年秋季幼儿园招生政策解读|生源|区教育局|实验幼儿园...

如果房产证的产权是幼儿祖父、父亲和叔伯(父亲的兄弟)共有,三人各1/3产权,则不符合要求(www.e993.com)2024年11月1日。例4:房产证的产权是幼儿父亲和爷爷共有,双方各50%产权,可视同符合超过50%要求。七、农村户口没有房产证只有祖辈的土地证,如何认定“两一致”?答:农村户口由于土地权属、遗产继承、征地拆迁、分家分户问题等历史原...

冰柜藏尸案中生者与舅舅分房产,拆迁款该怎么分

1、在钱家四处祖宅里,其中建造时间最久的矮旧“三间平房”系钱序德和皇甫红英夫妇于上世纪80年代末期建造,三共计平房78.4㎡,1989年当地国土部门还为此颁发了土地证。由此可见,这三间平房属于真正意义上的祖屋,那么纳入征收范围内的合法建筑是没有问题。同时该房屋拆迁补偿作为遗产进行继承已无争议。

房产证土地证两证合一 房产证和土地证有什么区别

一、房产证土地证两证合一我国实行土地使用权和房屋权登记发证制度,但目前各地根据不同的情况,有些地方“房产证”和“土地证”合二为一,只发“房产证”,这也就是房产证和土地证合一。二、房产证和土地证的区别效果图大兴发展·亦生共悦29000元/平方米...

行贿官员谋私利 男子伪造土地证骗拆迁款百余万

伪造集体土地证,向拆迁负责人行贿,骗取拆迁款186万余元。南京鼓楼法院审理后,判处张某某有期徒刑十年六个月,罚金五十万。张某某不服提出上诉,被法院驳回。小老板行贿官员谋私利张某某是安徽人,多年前和妻子从安徽老家到南京谋生,先开了个早点摊。张某某怎么也没想到,这个小摊竟成为他日后发财的因缘,也成了他...

伪造土地证骗拆迁款百余万 小老板获刑十年多

伪造集体土地证,向拆迁负责人行贿,骗取拆迁款186万余元。南京鼓楼法院审理后,判处张某某有期徒刑十年六个月,罚金五十万。张某某不服提出上诉,被法院驳回。小老板行贿官员谋私利张某某是安徽人,多年前和妻子从安徽老家到南京谋生,先开了个早点摊。张某某怎么也没想到,这个小摊竟成为他日后发财的因缘,也成了他...