刚刚感受房贷利率下降春风,却又迎来上涨的寒风,买房人慌了神!

10月的时候,广州首套房利率在国家统一调控下,大致降到了2.85%到2.9%这个区间。可从这个月7号开始,情况变了,广州住房贷款利率突然逆势上涨。有的银行收到指导通知,规定贷款利率得设个3%的下限。这就是说,购房者买首套房,商贷利率不能低于3%了。房贷利率小幅上调还只是个开头,更让人闹心的是,这事儿还引发了...

存量房贷利率批量下调!降至3.3%还需再等待

根据之前公布的政策，今天存量房贷利率可以降一大截，但是根据不同城市和不同买房日期时候的利率政策，并不是所有人都能降到最低的并非3.3%，毕竟不同人群，LPR加减点并不一致。但是不管怎么样，之前几年高利率买房人群，这个时候可以稍微减轻一些负担了。而对银行来讲，可能提前还贷人群也会少一些，银行贷款利润能够...

我终于处理好了房贷利率转为LPR浮动,以后每月房贷少还97.84

按我们原来的固定汇率，我们原来每月还款2435.34，申请调整后的第一个月有个调整数，即10月1日我要还款2487.64，然后之后接下来的，从11月1日开始，就变成每个月还款2337.5，2435.34-2337.5=97.84，以后每个月就少还97.84啦~房贷利率下调，你们每月还贷款少了多少？欢迎文末留言畅所欲言~今天就分享到...

我的房贷利率,为什么没有降到3.3%?

对于符合此次批量调整利率政策的存量住房贷款,于10月25日开始按调整后的利率执行,调整前利息还按原利率计算。Q:当地目前新发放的房贷利率已降至3%(LPR-60BP),为什么我的最低只能调到3.3%?A:按照这一次批量调整存量房贷利率的有关政策和要求,利率高于LPR-30BP的存量住房贷款,最多下调到LPR-30BP(北京、上海...

多地房贷利率步入“2”时代!广州首套房商贷利率已降到公积金水平...

以一线城市为例,此轮LPR下降后,北京、上海和深圳首套房商贷利率降至3.15%,二套房商贷利率根据区域不同,降至3.35%或3.55%。按首套利率3.15%,贷款300万元30年的商业贷款计算,等额本息还贷方式下,购房者月供降了412.33元,30年房贷利息少支付14.84万元。

存量房贷利率今起批量下调 你的利率为何只降到3.9%

先普及一个知识,就是一般来说,房贷还款是还的上月的(www.e993.com)2024年11月23日。从贷款发放的次月开始,贷款人需要偿还上一个月的本金与利息。根据各银行发布的公告,10月25日进行集中调整,利率调整后于当日起按新的利率水平执行,此前的利息则均按原合同利率水平计算。也就是说,您即将还贷是还上个月的本息,大部分利率还都是按照原来的...

又有一批人房贷利率降了,还用提前还贷吗?

部分10月25日前已生成账单的客户会发现当期还款金额未发生变化,但其中10月25日(含)后的利息已按新利率计算,因利率调整减少的利息将用于归还本金,之后账单的每期还款金额将相应下降。诸葛数据研究中心首席分析师王小嫱表示,存量住房贷款利率的下调,对借款人而言可节约利息支出,将“二套转首套”及固定利率贷款纳入...

六大行10月25日批量下调存量房贷利率 算算你能省多少利息?

2024年10月12日(含)起,北京、上海、深圳的存量房贷客户,可以登录建行手机银行、建行智慧个贷微信小程序,通过“存量房贷利率调整”功能,查询是否首套房贷款。“非首套”客户应于10月23日(含)前点击“申请转为首套房贷”,并上传有关证明材料供贷款经办机构进行复核。复核后符合首套房贷条件的,建行将按首套房贷进行利率...

多家银行宣布存量房贷利率降至LPR-30BP;专家:100万房贷少还利息...

由于今年2月、7月,5年期以上LPR合计下降了0.35个百分点,因此,对于重定价日为1月1日的存量房贷,本次批量调整后的利率为3.9%(LPR以4.2%计算),明年1月1日LPR重定价后的利率为3.35%(LPR以3.65%计算)。上海易居房地产研究院副院长严跃进此前表示,若可以降低50个基点,那么对于100万贷款本金、30年等额本息的还贷方...

存量房贷利率降了,你能省多少?

具体怎么调?根据各家银行发布的公告,不同银行对首套、二套及以上存量房贷执行的调降政策虽略有差异,但主要遵循一条调降准线:LPR减30个基点。此前,购房者如在贷款买房时选择了浮动利率,其个人住房贷款主要根据LPR变动进行调整,但加点幅度通常是固定的。一般来说,不同地区、不同时期发放的房贷,贷款人所需承担的加点...