小区物业费从每月2.75元/㎡,变4.3元/㎡!原因是“微笑服务”?

对此，开发商表示，当初的购房合同里虽然约定物业服务费是2.75/月/㎡（不含能耗费，能耗费另外收取0.5元/月/㎡），但是业主们当时还同时签了一份购房合同的补充协议，里面明确提到会收取一笔特约服务费，具体标准是1.55元/月/㎡。“我们是按照合同来执行的。”补充协议里提到的特约服务费吴先生回家翻了一下...

小区物业费从2.75元/月/㎡变成4.3元/月/㎡,增值原因是“微笑服务”?

对此，开发商表示，当初的购房合同里虽然约定物业服务费是2.75/月/㎡（不含能耗费，能耗费另外收取0.5元/月/㎡），但是业主们当时还同时签了一份购房合同的补充协议，里面明确提到会收取一笔特约服务费，具体标准是1.55元/月/㎡。“我们是按照合同来执行的。”补充协议里提到的特约服务费吴先生回家翻了一下...

开法说法|支付物业费还需分摊公共能耗费?法院判决不予支持!

关于A物业公司主张的公共能耗费1040元,因B嘉园小区的公共能耗费由物业公司代收代交,根据《物业管理条例》第四十四条规定和《江苏省物业服务收费管理办法》第二十九条规定,同时,签订物业服务委托合同约定公共能耗费用由原告单独列账,按计量表合理、公开分摊费用,实行多退少补,据此,原告作为物业公司对于涉案小区的公共能耗...

“新规”实施半年,该降的物业费如何及时兑现?

公司依旧按照每月每平方米3.02元的价格收取物业费。一旦集团下发降费通知,业主多交的费用可顺延至后期物业费中。”郑华鹏告诉记者,小区目前入住率仅有30%左右,公区能耗、人工成本高,还有部分业主因房屋质量问题不交物业费,项目处于亏损状态。

物业费的计算方法是什么?

首先,物业费的计算通常基于物业的建筑面积。每平方米的物业费标准由物业公司根据服务内容和成本确定。例如,一个住宅小区的物业费可能是每平方米每月5元。如果一套房子的建筑面积为100平方米,那么每月的物业费就是500元。其次,物业费的具体构成包括但不限于以下几个方面:...

一年没住的房子,物业费能否打折?

不少板块的交付体量较大,想要出货的房东需提早抢占先机(www.e993.com)2024年11月26日。尤其在高端楼盘中,每年的物业费也是一笔不小的开支。就拿日耀之城建筑面积约179平方米的房源来说,物业费每月是3.7元/平方米,??加上能耗0.7元/平方米每月,??一年的物业费(含能耗)为9500元左右。

3年,绍兴业主投诉物业超4万件,满意度仅为36.75%

“高能耗费5毛,升级服务费5毛5,总共2块8,这么普通的一个小区。”业主还咨询了相关部门,发现在2019年的《绍兴春江天镜府住宅小区前期物业服务收费等级及收费标准的备案》中,高层住宅物业服务费确定为1.75元/平方米·月,并预留了能耗费等相关收费项目,但没有具体明确。

空调五级能耗,打工人哭房东笑

两块多就送你一级能耗,人类这点能源利用的科技算是让他给我玩明白了。甚至我再环顾我的出租屋,我挨个揭标签后发现五级是空调能耗的下限,但却是房东人性的上限,我这出租屋活得跟楚门的世界一样:它空调是五级的,洗衣机是五级的,冰箱也是五级的,热水器微波炉是四级的,就连饮水机都是三级能耗的。

全部1.9元/平方米?重庆数百个小区要求降物业费,业主“摆摊”搞签字

高层1.9元/平方米??月,小高层1.8元/平方米??月,洋房2.5元/平方米??月,产权车位管理费70元/月,公摊能耗费免收。而在此前,该小区高层住宅物业费收费标准是2.4元/平方米??月,小高层、洋房分别为2.2元/平方米??月、2.8元/平方米??月。“今年3月份业主就找我们协商过,这次降费也是响应了业主的要求。

广州物业费新规“被误读”的背后 来看看杭州人家每个月要交多少...

一些品质不错的改善型小区,达到了4.5-6元/平方米·月(含能耗费)。如:城西的养云静舍,综合物业费已经超过了5元;拱墅区的金麟府,算上能耗费要5.5元/平方米·月。而高端小区的综合物业费,则普遍超过6元。比如市中心知名的武林壹号,综合物业费是7.8元/平方米·月。