10月25日,房贷调整攻略来了!到底调整为3.55%还是3.35%?

好了，重头戏来了，10月25日之后，咱们的贷款利率到底是多少呢？这可得看你的重新定价时间了。如果你的定价时间在某个区间内，那你的利率就是对应的数值，比如3.55%或者3.65%。这就像是买彩票，看准了自己的号码，就能知道中没中奖！至于为什么有人喊出3.35%的口号，那是因为9月25日MLF利率下调了，大家猜测...

房贷利率挂钩LPR 广州百万房贷月供平均增加13元

根据中国银行9月20日公布的数据,最新一期LPR为:1年期LPR为4.20%,5年期以上LPR为4.85%。考虑到购房者按揭贷款年限一般为20-30年,故个人住房贷款基本取LPR值为4.85%。早在9月上旬,广州部分银行就曾表示,为了保持房贷利率稳定,不管最新一次的LPR报价如何,该行都会加点到和此前同样的利率(此前为基准利率上浮10%,...

日本美国德国力推人身险动态定价,分红险等利率敏感性产品受追捧

1)人寿保险(VM-20):计算方法基本与1980年法案等同,但明确指出定期保险和处于二次保证期的万能寿险,历年实务中使用的准备金评估利率一般在公式法确定的评估利率基础上加1.5%,但不得超过公式法确定的评估利率的125%四舍五入至最接近的0.25%的值。2)收入年金(VM-22):①按照参考期(类似保障期限但不完全相同)长度...

住房公积金贷款利率如何调整?首套、二套房如何认定?北京官方解读

借款申请人购买第一套住房政策规定最高可贷120万,根据户籍所在区域外迁购房,还可上浮10-20万。购买二套住房政策规定最高可贷60万,具体规定如下表。同时,借款申请人最高可贷款额度要根据其具体情况计算得出。最高可贷款额度规定明细表15.在具体确定借款申请人贷款额度时需要考虑的因素有哪些?在具体确定借款申请...

央行给房贷族出了选择题,机会仅一次,影响月供变化

举个例子,若某笔商业性个人住房贷款原合同期限20年,剩余期限为8年,原合同约定的利率为5年期以上贷款基准利率上浮10%,现执行利率为4.9%×(1+10%)=5.39%。2019年12月发布的5年期以上LPR为4.8%。如果你选择固定利率,那么以后你的房贷利率会是5.39%。

关于进一步规范全市建设工程招投标相关工作的通知

B0值B0≤00<B0≤66<B0≤1010<B0≤1515<B0≤2020<B0扣00.512510C0值C0≤4040<C0≤5050<C0≤6060<C0≤7070<C0扣01245八、相关系数值的抽取确定方法(一)各投标人技术得分确定后,再抽取相关各类系数计算投标报价分和信用分(www.e993.com)2024年11月26日。(二)有效投标价B、...

上浮20%的存量房贷,在固定利率和LPR利率之间,怎么选择更合算?

对存量房贷业务，它的房贷利率是基于贷款基准利率，按照一定的上浮比例，计算得出的。计算方式：4.9*(1+0.2)/100=5.88%。这个是你目前老的房贷利率。而本次LPR新规，要求执行的房贷利率是以LPR利率+加点，计算出新的房贷利率。根据30号文的要求，在个人住房贷款利率转化首次重定价时，新老利率保持相同的水平...

商业贷款利率上浮20%,选择LPR划算还是固定利率划算?

目前央行五年期的基准利率为4.9%,你原来的合同约定利率为基准上浮20%,即4.9%*1.2=5.88%。按照此次的转换规则,你有两种选择:一是直接签订固定贷款利率,往后剩余的期限,利率均固定为5.88%;二是转为LPR加点的方式,目前五年期及以上的LPR利率为4.8%,因此你转换为LPR计价方式后,你的贷款利率就变为了:LPR+108BP(108...

今起北京首套房贷最低利率上浮0.01%

按照央行9月20日公布的五年期LPR4.85%的水平计算,北京市首套个人住房贷款利率下限是5.4%,二套是5.9%。此前,北京首套房贷款主流利率为基准利率4.90%上浮10%,即5.39%;二套房贷款利率为基准利率上浮20%,即5.88%。从绝对数值看,新规执行后,北京地区的首套房贷款最低利率上浮0.01%,二套房贷款利率上浮0.02%,改革前后...

北京市10月8日起首套房贷最低利率上浮0.01%

按照央行9月20日公布的五年期LPR4.85%的水平计算,北京市首套个人住房贷款利率下限是5.4%,二套是5.9%。此前,北京首套房贷款主流利率为基准利率4.90%上浮10%,即5.39%;二套房贷款利率为基准利率上浮20%,即5.88%。从绝对数值看,新规执行后,北京地区的首套房贷款最低利率上浮0.01%,二套房贷款利率上浮0.02%,改革前后...