今天,不少上海市民收到消息:真的降了!有人每月能省近1000元,有人...

随后金先生查到,自己的房贷利率已经从3.85%调到了3.55%,等到明年重定价日,还能再降至3.3%。另一位王女士也收到了银行短信,存量房贷调整后执行利率3.9%,每个月少还近90元。不过,陆续也有借款人在网上发问:为什么自己调整后的利率和别人不大一样?↓有人发现,怎么调整后的利率比其他人高,甚至还不如部分...

一文看懂!存量房贷利率怎么下调!这些人10月25日降到3.3%!

10月25日,商业银行批量将房贷利率在LPR上的加点调整至-30BP,该房贷利率调整为3.9%(LPR-30BP),调整幅度为0.85个百分点(4.75%-3.9%);2025年1月1日,房贷利率按照最新一期LPR重新计算,若12月份公布的5年期以上LPR为3.6%,则该房贷利率调整为3.3%(LPR-30BP),调整幅度为0.6个百分点(3.9%-3.3%)。两步调整完...

六大行执行存量房贷利率新机制!11月起可申请调整加点值和重定价周期

一方面,近期,人民银行下调政策利率,即7天期逆回购操作利率0.2个百分点,带动中期借贷便利(MLF)利率下降0.3个百分点,降低了金融机构从人民银行获取资金的成本。10月18日,利率自律机制协调主要银行下调各期限、品种存款挂牌利率,其中,各期限整存整取定期存款利率均下调25BP,地方法人银行也跟随下调存款挂牌利率。另一方面,存量...

存量房贷利率调整 降至3.3%还需时日

“本次存量房贷利率高于-30BP的都会调整到LPR-0.3,有的是4.2-0.3=3.9,有的是3.95-0.3=3.65,有的是3.85-0.3=3.55,有的是3.6-0.3=3.3。各自的存量房贷利率之所以有差异,是因为今年LPR调整过几次,对应之前的LPR就会有差异,不必担心,等到下一次利率调整日都会同步利率。”中信银行某客服经理介绍。工商银行、交通银...

存量房贷利率今起批量下调 你的利率为何只降到3.9%

今年7月22日,当月LPR又下调了10个基点,从3.95%降至3.85%。那么,如果您的重定价日是在2月和7月这两次调整之间的话,那么您执行的就是3.95%的LPR,您批量调整后的利率就是3.95%-0.3%=3.65%。而到了本月21日,LPR再度下调了25个基点,从3.85%降到3.6%。那么,如果您的重定价日是在7月和10月这两次调整之间的...

首套降至3.55%!工行发布北京存量房贷利率调整执行细则

举例说明,如当前您首套房贷执行固定利率定价,利率为4%,在10月15日申请转换为浮动利率定价,由于申请转换时的5年期以上LPR为3.85%,转换后利率为LPR+15BP,10月25日实施利率批量调整将统一调整至LPR-30BP(www.e993.com)2024年11月25日。具体转换规则及操作方法详见我行后续公告。2.我的住房贷款为二套房贷款,可以进行利率调整吗?

存量房贷利率调整“重定价日”不同对应调整后利率不一样

调整后利率值到底怎么计算?记者了解到,2024年以来,影响房贷的“5年期以上LPR”进行了三次下调,分别是2月20日从4.2%降至3.95%,7月22日从3.95%降至3.85%,10月21日从3.85%降至3.60%。因此,不同的重定价日对应的LPR不同,也是造成在批量调整阶段,市民调整后利率值有所不同的根本原因。

马上执行!存量房贷利率统一下调LPR-30BP,各大行细则公布

当前的LPR数值是3.85%，所以，不论你之前的具体利率是多少，现在的标准就是调整到3.55%。这意味着，所有符合条件的存量房贷都将统一按照这个新的利率执行。至于二套房的业主也能享受这次的利率调整政策，但公寓和商铺则不在调整范围内。这是中国银行对之前房贷利率进行的修改。2、如果原来的利率是固定的，能改吗...

执行了!中山买房,不区分首套二套!统统3.25%!

激动人心,改写历史!刚刚,房叔收到一则重磅消息——首套和二套统一执行标准利率!在此之前,中山大部分银行的执行利率为:首套3.25%,二套3.85%。而现在,中山无论是首套还是二套,首付是15%,利率也

降了!济南首套二套房首付比例执行15%

今年国庆节期间，济南楼盘执行首套房商贷利率3.35%，首付15%，二套利率3.85%，首付25%;公积金贷款首套房利率2.85%，首付20%，二套房3.325%，首付30%。此次调整后，商贷不再区分首套房、二套房，利率执行3.35%，首付15%;公积金贷款利率、首付维持不变。2024年贷款市场报价利率(LPR)一路下行。1月1年期LPR...