年内第三降!贷款百万利息少5.1万

以贷款100万元、等额本息30年计算，3.85%降到3.60%，利息总额节省约5.1万元，月供少了约142元。存量房贷利率方面，9月29日，中国人民银行指导市场利率定价自律机制发布《关于批量调整存量房贷利率的倡议》。在本次存量房贷利率调整后，除北京、上海、深圳的二套房存量房贷利率以外，其他大部分地区的存量房贷都将调...

重磅!存量房贷利率下调细则出炉,有人100万元贷款能省14万元利息

答:如果您的房贷为浮动利率定价、当前利率高于LPR-30BP,您的房贷利率将调整为LPR-30BP(北京、上海、深圳等地区二套房贷款除外)。例1小张在某二线城市有一套住房,当前房贷利率为LPR不加点,即3.85%,调整后房贷利率为LPR-30BP,假设5年期以上LPR保持3.85%不变,重定价后利率为3.55%(=3.85%-0.3%),比调整前下...

重磅!工行官宣:存量房贷利率25日调至LPR-30基点!下调细则出炉,有...

答:如果您的房贷为浮动利率定价、当前利率高于LPR-30BP,您的房贷利率将调整为LPR-30BP(北京、上海、深圳等地区二套房贷款除外)。例1小张在某二线城市有一套住房,当前房贷利率为LPR不加点,即3.85%,调整后房贷利率为LPR-30BP,假设5年期以上LPR保持3.85%不变,重定价后利率为3.55%(=3.85%-0.3%),比调整前下...

六大行10月25日批量下调存量房贷利率 算算你能省多少利息?

小李在某一线城市有一套住房,当前房贷利率为LPR+55BP(贷款发放时首套房贷利率政策),即4.4%,调整后房贷利率为LPR-30BP,假设5年期以上LPR保持3.85%不变,重定价后利率为3.55%(=3.85%-0.3%),比调整前下降85BP,即0.85%。以贷款金额100万元、25年期、等额本息的房贷为例,调整前每月还款约为5502元,调整后每月还款...

一起算笔账:房贷利率怎么降?

第二步,2025年1月1日,房贷利率按照最新一期LPR重新计算,若12月份公布的5年期以上LPR为3.6%,则该房贷利率调整为3.3%(LPR-30个基点),调整幅度为0.6个百分点(3.9%-3.3%)。两步调整完后,2024年该房贷利率累计下降了1.45个百分点,按照100万贷款本金,25年等额本息的还贷方式,房贷利息总额减少超过24万元,每月月供减...

有望从4.75%降至3.35%!存量房贷利率大降,100万元贷款一年节约利息...

假设借款人调整前的存量房贷利率为LPR加55基点,以2024年初重新定价日时LPR4.20%计算,利率为4.75%,批量调整后存量房贷利率为LPR减30个基点,即利率降至3.9%(www.e993.com)2024年11月20日。截至9月30日,5年期以上LPR已下降至3.85%,因此2025年1月1日重定价日后,上述借款人存量房贷利率将调整至3.55%。

重磅!存量房贷利率25日起调整,贷款百万能省多少?

怎么操作?从各银行披露的操作细则看,以浮动利率定价的存量个人住房贷款(包括首套、二套及以上),客户无需申请,六大行将于10月25日集中调整,利率调整后于当日起按新的利率水平执行,此前利息均按原合同利率水平计算。值得注意的是,两种情况需要借款人主动申请。一是贷款在北京、上海、深圳等地区且符合二套转首套住...

郑州存量房贷利率降至3.55%,率先落地实施二套最低首付1.5成!

调整后郑州存量房贷利率为3.85%-30BP=3.55%！且这次调整不同于去年9月，同时照顾到了二套房存量贷款，此次二套房贷利率也会与首套贷款利率一同下调。此前，郑州2023年1月之前上车的大部分业主，还款利率基本在4.0-4.25%之间，此次调整至3.55%，相当于最多可下调0.7%。以100万贷款30年等额本息来算，相比...

公积金按揭利息怎么算?这种计算方式有哪些优缺点?

首先,公积金按揭利息的计算主要基于贷款本金、利率和贷款期限。具体计算公式为:每月应还利息=贷款本金×月利率。其中,月利率=年利率÷12。例如,如果贷款本金为50万元,年利率为3.25%,那么月利率为0.00270833(即3.25%÷12)。每月应还利息则为500000×0.00270833=1354.17元。

存量房贷利率将降0.5% 100万贷款30年减少利息10万元

如今张女士细算了一下,下降50个基点后,自己所贷的100万元、30年期贷款,每月可节约300元-400元,每月还款压力缩减到5000元内,30年利息减少达到近10万元。张女士表示,同小区内业主看到消息都十分高兴,纷纷计算自己每月能节约多少。潘功胜表示,此项政策将惠及5000万户家庭、1.5亿人口,平均每年减少家庭利息支出1500亿元...