房贷从5.5%降至3.35%?存量商贷利率调整额度确定!你能降多少?

当前五年期LPR为3.85%。注意，由于每个人的重新定价日不同，所以很多贷款目前执行的LPR利率并非这一最新数值，有可能是4.2%，也可能是3.95%。等到重新定价日到来时，这些利率将自动更新为最新的五年期LPR。对于非北上深地区的二套房而言，其固定加点数将统一变为负30个基点。当LPR暂时为4.2%时，调整后的实时...

“月供将近减少了1900元”!存量房贷利率下调功能上线

“一大早就查到利率即将下调的消息，银行App显示我的贷款利率将从5.5%降到3.65%，算了一下，月供将近减少了1900元。”四川德阳的隋先生告诉记者。图片来源：受访人隋先生提供10月12日，工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮储银行等多家银行发布存量房贷调整细则，确定将于10月25日对存量个人房...

房贷怎么算月供,利率上浮10%怎么算,月供增加多少?

计算公式如下:月供的具体计算公式为:月供=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]/[(1+月利率)^还款月数-1]其中,“月利率”是年利率除以12,“还款月数”通常是贷款年限乘以12。例如,如果贷款100万元,年利率为5%,贷款期限为20年,则月利率为0.05/12,还款月数为20*12=240个月。

如何计算贷款利率?这种计算方法有哪些经济影响?

每月还款额=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]/[(1+月利率)^还款月数-1]其中,月利率=年利率/12,还款月数=贷款期限×12。等额本金的计算公式则相对简单:每月还款额=(贷款本金/还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率通过这些公式,...

存量住房贷款利率大幅下调与现行购房利率基本接轨势在必行

若以近5年的平均实际首套及二套商业房贷利率4.5%及5.5%粗略估算,这类人群相对新购房户现时贷款利率的虚高幅度分别约为38%、36%,这也太让人咂舌了!以购房贷款负担最重的一线城市沪深为例,假设刚需首套业主购房户购买一套商品房(连同税费,不含普通装修、家具设施)平均总价款450万人民币,7成贷款约315万,在还贷...

超30城取消房贷利率下限,最低3.2%,能省多少利息?

有地方房贷利率降至3.50%以下根据中国人民银行、原中国银保监会发布的《关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知》,首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)减20个基点(www.e993.com)2024年11月28日。按照当前5年期以上LPR为3.95%计算,首套房贷利率不能低于3.75%。

高利率持续拖累美国楼市复苏

抵押贷款利率或持续高企为应对高通胀,美联储从2022年3月到2023年7月连续11次加息。自去年9月以来,美联储一直将联邦基金利率目标区间维持在5.25%至5.5%之间。美联储官员表示,近几个月来通胀率进一步向2%的目标水平迈进,并暗示今年预计将下调一次基准利率,而此前曾预计2024年将有最多三次降息。

房价跌了30%,这里迎来银行破产潮

以前十几年,美元一直都是低利率状态,存款利率0.5%,贷款率3-4%,但现在呢,存款利率5.5%,贷款7-8%,这么一来,很多在低利率环境里构建的资产组合就出大问题了。今年可能挂掉的这些银行,最大的麻烦就是手里的商业地产贷款。这是怎么回事呢?低利率时代,0.5%存款利息很多人是不满意的,他们就想多挣点,怎么办呢...

沈阳首套房贷利率下调25bp,首套房贷100万,累计节省43万元

首套房贷100万,累计节省43万元lpr利率下后,以100万元贷款金额、浮动利率、30年期等额本息还款的方式计算,沈阳之前首套房贷主流利率(LPR+85BP)计算,2021年调整前的利率为5.5%,月供额为5678元。而2023年LPR第八次下调后,沈阳首套若按最低3.45%计算,月供额为4462元。按此计算,月供额减少了1216元,一年减少14592元...

民营银行存款利率高至5% “低贷高存”的套利游戏还能玩多久?

高额利差带来不小利润,不少储户盯上套利空间。来自广东的储户盒子(化名)对记者说,套现信用卡后获取资金,购入某款存款年利率5.5%的产品,每个月贷款利率为3%。他进一步称,以50万元为例,贷款时长5年,等额本息的还款方式,累计支付利息约为3.9万元;同期由存款收益所得约为13万元,前后相差约9万元。