LPR年内第三次下调,首套房贷利率低至3.15%!100万贷款月供少还130元

二套房贷,利率政策下限则按五环内、外区分,购买二套住房位于五环内的,商贷利率下限调整为LPR减5个基点,此前为3.8%。购买二套住房位于五环外的,商贷利率下限调整为LPR减25个基点,此前为3.6%。此次LPR下调后,北京首套房贷利率降至3.15%;五环内的二套房房贷利率调整为3.55%;五环外的二套房房贷利率调整为3.35%...

济南二套房贷款利率已执行3.35%

邮政储蓄银行一贷款专员解释,根据济南执行跨区域无房认定为首套房的政策,购买第二套住房符合条件首套房认定的,贷款利率执行3.35%。今年国庆节期间,济南楼盘执行首套房商贷利率3.35%,首付15%,二套利率3.85%,首付25%;公积金贷款首套房利率2.85%,首付20%,二套房3.325%,首付30%。此次调整后,商贷不再区分首套房、二套...

...房二套房在沈阳首付比例15% 部分银行已将利率统一调整为3.35%

商业贷款利率各银行还未统一,部分银行已经将首套、二套贷款利率调整为3.35%,有些银行首套贷款利率为3.35%,二套利率在3.55%左右。新政商贷利率不再区分首套房和二套房今年央行“5·17”新政,取消了全国层面上首套和二套房贷款利率的下限。9月29日晚,央行、国家金融监督管理总局发布关于优化个人住房贷款最低首付款...

长沙首套房商业贷款利率降至3.15% 最低首付比统一15%

以100万元30年期等额本息贷款为例,若利率为3.35%,每月需还4407.14元,总利息约为58.66万元;而利率降至3.15%后,月供减少到4297.37元,总利息降至54.71万元,相当于每月减少约110元,整体利息支出减少近4万元。此外,此次利率下调使得商业贷款与公积金贷款的利率差进一步缩小,特别是针对二套房。当前长沙公积金贷款的首套房...

比公积金还低?长沙二套房贷利率降至3.1%起

按照之前部分银行首套房、二套房3.15%、3.35%执行的房贷利率政策,此次LPR下调25个基点后,长沙部分银行首套房贷、二套房贷利率将降至2.9%、3.1%起(政策层面不再区分首套、二套住房,银行在操作层面仍有所区分)。目前,长沙公积金5年期以上贷款利率分别为:首套房2.85%、二套房3.325%。

摸底一线城市房贷 已现利率“错位”

房贷利率由LPR和加点幅度两部分构成,在此次调降前,北京、上海和深圳首套房商贷利率为3.4%,二套房商贷利率则为3.6%或3.8%(www.e993.com)2024年11月26日。按照100万元贷款本金、30年期等额本息方式计算,此次LPR下降25个基点,全部利息大约节省4.94万元,月供约减少137元。“当前一线城市的新增首套房贷利率已经出现了明显的下降趋势,直接降低了购房者...

北京调控系列解读:房贷首付比例、利率历史最低

以首套房贷款100万元25年为例,去年此时商贷利率为4.75%,月供约5701元,总的利息大约71万元。而如今利率降到3.15%,月供也降到约4820元,总的利息仅44.5万元。利息省了大约26.5万多元。另外,公积金贷款利率也在今年5月17日迎来了下调,也是下调至历史最低。五年期以上首套房贷利率降至2.85%,二套房贷利率降至3.325%...

央行下调利率,降幅最大!北京买房月供能省多少?

据此前报道,2024年9月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.35%,5年期以上LPR为3.85%。北京首套房贷利率降至3.15%具体就北京而言,6月27日起北京执行了新的住房商业贷款利率下限。对于首套房贷,商贷利率政策下限统一调整为LPR减45个基点,按照上月的LPR,此前北京首套房利率下限为3.4%。

重磅!存量房贷利率25日起调整,贷款百万能省多少?

当下5年期以上LPR报价为3.85%,LPR-30BP为3.55%。10月21日,LPR调整窗口再次打开,若本次5年期以上LPR下降20BP,则存量房贷利率也将跟随重定价日的调整降至3.35%。如果贷款在北京、上海、深圳,并且不满足“二套转首套”条件,按照当前二套房贷款政策下限,调整后利率值为:北京五环外LPR-25BP,北京五环内LPR-5BP;上...

长沙首套房贷利率降至3.15%,100万贷30年月供将减少110元

在此之前，长沙执行的商贷利率为：首套房在3.35%上下，二套房在3.55%上下。此次房贷利率下降之后，意味着购房者的利息支出又将减少。以100万元商贷30年等额本息计算，首套房贷利率3.35%，月供为4407元，累计利息为58.66万元。降为3.15%后，月供则为4297元，累计利息为54.71万元。综合计算，购房者每月可节省...