南京一楼盘延期交房被诉赔偿匝约金500余万

南京一楼盘延期交房被诉赔偿匝约金500余万10月17日，南京市溧水区人民法院开庭审理了一起商品房预售合同纠纷代表人诉讼案。357名业主起诉被告某房地产开发公司，要求赔偿延迟上门违约金共计500万元以上。某房地产开发公司开发的佳兆业悦丰公馆项目未能如期交付。2023年初，近百名业主向法院提起诉讼。为减轻群众投诉...

对于房子延期交房怎么补偿?

对于房子延期交房怎么补偿?律师解答:1、按购房合同约定计算,如果认为约定的违约金低于实际损失,业主可以要求增加违约金。2、购房合同中未做约定的,可以参照有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准计算违约金并予以追偿。律师补充:所谓正常延期一般就是指的是遇到不可抗力因素,例...

曾经“七八百人抢300多套”的房子,两次延期交房后,终于有结果了

注:所谓3.1人才,根据当时临港新片区人才住房政策,其工作企业、个人条件符合相关要求,例如本科学历、中级以上职称、国家三级职业资格(高级工)及以上证书的高技能人才等多项条件之一,属于临港新片区优先购房制度适用对象,由于在条款中位于3.1和3.2序列,因此简称为3.1人才。“当时我们那一批300多套房子有七八百人认购,而且...

房子延期交付赔偿款还“打折” 南昌华南城:原赔付方案未核准

“开发商逾期交房,按照合同要进行赔付,合同上写的是按照逾期天数每天万分之一房款来进行赔付。”罗先生告诉记者,按照此标准,开发商每天将要赔付自己190余元。房子交付后,罗先生接到西站华府小区营销人员电话,询问罗先生是否需要购买小区地下停车位。“买车位可以,但延期赔付标准得先有个说法。”罗先生表示,10月7日...

一期延期12个月交房仍办不了证!二期烂尾!海南世茂这个盘黑出圈

购房者确认了是由于开发商原因而导致的延期交房的话，首先可以和开发商进行协商解决，这是比较快捷也比较有效的解决方式。购房者可以自己或者委托律师和开发商当面交涉，说明自己所遭遇的情况，并提出协商和解的要求，比如经济赔偿等等，如果购房者和开发商能协商一致的话，就能省掉很多麻烦。3、向消协投诉在和开发商...

物业费抵扣延期违约金引争议 北京大兴正商杏海苑项目陷交房风波

按此计算,开发商还应当向赵良支付剩余的约6000元延期交房违约金(www.e993.com)2024年11月22日。但开发商未用现金支付违约金,而是要用一张1.88万元金额的车位或储藏室购买抵用券抵消这剩余的6000元钱,且该抵用券在2024年1月31日之后失效。根据不同的购房面积,有不同的车位或储藏室购买抵用券金额,比如购买79平方米房子的,物业公司给业主17748元...

保交楼两周年,亮亮丽君的房子现在怎么样了?

网友们只需要定义烂尾楼就可以了,至于买到问题楼盘的业主要考虑的可就多了。延期交房这几个月业主住在哪里?开发商违约的赔偿款会有人管吗?不会的,看市场现在这个样子,能把房子交了,都已经是各位业主半辈子修来的福分了。那些幸运拿到房子的业主,房屋质量也很难保证,比如第一批停工的问题楼盘南昌新力城,2021年就...

购房差一年,交房延误违约金差十倍!南京这个小区的业主坐不住了

经过马先生了解,对于延期交房,开发商的确给出了两种不同的赔偿标准。2021年购房的业主,每天按总房价的万分之零点一支付延期交付违约金;而2022年购房的业主,每天则按总房价的万分之一支付延期交付违约金,两波业主的赔偿标准相差了十倍。按每套房200万元的房款计算,2021年买房的业主,每个月只能拿600元违约金;而...

保交楼进行时!遭遇“烂尾楼”,该怎么办?

三、通过消费者权益保护协会(消费者协会)获得帮助,消费者可以向其进行法律咨询或者投诉,比如购房者可将开发商违约延迟交房等相关问题反映到消费者协会,从而得到相关调解和维权指导;四、主动与开发商贷款银行或其他金融机构联系。房地产项目通常都要通过银行或其他金融机构进行融资。当房屋烂尾时,银行或其他金融机构也面临...

买房11年至今无法入住!延期交房、办证难……涉及泉州这些楼盘被诉!

2024年3月,有网友在人民网地方领导留言板,有关于“延期赔偿”的投诉件:永隆国际城因征地6.7号楼,幼儿园等问题,导致5号楼的延期交房时间,5号楼早在2022年12月30日建设完成,按照合同理应在2022年12月30日交房。因6.7号楼还没有建设完成,导致2024年1月18号才交房,开发商未出示政府要求停工停产的通知书。拒绝支付...