如何计算公积金贷款额度?
通常情况下,贷款额度不会超过房屋评估价值的70%到80%。为了更直观地理解公积金贷款额度的计算方法,以下是一个简单的计算示例:在这个示例中,个人公积金账户余额为100,000元,贷款比例为50%,因此初步计算的贷款额度为50,000元。同时,考虑到月收入为8,000元,月还款额上限为4,000元,以及房屋评估价值为200,000元,...
二手房组合贷款的房屋评估值能达到多少?
评估值的高低直接影响贷款的额度和利率。通常,房屋评估值会由专业的评估公司进行,评估师会考虑房屋的地理位置、建筑结构、房龄、装修状况、市场行情等多方面因素。在组合贷款中,房屋评估值的确定更为复杂。因为组合贷款涉及两种不同的贷款类型,每种类型的贷款对房屋评估值的要求和计算方式可能有所不同。例如,公积金贷...
长沙住房公积金贷款攻略:额度算法与账户操作全解析
1.贷款额度计算公式为:贷款额度=(职工住房公积金账户余额+配偶住房公积金账户余额)×n倍数。倍数每年根据上一年的个贷率进行调整。住房公积金账户余额指缴存在长沙公积金中心、省直分中心和异地贷款合作公积金中心的账户余额,配偶住房公积金账户状态正常,且近12个月连续正常缴存的,账户余额可以合并计算贷款额度。按贷款额度...
二手房提取公积金是否按评估价格计算?
首先,需要明确的是,公积金的提取通常是基于购房者的实际支付金额,而不是房产的评估价格。公积金中心在审核提取申请时,会要求提供购房合同、付款凭证等相关文件,以确认购房者的实际支付金额。然而,房产的评估价格在某些情况下也会影响到公积金的提取。例如,如果购房合同中的价格明显低于市场评估价格,公积金中心可能会参考...
上海电气风电集团股份有限公司2024年半年度报告摘要
交易标的于评估基准日的账面原值为15,114,929.23元,账面净值为14,510,767.90元。在假设条件成立的前提下,风电山东公司拟协议转让涉及的山东省烟台市蓬莱区新港街道振兴路西部分土地使用权于本次评估基准日的评估值为人民币19,855,700.00元。上述评估值已经上海市国有资产管理委员会授权单位评估备案(核准)。
上海电气风电集团股份有限公司 关于会计政策变更的公告
交易标的于评估基准日的账面原值为15,114,929.23元,账面净值为14,510,767.90元(www.e993.com)2024年10月18日。在假设条件成立的前提下,风电山东公司拟协议转让涉及的山东省烟台市蓬莱区新港街道振兴路西部分土地使用权于本次评估基准日的评估值为人民币19,855,700.00元。上述评估值已经上海市国有资产管理委员会授权单位评估备案(核准)。
上海外服控股集团股份有限公司
根据评估结论,本次交易拟置出资产经审计的净资产账面价值为353,931.07万元,评估值为379,296.71万元,评估增值25,365.64万元,增值率7.17%。根据公司2020年7月9日公告的《上海强生控股股份有限公司2019年年度权益分派实施公告》,公司每股派发现金红利0.04元(含税),共计派发现金红利4,213.45万元。经交易各方友好协商,...
博深股份有限公司_新浪财经_新浪网
5、将承诺期末标的公司评估值与标的公司收购基准日的评估值进行比较,计算是否发生减值。(二)评估情况根据同致信德(北京)资产评估有限公司出具的“同致信德评报字(2019)第020066号”《博深股份有限公司拟股权收购所涉及的汶上海纬机车配件有限公司股东全部权益价值评估报告》的评估结果,海纬机车100%股权的评估值为75...
6月起,这些新规将影响你我
1.职工连续足额缴存住房公积金满3个月的;2.本人及配偶在市内四区及高新区家庭无自有住房且租赁住房的。二、符合租住商品住房公积金提取条件的,同一自然年度累计提取金额不超12000元/人;提供石家庄市住房租赁监管服务平台备案登记的租赁合同的,同一自然年度累计提取金额不超15000元/人。
5月起,这些新规施行
贵阳:扩大提取住房公积金支付首付款范围《贵阳市住房公积金管理中心关于优化住房公积金阶段性政策的通知》自2024年5月6日至2024年12月31日施行。《通知》明确,扩大提取住房公积金支付首付款范围,由“缴存人家庭在全国范围内无住房公积金贷款记录且商业性个人住房贷款记录不超过1次,购买新建商品住房”,调整为“缴存人家庭...