2年新增3700亿元货值后 这家国企开始降速了
据管理层介绍,2022年、2023年,建发股份一共补充了约3700亿元的货值。而今年上半年,该公司的全口径拿地金额同比下降约40%,拿地强度亦同比下降约17个百分点。林茂的态度已经很明确,“保持风险在可承受范围内”。下半年,“如果市场需求不足,我们可能会放缓补库存的速度。”━━━上半年拿地金额降了4成8月19日...
房企库存大比拼:谁在库存战中领跑?
小编计算了一下,权益货值前20房企的平均去化周期是192.5个月,大约16年;以土储建面计算的平均去化周期是200.9个月,大约16年半。这两个数字和中指院给出的全国“已开工未售库存”的出清周期3.4年相比,差距还是挺大的。这篇文章虽然简单,但也能反映出一些问题。房企的库存和去化周期,对于理解当前房地产市场的状况至...
知名大牌提前取消授权,被判回购经销商20万件库存
因此,被告提前取消授权虽符合双方约定,但其在取消授权后,有义务对库存的属于被告品牌的货物进行合理处置。二、库存货品的回购价格如何计算?后合同义务是基于诚信原则产生的法定义务,被告在提前取消授权后,虽有义务对库存货物进行处置,但其承担的责任是以原出售人的身份对库存货物进行回购。因此,在确定全部库存货物货值...
20万平住宅库存待消化,北京这一板块11万平住宅入市
项目过去3个月网签套数分别为25套、27套、31套,网签套数算是比较稳定,项目整体网签均价62047元/平方米,但按月来看,网签均价也从年初的6.47万元/平方米,进一步滑落至近期的5.83万元/平方米。中建玖玥府项目,2023年12月取得销售许可证,获批896套房源,目前网签去化率45.42%,剩余房源489套,剩余面积59000平...
比亚迪2024半年报关键词:库存与现金
比亚迪2024年半年报显示,其库存商品金额为519亿元,按照其2024年上半年单车均价14.2万元计算,约合36.5万辆成品车。还有一部分库存是积压在经销商处,车企将车发至经销商处,车辆的货值计为应收账款,经销商卖出折现后再转为收入。2024年上半年,比亚迪应收账款总额为718.2亿元,剔除比亚迪电子(0285.HK)的252.7亿元应收账...
利润下降投资收缩,华润置地李欣下达去库存任务 | 房企中报观察
全面去库存华润置地今年上半年的主要营收贡献仍然来源于开发销售型业务(www.e993.com)2024年10月21日。根据中报,今年上半年,华润置地开发销售型业务营业额为591.3亿元,同比增长8.3%;经营性不动产业务营业额为114.7亿元,同比增长7.0%,轻资产管理业务营业额为58.9亿元,同比增长17.6%,生态圈要素型业务营业额为26.4亿元,同比增长0.8%。
...核心归母净利润同比增长174%,中国金茂:加快去库存和构建新模式
数据显示,截至今年上半年,中国金茂未售货值约3000亿元。其中,超过64%的未售货值集中在华北及华东等经济发达区域,84%的未售货值则是位于一二线城市。中国金茂方面表示,当前公司未售货值整体结构良好,并且可以充分支撑未来经营发展需要。“三道红线”全部位于绿档今年上半年,除了持续在开发业务上发力之外,中国金茂...
中期业绩解读 | 从去库存深挖绿城提振行业信心的关键能力
提质去库存,库存规模同比减少近3成在一系列优良的业绩数据之外,2024年上半年,绿城中国的“去库存”表现更让人印象深刻,用两组数字来体现:一是,绿城中国去化住宅长库存、商办、车位等金额215亿元,占自投项目销售额的25.2%;第二,绿城累计土地储备总建筑面积从2023年中期的4455万㎡,缩减至2024年中的3193万㎡,不仅...
观点直击 | 建发国际在流动的库存状态中寻找新的平衡
2024年上半年,建发国际在上海、杭州、厦门、武汉和长沙等核心城市招拍挂拿地14个项目,总货值约586亿元。另外,还有4个项目是去年大股东或合作方参与拿地,于今年上半年完成股权收购转让,总货值约156亿元。以此计算,18个项目合计货值约742亿元。林伟国对拿地积极持乐观的态度,他认为:“建发国际一直以来库存就比较小,...
订单骤降!购货方甩单!企业库存遭严重积压!有仓库堆超6000平米货物…
集装箱运费攀升,最受冲击的是低附加值的商品,因为利润空间小,这些商品无法承受过高的运价,所以很多海外买家暂停下单,并把一些低货值的商品订单进行延期或者拒绝收货。一位家装用品生产商介绍,有一批今年4月份的订单,原本计划在6月份交货,可到了眼下11月份还滞留在仓库里。