房屋养老金是变相房产税?老百姓要直接出钱吗?住建部权威解读澄清...
市场上还有声音称,“加强版房产税来了”,“建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险制度是换个说法的房产税”,“无免征额、见房就收”。上海易居房地产研究院副院长严跃进表示,房屋养老金不是房产税,目前一些“房屋养老金是变相的房产税”的说法是误导的,也是错误的,更是不负责任的。房屋养老金由个人账户和公共...
以案说法丨执行程序中房屋变更登记的税款义务应当由谁承担?
随后,胡某向税务局缴纳案涉房屋印花税、契税合计1.8万余元,并向不动产登记中心申请办理不动产转移登记,不动产登记中心经审核,出具一次性告知单,以胡某申请办理不动产转移登记事项所送的受理材料“缺少土地增值税、个人所得税票”,要求胡某补齐或者规范材料后,再到窗口提出申请。原告胡某向人民法院起诉要求确认被告不...
住建部官媒发声:房屋养老金制度被严重误读
市场上还有声音称,“加强版房产税来了”,“建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险制度是换个说法的房产税”,“无免征额、见房就收”。上海易居房地产研究院副院长严跃进表示,房屋养老金不是房产税,目前一些“房屋养老金是变相的房产税”的说法是误导的,也是错误的,更是不负责任的。房屋养老金由个人账户和公共账户...
不动产交易过程中的纳税问题,你清楚吗?
3、税费计征资料:支付房屋买卖全部相关价款的增值税发票(申请代开发票除外);购买人家庭住房情况书面查询结果,出生医学证明(未登记户口)、户口薄(未办理身份证)、结婚证(已婚的提供)等与转移房屋权属有关的信息,或相关事项告知承诺书;适用相关税种差额征收或据实征收方式的需要提供房屋原值、允许扣除税金及合理费用的凭...
不动产登记“一问一答”
3.《全国一体化在线政务服务平台电子证照不动产权证书》和《全国一体化在线政务服务平台电子证照不动产登记证明》两项标准对不动产权证书和不动产登记证明,以及不动产权证书附图(宗地图和房屋平面图)的登记机构电子签章、证照文件要求等内容进行了详细的技术规定,保障电子证照与纸质证照具有同等法律效力。
不动产登记政策解读
3.《全国一体化在线政务服务平台电子证照不动产权证书》和《全国一体化在线政务服务平台电子证照不动产登记证明》两项标准对不动产权证书和不动产登记证明,以及不动产权证书附图(宗地图和房屋平面图)的登记机构电子签章、证照文件要求等内容进行了详细的技术规定,保障电子证照与纸质证照具有同等法律效力(www.e993.com)2024年9月19日。
上海:老破小拆了重建,契税怎么算?
一个问题是,老破小“原拆原建”后,居民煤卫独用了,居住面积增加了,从法律层面而言,他们拥有的房屋实际上发生了变化,他们还将取得新的不动产登记证书。然而,他们的契税怎么交?针对涉税难题,上海税务部门就会同上海市静安区委、市房管部门,深入开展了剖析研究。
正式签约前,日本买房为何无法精确计算所需费用?(仲和不动产)
不动产中介费(含消费税)在购买时,日本的不动产行业均会收取中介费,价格根据房屋买卖的价格阶梯式计算,在法律中有严格规定,可以根据下表计算。由于房价基本会超过400万日元,所以一般会粗略收取(买卖价格×3%+60000日元)×1.1%(含税)作为中介费。上表取自国土交通省,基于令和元年消费税上涨至10%基础上,现行最...
税务局关于解决金融业抵押品拍卖及抵债资产税负问题的最新答复
《中华人民共和国契税法》第十条、第十一条规定,纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税;纳税人办理纳税事宜后,税务机关应当开具契税完税凭证;纳税人办理土地、房屋权属登记,不动产登记机构应当查验契税完税、减免税凭证或者有关信息;未按照规定缴纳契税的,不动产登记机构不予办理土地、房屋权属登记。
购房缴税“掌上办” 电子版不动产证“秒出”
缴税办证业务流程,全力推进交房即办证,对购房手续齐全的业主只需通过手机录入网签合同即可获取房屋地址、面积、交易金额、房查以及买卖双方信息等,自动计算应缴税款提交税务部门审核,完成缴税后不动产登记部门便可即时在网上生成电子登记证书,并可随时在市民中心自助打印纸质证书,实现了申报数据秒导入、不动产证即时办。