连跌近三年的中国房价表现,该如何理解?怎样才算“价格见底”?

“财富效应”在咱们平时的消费心理上悄悄起着作用，慢慢改变着咱们的消费习惯，但这东西挺难具体算清楚的。没人能准确地说出“十年后房价会涨多少，所以我现在该多花多少钱”。其实啊，就是大家觉得房价会持续涨，那花钱的时候就稍微大方点了。可麻烦偏偏就在这儿冒出来了：社会的消费增长，其实是房价上涨带来的乐...

现在的房价是否已经在底部?STO0112

宏观经济，人要是没钱，再低的房价也没办法买。现在看政府的统计数据，经济已然在开始上涨，给点时间，人有钱有预期后，消费自然就上来了。看看实体经济，普工从9月开始，就很难招了。这其实是就业数据。从这一点来看，底部已经来了，低点不知道。从个人的经验来判断，现在是房价的底部，是否是最低点，不知道，...

官方发布!房价开始筑底了!

好似处在“锅底”一般。这也说明，房价已经开始筑底。连涨价城市都变多了。8月时，70城只有两城，新房价格环比上涨。而最新的9月份数据中，环比涨价城市数量，已增至3城。即上海、太原、徐州，环比涨幅分为0.6%、0.3%、0.1%。除此，南京也止跌了。可见，基本面好的城市，已经在朝着止跌回稳的方向发展了。特...

楼市触底反弹,从“十一”黄金周开始?

重新约定重定价日后,房贷利率怎么算?看下表。图|重定价日位于不同区间的房贷加点调整后利率实例也就是说,如果你以前买房的时候LPR是4.2%,银行加点是+30基点。实际房贷利率是4.5%,去年12月20日现在可以重新调整定价日,现在LPR是3.85%,那么你的利率就是3.85%-30基点=3.55%,不用等12月20日的LPR出台,直接...

房价要止跌回稳?你会抄底吗?

不过我们也不用把股市和房地产完全分开,因为买房子的欲望上涨来自于人们收入的上涨。从前来看,如果中国未来3年能够走出一个长牛,那么会有2亿的中产从中收益,买房或者换房的需求大增,这是有望帮助房地产价格实现触底反弹的。综合来看,我们对于未来的房地产市场不用过于悲观,房价的底部或许会在最近一段时间触底。因为...

房价何处寻底?195个房价周期的大数规律

1、房价何处寻底,全球镜鉴在前2、如何寻找样本,定位大数规律?3、房价泡沫要跌多少?跌多久?涨得回来么?4、估值指标有效么?存在“金标准”么?5、总结:国情有别,不代表大数规律无效以下是正文房价何处寻底,全球镜鉴在前地产是“周期之母”,对经济系统有广泛影响(www.e993.com)2024年11月22日。地产连接多个部门资产负债表,使得房价问...

房价什么时候才算见底?

房价什么时候才算见底?2024-08-0307:35发布于广东|5万观看个人观点,仅供参考944455321手机看邓浩志教买房粉丝7.2万|关注1+关注作者最新视频4036|03:36重磅利好,楼市全面降税2评论2024-11-14805|01:39高管专业背景,决定房企关注的重点2024-11-141.7万|01:35民企不拿地,对楼市...

房价见底:一种可能的逻辑

1)如果以租金为锚看一二线城市房价,部分楼龄较长的住宅租金收益率接近2%甚至已超2%,该部分住宅价格底初步形成,次新房、新房价格或面临一定的压力。2)以租金为锚看三四线城市房价,部分城市租金收益率已到达3%-3.5%的合理范围。部分项目甚至接近4%,由于部分城市整体库存量过大,而产业、人口兑现不及预期,可能会导致...

大连房价跌幅创20个月内新低!6月70城房价环比跌幅收窄

吉林房价触底反弹其他城市还在跌6月份,东北在统计的8个城市中,仅有吉林一城房价在涨,涨幅为0.2%。大连6月新房跌幅创下近20个月内的新高,最大达1.1%;另外,沈阳新房价格的跌幅也达到了1%。大连6月新房价格同比去年6月降幅再次扩大,达到了5.7%。

如何判断房价的底部?

在房地产市场中,判断房价的底部是投资者和购房者都非常关注的问题。房价的底部意味着购买房产的最佳时机,但这一时机往往难以准确把握。以下是一些专业的方法和指标,可以帮助我们更好地理解和判断房价的底部。1.宏观经济分析:首先,我们需要关注宏观经济指标,如国内生产总值(GDP)、就业率、消费者信心指数等。当这些指...