只有房产证没有土地证的二手房,在拆迁时会有何影响?
没有土地证意味着房屋所有者没有合法的土地使用权,这在拆迁过程中可能会导致权益的不确定性。通常情况下,拆迁补偿不仅包括对房屋的补偿,还包括对土地使用权的补偿。如果房屋所有者无法提供土地证,可能会影响到拆迁补偿的计算和分配。其次,拆迁补偿通常是基于土地使用权和房屋所有权两部分来进行的。如果只有房产证而没...
拆迁安置房有房产证和土地证,能否立即过户?5年内买卖如何处理?
拆迁安置房在取得房产证和土地证后,理论上具备了过户的条件。但是,根据中国相关法律规定,拆迁安置房在一定期限内可能存在限制转让的规定。通常,这些限制期限为五年。在此期限内,即使房产证和土地证齐全,房屋所有权也不得随意转让。这是为了保障被拆迁户的居住权益,防止短期内频繁交易导致房价波动。其次,关于五年内的...
16年女子拆迁得3套房,亲生父母蜗居出租屋,老人:拆迁款是我的
吴齐生表示,虽然自己的房子被拆了,但女儿是在自己的土地上盖房,既然是在自己的土地上,那就应该是自己的财产。他不明白,为什么土地是自己的,最后的征收款却给了女儿吴红梅呢,这当中有没有其他隐情?房产证国土证都在吴齐生手里,他怀疑是女儿偷了证换了名字。毕竟他和老伴在外做生意,几乎很少回家,家中就...
农村房屋没有土地证或房产证,征地拆迁时可以得到合理补偿吗?
尽管没有房产证,但拆迁时必须给予补偿。二、历史久远的房子在农村还有很多这样的房子,建房子是经村委会批准的,但是没有宅基证,也没有房产证或土地证,只有村委会开具的证明信。那么这种情况,在拆迁时,能不能得到合理的补偿呢?对于这种情况,因为房子本身是合建筑,只是由于历史遗留问题而没有取得宅基地证。如果...
厂房有国有出让土地证、房产证、营业执照,拆迁如何补偿?
一般对于企业拆迁来说,补偿项目包括:厂房的补偿、设备的补偿、搬迁费、一次性停产停业损失的补偿。但对于国有出让土地上的企业拆迁来说,由于土地出让时是交了土地出让金的,所以出让土地在遇到拆迁时是土地补偿的。《中华人民共和国土地管理法》第五十八条有下列情形之一的,由有关人民政府土地行政主管部门报经原批准用...
有土地证没有房产证拆迁怎么办?拆迁房办房产证攻略
如果拆迁可以得到很多的钱财赔偿(www.e993.com)2024年7月27日。但是这个是建立在土地证和房产证都齐全的情况下。如果只有土地证,但是没有房产证的话了,拆迁可能就存在一些问题了。没有房产证拆迁也能得到一定的补偿,但是可能不会多。如果拆迁可以得到很多的钱财赔偿。但是这个是建立在土地证和房产证都齐全的情况下。如果只有土地证,但是没有房产...
有土地证无房产证 8部门开"诸葛会"解拆迁难题
居民手头仅有国有土地使用证。记者张伟半岛都市报4月24日讯(记者张同顺通讯员韩秀杰徐磊)去年年底,李沧区永宁路等片区棚户区改造项目正式启动房屋征收签约工作,涉及居民322户。然而,住在永宁路3号的10户居民因房屋只有土地证未取得房产证,导致无法确认房屋的面积,迟迟办理不了签约手续,一度让这10户居民很...
福州房产证:农村房子无房产证和土地证 拆迁能补偿吗
像这种情况,既不违法也不违章。尽管没有房产证,但拆迁时必须给予补偿。2、历史久远的房子在农村还有很多这样的房子,建房子是经村委会批准的,但是没有宅基证,也没有房产证或土地证,只有村委会开具的证明信。那么这种情况,在拆迁时,能不能得到合理的补偿呢?
没有房产证也没有土地证的房子,在拆迁时可以得到补偿吗?
像这种情况,既不违法也不违章。尽管没有房产证,但拆迁时必须给予补偿。二、历史久远的房子在农村还有很多这样的房子,建房子是经村委会批准的,但是没有宅基证,也没有房产证或土地证,只有村委会开具的证明信。那么这种情况,在拆迁时,能不能得到合理的补偿呢?
老房拆迁,两个房产证面积不一样,拆迁时补偿该怎么给?
、林先生的土地证及房产证要优先于堂兄的地契由于该祖屋没有进行扩建,所以不管是林先生的土地证、房产证或者是其堂兄的地契,认定的面积应当是一样的,但如果按照地契进行分割的话,那么林先生获得的拆迁补偿款自然会少一点,但如果是按照房产证、土地证进行分配的话,那么堂兄获得的拆迁补偿款也会少一些。我想不管是林...