「基层改革故事汇」苏仙区探索农村集体经营性建设用地入市挂牌...
“土地流转最长可以租赁20年,出让土地的使用权是40年,延长了20年,而且入市后土地升值的部分也归我们。”李乙华掰着手指头帮村民算经济账,“一亩地出租年收入不超过1000元,入市售价能达到30多万元,怎么算都不亏。”2023年9月,土地入市得到了马皇丘组24户村民全部签字同意。在清江村的村民大会上,入市决定也...
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7、集体土地是指:农村集体所有的土地。8、征用土地是指:国家为了公共利益的需要,可依照法律规定对集体所有的土地实行征用。9、什么是土地所有权:是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权能。10、什么是土地使用权的出让:指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地所有权在一...
农村集体用地变成国有土地,农民要怎么补办手续?3点很重要
如果农民拥有土地使用权或者土地承包经营权,那么他们可以获得相应的补偿。因此,农民需要准备好相关的证明材料,如土地承包合同、土地使用权证书等。这些材料将有助于农民证明自己的土地权属,为后续的手续办理提供依据。3、与征收方协商补偿事宜在农村集体用地征收转为国有土地的过程中,农民将会面临土地被征收的问题。此...
农地入市 红利共享
“土地流转最长可以租赁20年,出让土地的使用权是40年,延长了20年,而且入市后土地升值的部分也归我们。”李乙华掰着手指头帮村民算经济账,“一亩地出租年收入不超过1000元,入市售价能达到30多万元,怎么算都不亏。”2023年9月,土地入市得到了马皇丘组24户村民全部签字同意。在清江村的村民大会上,入市决定也...
全国法院:关于土地使用权纠纷的34条裁判规则
确定为工业、商业等经营性用途,并经依法登记的集体经营性建设用地,土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用,并应当签订书面合同,载明土地界址、面积、动工期限、使用期限、土地用途、规划条件和双方其他权利义务。”集体经营性建设用地限于工业、商业等经营性用途,商品住宅用地未纳入集体经营性建设用地...
湖南_农视网
“土地流转最长可以租赁20年,出让土地的使用权是40年,延长了20年,而且入市后土地升值的部分也归我们(www.e993.com)2024年9月8日。”李乙华掰着手指头帮村民算经济账,“一亩地出租年收入不超过1000元,入市售价能达到30多万元,怎么算都不亏。”2023年9月,土地入市得到了马皇丘组24户村民全部签字同意。在清江村的村民大会上,入市决定也获得了...
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65、庭院、绿化面积是指:小区内集中绿化带、小公园,以及公共活动场所等为小区所有居住人员共同使用权的绿化面积的总和。66、假山、小池算不算庭院、绿化面积:算。67、人均总占地面积(㎡/人)的计算公式:人均总占地面积=建筑红线内总用地÷本小区规划居住总人数。
广州为城中村改造立法
农村集体经济组织可以依法收回集体土地使用权“关于城中村改造,《条例》明确规定包括拆除新建、拆整结合和整治提升三种方式,并要求城中村改造应当增进社会公共利益。”广州市人大常委会法工委负责人说。针对“集体土地怎么收”,《条例》明确,征收集体土地的土地补偿费和安置补助费补偿标准,以及征收土地涉及的村民住宅...
全国首个城中村改造立法!《广州市城中村改造条例》批准通过
城中村改造项目需要收回集体土地使用权,符合法定情形的,农村集体经济组织可以依法收回集体土地使用权,并按规定对集体土地使用权人给予适当补偿。征收补偿标准怎么算?《条例》针对如何制定和实施合理、可行的征收补偿标准问题作了规范。其中明确,征收集体土地的土地补偿费和安置补助费补偿标准,以及征收土地涉及的村民住宅...
广州发布全国首个城中村改造条例 对补偿标准等热点问题进行规定
城中村改造项目需要收回集体土地使用权,符合法定情形的,农村集体经济组织可以依法收回集体土地使用权,并按规定对集体土地使用权人给予适当补偿。征收补偿标准怎么算?《条例》针对如何制定和实施合理、可行的征收补偿标准问题作了规范。其中明确,征收集体土地的土地补偿费和安置补助费补偿标准,以及征收土地涉及的村民住宅...