2024年三季度中国房地产市场总结与趋势展望

其中,住宅开发投资额为5.3万亿元,同比下降10.5%,占房地产开发投资的比重为76.0%。图:全国房企到位资金同比增速及2024年1-8月各项资金来源同比增速对比数据来源:国家统计局,中指数据CREIS(点击查看)在房企融资环境持续改善、项目“白名单”深入推进带动下,1-8月房企到位资金同比降幅持续收窄,但整体降幅仍较大。202...

洛阳钼业首次覆盖报告:国际化矿业巨头,铜钴放量盈利弹性显现 |...

从终端消费领域来看,电力为主要消费领域,2022年需求占比达到48%,家电占比14%,交通运输/建筑/电子分别占比9%-10%。按品种分类,铜加工材以线材为主,2023年产量占比50%左右;带材/管材/棒材分别占10%-11%;排板/箔材/铸造合金分别占4%-6%。传统需求:电网投资托底用铜需求,建筑地产领域仍有支撑电力是国内铜...

半年报⑦ 华润置地:经营性不动产营收占比超过25%

融资成本历史新低三道红线保持绿档2024上半年,集团实现签约额人民币1247.0亿元,保持行业第四,20个城市的市占率排名前五位。分区域来看,来自华东大区的签约额占比最高,为30.4%;其次为中西部大区,占比为23.9%。此外,在深圳大区,上半年签约额同比下降37.8%至160.21亿元。公司聚焦核心城市核心地段,获取了北京、三...

近期12366纳税服务平台21个精选答疑(20241014)

(一)对属于多个清算单位共同发生的扣除项目,其中:取得土地使用权所支付的金额按照占地面积法(即其转让土地使用权的面积占可转让土地使用权总面积的比例,下同)在多个清算单位之间进行分摊;其他共同发生的扣除项目,按照建筑面积法(即其可售建筑面积占多个项目可售总建筑面积的比例,下同)在多个清算单位之间进行分摊。(...

任泽平:房地产支持政策应出尽出,当前三招可救地产

(一)房地产是国民经济的重要支柱2023年房地产业增加值为7.4万亿元,占GDP的5.9%。自2003年以来,国务院18号文将房地产定位为支柱性产业。20年来,房地产成为我国经济发展火车头之一。2000-2023年我国房地产业占GDP比例由4.1%增加到5.9%,一般而言,在经济中占比超5%的行业可以成为经济的支柱产业。2023年,受房地产行...

千亿房企都这样控成本了,细思极恐

先来看一个例子,某项目目标成本总额是4.5亿,其中建安目标成本是1.36亿,已经发生的签约是1.33亿(www.e993.com)2024年11月22日。梳理后发现,变更金额占比达到了10.6%,而正常变更比例应该在3%左右。为什么?因为合同变更数量非常多,如果毛坯建筑单方按照1200元/平米,售价10000元/平米计算,变更近15套房的价钱。而整个变更比例中,变更比例20%以上的合...

2023-2024家居行业洞察白皮书:后开发时代,家装能否孕育大企业?

在房地产及消费者双重影响下,家装行业在2024年还将持续深度变革:1、房地产高速发展时代结束,家装行业的野蛮生长告一段落;2、从中国家装产业链来说,以家-家装公司-产业链条为轴线的商业线路即将形成闭环;3、从家装产业的供给端来说,家装产业的供给端产业链将进行深度重构且加速变革:...

中央发文,这条地产赛道变得更火了!

以青岛为例,此次首批试点贷款18.5亿元,支持收购首批存量住房项目7个,涉及房屋总套数2319套。如果按照贷款上限占80%物业估值来看,18.5亿元贷款对应23.13亿存量房产,而2319套的套均价值为96万元。如果按照套均面积90平米以下计算,那么对应的收购成本为1万元/平米左右,而青岛二手房挂牌价,从2018年以来常年是在2万元/平米...

中指研究院前三季度地产市场总结与展望:土地出让金降幅超四成...

2024年1-8月,房地产开发企业到位资金为7.0万亿元,同比下降20.2%,降幅较1-7月收窄1.1个百分点。其中,国内贷款为1.0万亿元,同比下降5.1%,降幅较1-7月收窄1.2个百分点,占到位资金的比重为14.6%。自筹资金为2.5万亿元,同比下降8.4%,降幅较1-7月收窄0.3个百分点,占比为36.0%。定金及预收款为2.1万亿元,同比下降...

科达制造获7家机构调研:公司其他业务亦将复制陶瓷机械、海外建材...

问:请介绍一下铝型材挤压机是和房地产关联度比较高吗?答:公司的铝型材挤压机应用领域比较多元化,以往主要面向铝合金建筑型材,目前也有应用于光伏边框等领域,整体水平处于国内前列。问:2023年陶瓷机械海内外营收占比怎么样?答:从收入层面来看,2023年陶瓷机械国内及海外收入接近各占一半,同时海外接单超55%。在国内...