购买二手房能否使用公积金贷款?
贷款额度:公积金贷款的额度通常与购房者的公积金缴存额度和缴存年限有关,同时也受到当地公积金管理中心规定的最高贷款额度的限制。申请流程如果购房者符合上述条件,可以按照以下步骤申请公积金贷款购买二手房:向当地公积金管理中心咨询具体的贷款政策和要求。准备相关材料,包括身份证明、收入证明、公积金缴存证明、房产证明...
辽宁抚顺:放宽二手房公积金贷款房龄限制 提高贷款限额至50万元
具体来看,二手房公积金贷款期限由原30年调整为40年减房龄,最高不超过30年;二手房贷款额度上限由40万元提高至50万元。对于无房且有1次已结清公积金贷款记录的借款人,执行首套房最低首付比例和二套房贷款利率。商业银行个人住房贷款未结清的借款人,可申请公积金贷款,执行首套房政策,还款能力需扣除商贷月还款额。尤为...
什么时候能商转公?外地缴存的公积金可以在成都用吗?官方回复来了...
回复:最低首付款比例20%,最高贷款额度双缴存人80万元、单缴存人40万元、多子女家庭额外增加10万元,利率执行中国人民银行公布的首套房标准。问:选用公积金贷款的,公积金账户余额还可以提取出来给首付吗?回复:可以,但不能提取纳入公积金贷款额度计算的公积金缴存余额。问:住房公积金可以提取用来装修吗?回复:不能(...
公积金已提取,账户余额怎么算?楼市政策调整,热点答疑来了
(1)借款人家庭可贷额度=借款人及其共同借款人在申请贷款日个人住房公积金缴存账户余额(不包括按照住房公积金管理的其他资金、最近一年内一次性补缴住房公积金的金额。借款人在2017年8月1日(不含)前12个月(含12个月)内已提取住房公积金缴存账户资金的,已提取金额可计算住房公积金缴存账户余额;在2017年8月1日(含)后...
上海调整住房公积金政策:提高贷款额度上限
一、《关于调整本市住房公积金贷款额度上限和二手房贷款年限的通知》(一)关于最高贷款额度调整购买首套自住住房,个人最高贷款额度由30万元调整至50万元,家庭最高贷款额度由60万元调整至100万元;缴交补充公积金的,个人最高贷款额度在50万元基础上增加10万元,家庭最高贷款额度在100万元基础上增加20万元。购买改善性第...
购买二手房时如何利用公积金贷款?
计算可贷款额度公积金贷款的额度通常与个人公积金账户的余额和缴存年限有关(www.e993.com)2024年8月17日。购房者可以通过公积金管理中心提供的计算工具,或者咨询专业人士,来估算自己可以申请的贷款额度。一般来说,贷款额度不会超过房屋评估价值的特定比例。选择合适的贷款期限和利率公积金贷款的期限和利率是购房者需要考虑的另一个重要因素。贷款期限...
沈阳:取消职工现金购买自住住房提取公积金时间限制 放宽二手房...
二是二手房公积金贷款期限更长了。新政策把原来的二手房公积金贷款期限计算公式,从“35年减房龄”增加到“40年减房龄”,将二手房贷款期限增加了5年,对于有一定还贷能力的职工家庭来说,可贷额度会比之前更多,对于低收入职工家庭来说,同样的贷款额度,贷款年限变长了,每个月的还贷额就会相对减少,还款压力也就...
沈阳二手房公积金贷款期限延长为“40年减房龄”
其中,现金购买二手房的,自《不动产权证书》签发日期满半年以上方可申请提取住房公积金。现金购房提取金额不超过实际支付的购房款。购房一年内申请提取,职工本人及配偶合计提取额度不超过住房公积金账户内的存储余额;购房一年后申请提取,职工本人及配偶合计提取额度不超过购房满一年期时住房公积金账户内的存储余额。商品房购房...
沈阳出台进一步优化住房公积金提取和贷款政策
预提取住房公积金支付购房首付款不影响职工此次住房公积金贷款额度的计算。购买商品房的,须与开发企业签订登记备案的《商品房买卖合同》;购买二手房的,在申请贷款时与售房人共同确认填写《住房公积金个人住房贷款面签单》。职工在柜面申请住房公积金贷款时,同步提交预提取购房首付款申请。中心审核无误后将提取资金同住房...
沈阳住房公积金提取和贷款政策调整!3月1日起执行!
新政策把原来的二手房公积金贷款期限计算公式,从“35年减房龄”增加到“40年减房龄”,将二手房贷款期限增加了5年,对于有一定还贷能力的职工家庭来说,可贷额度会比之前更多,对于低收入职工家庭来说,同样的贷款额度,贷款年限变长了,每个月的还贷额就会相对减少,还款压力也就减轻了。(沈阳发布)