陆家嘴锦绣云澜售楼处官方发布-锦绣云澜楼盘详情-户型配套

153、公共能耗费:因公共能耗而产生的费用154、公共能耗费由谁承担:由全体业主承担。155、规划形态是指:项目的具体建筑构成。156、单元式住宅:是指在多层、高层楼房中的一种住宅建筑形式157、居住单元:每个楼梯的控制面积称为一个居住单元。158、一梯几户是指:一个单元里平层有几户的俗称。159、房型(户型...

2024华润华发时代之城-售楼处官方网站-百度百科-时代之城-房天下

如有面积分割的文件或协议,应按其文件或协议分摊计算;如无分割文件或协议,按规定的公用面积分摊原则进行分摊计算。75、哪些公用面积应分摊?应分摊的公用建筑面积包括套(单元)门以外的室内外楼梯、内外廊、公共门厅、通道、电梯、配电房、设备层、设备用房、结构转换层、技术层、空调机房、消防控制室、为整栋楼层服...

为买“样板房”另付117万软装费,交房后傻眼:家具只值2万多?

吴女士购买的是160平米的房子，额外支付了144万元“软装费”。吴女士说，她家交房时，其中一张床是坏的，床板上还写着“金桥退”三个字，“这种需要退货的家具也拿给我们，吃相实在太难看。”另一位业主张先生表示，他专门查询过相关资料，由上海市住建委等部门颁布的《关于开展2018年房地产市场秩序专项整治的通知...

第一批住精装房的人,已经交不起维修费了

比如日本,每个月都需要缴纳数目不小的修缮基金(折合人民币四五百元/月),用于建筑结构的定期检修;纽约维修师傅上门也不便宜,有网友仅是修理插座、换厨房灯具,就花了300+美元(折合人民币2000+元),并且上门费和小费就占了一半。在世界一线城市消费力的衬托下,我们的维修费用甚至看上去也不算太贵了。不过,还有去...

东冠逸景业主集体抵制收房 工商协调未果_新华房产杭州站

"车位管理费在前期物业服务协议中有明确约定为40元/个/月。针对物业公司设想的机械车位收取物管费100元/个/月,在业委会成立前无权加收,在业主委员会成立后,再由全体业主审定物业公司提出的设想依据。"该负责人表示。同时,他表示,目前杭州市住宅小区中机械停车位的物管费基本为100—120元/个/月,这之中包含了...

原来这5种物业费,都算在“违规收费”,业主碰到可以拒绝再缴费

小区物业刚开始物业费是每平方米1.68元，后来物业费涨到了2.88元，涨价的1.2元是物业公司加收的特约服务费(www.e993.com)2024年12月19日。什么是特约服务费呢？物业公司说会提供建设老年健身器材、完善小区的设施等。但实际上小区里的业主在一年的时间里，并没有见到过物业公司承诺的老年建设器材，小区里面没有任何的变化。该小区的特殊服务费...

贵阳一业主等了10年才收房,拿钥匙竟被告知要预交一年物业管理费

刘女士：今年10月29号，收到短信叫我们来收房，我们很高兴，觉得有一个结果了。结果一去找物管告知，如果要收房子要拿钥匙的话，要先预交一年的物业管理费。房子没得到物管服务也没有享受怎么就要交钱呢？而且，是预交一年的费用刘女士认为这个要求很不合理刘女士：物管说不存在不合理，说如果我不交，我就...

交房的时候要交什么费用大约多少 新房交房有哪些步骤

交房的时候要交什么费用大约多少交房的时候要3-4万左右,包括房屋维修基金、物业管理费、装修保证金等等费用。1、房屋维修基金:房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金,用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,不得挪作他用。

我为群众办实事丨先交全年物业费才交房?万科物业:没有强制要求...

业主们还透露,买房时开发商和物业曾给出优惠条件:天泽奥莱时代2期交房后,可享受两年内物业费6.5折优惠。如今,承诺的折扣却不作数。天泽奥莱时代2期业主周先生:给我一张物业打折卡,当时跟我们这样承诺,天泽奥莱时代1期的都有优惠。现在,物业推诿、不承认。所有对他们有利的事情,物业就承认;对于他们不利的事情...

165万买的新房 交房后居然未通水电气

而根据业主们提供的购房合同,可以看到第九条约定,开发商在交房时,需满足通电通水通燃气等交付条件,在未通电且开发商强制交房,业主可拒绝收房。那么该小区究竟是什么原因导致没有通水通电呢?记者从小区开发商维修工人口中得知了新的信息。记者采访开发商维修工人说道:“电表都安装了,但是为什么没有电呢,好像是费用...