现房再交易包含哪类房屋?还未网签的新购住房能领补贴吗?大家的...

答:是的,对符合国家生育政策生育二孩、三孩且至少有一个未成年子女的多孩家庭(以居民户口簿登记信息或出生证明为准),在重庆市中心城区购买新建商品住房并完成网签合同备案的,由新建商品住房所在区住房城乡建设部门审核资料后,区政府(管委会)给予二孩家庭2万元、三孩家庭3万元的补贴。问:房产证未满24个月的税收...

重庆二手房交易过户税费怎么计算?

1、契税:一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)。2、营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税。3、个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房...

一窗办理、税费同缴!重庆二手房办理过户方便多了

在推进过程中,整合财政、税务原本各自的“金库”“国库”支付途径,由中国银联作为缴纳渠道,将契税、印花税等税款与不动产登记费等非税收入款项合并为“前台一次缴纳、后台自动清分”。企业、群众只需扫一次码或刷一次卡,即可缴清存量房转移登记涉及的不动产登记费和各项税款。重庆市存量房转移登记线上线下“税费同缴...

你知道重庆买二手房需要交什么税吗?有什么合理的优惠政策吗?

你知道吗？在重庆购买二手房其实和其他城市购买二手房是一样的，都需要缴纳一定的税费。一方面我们需要向国家缴纳一笔个税，一般情况下这笔个税是由业主缴纳。另外一方面我们还需要向国家缴纳一笔契税，契税的话主要有我们的购房者缴纳。如果你的二手房没有满两年，那很可能还有一笔相对昂贵的增值税需要缴纳。02，什...

2019年二手房交易税费怎么算?

二手房交易税费是指你在购买二手房的时候所需要的费用,一般交了费用之后才能拿到房产证,通常是你所在地区的税务部门会向买方和卖方征收各种税费,买方指的是买二手房的人,卖方指的是卖二手房的人。其中二手房交易税费包括增值税也就是之前被称为原营业税的、个人所得税、土地增值税、印花税城市维护建设税、契税、...

买二手房遇串串房?重庆某女士不仅追回房款,更获10万赔偿!

2018年6月22日,当事人余女士通过到家了平台看中了位于南岸区滨江路的一套二手房,确定初步购买意向后,余女士在中介公司的带领下与一位自称房屋业主亲戚的代理人巨某(房屋登记权利人为蒋某)见了面,双方一起查看了房屋现状,沟通交易细节等等,后余女士在中介处与巨某签订了《房屋买卖合同》(www.e993.com)2024年11月8日。根据约定蒋女士将名下的...

少花钱,更安全!一文看懂重庆二手房“带押过户”!

与传统二手房交易中普遍采用的“先赎楼再过户”不同,“带押过户”中免去了赎楼环节。有分析指出:这样可以减少赎楼资金利息、担保费等赎楼费用。按目前市场一般赎楼费用测算,可以将交易成本直接降低三分之一。这个措施的落地,对于购房者来说,就是一定程度上简化了二手房交易环节,缩短了交易时间,免除了卖方筹钱还房贷...

重庆二手房交易办税不用再去大厅! 登记填报缴费“一网搞定”

(一)以买方身份登录电子税务局点击二手房交易模块。(二)点击存量房申报选项;(三)选择对应房源并核对信息后点击申报(四)申报后进入税款缴纳界面,选择税款所属期并点击查询税款信息。(五)选择缴税方式完成缴税。卖方步骤如下:(一)以卖方身份登录电子税务局选择二手房交易模块。

二手房交易电子发票来了 重庆主城三区开始落地

3月24日,重庆高新区、江北区、沙坪坝区上线二手房交易开具增值税电子普通发票功能,标志着这个改革事项在重庆开始落地。据介绍,该项改革落地后,买卖双方在不动产交易中心缴纳相关税费时,税务人员会为卖方开具增值税电子普通发票。电子发票的法律效力、基本用途、使用规定均与传统纸质发票相同,可以用于记账、报销或者办理其...

以后在重庆买二手房 中介费市场说了算

以后在重庆买二手房中介费市场说了算[摘要]今后买卖二手房时,交易双方可以和中介就中介费讨价还价了。市物价局近日发布通知,从今年1月1日起,放开房地产中介服务收费。以前,二手房买家,需要支付的服务费是按照市物价局制定的“不超过成交价的3%”进行交费,而以后这笔费用将实行市场调节价。