4万亿!怎么看?

去年统计全国重点核心的50个城市,算出来租售比是1:615,大概就是用52年左右的时间能够收回买房的钱,而国际的租售比一般是1:200或者1:300,中间存在很大的差距。业界有说法认为我们租售比太低,房价不合理,还有不少向下的空间。这个问题您怎么看?孟晓苏:首先,他们用的“租售比”本身就不科学。具体说,中央和国务...

『保利西郊和煦』2024年售楼处官方网站-最新楼盘详情-上海房天下

住宅用地的土地使用时间为50—70年,自开发商取得该土地使用证书之日起计算。在该土地使用年限届满后,土地将由国家收回。业主可以在继续交纳土地出让金或使用费的前提下,继续使用该土地。12、合作建房是指以一方提供土地使用权,另一方或多方提供资金合作开发房地产的房地产开发形式。13、土地所有权土地所有权是指...

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从格调、定位、风格、用料、宜居性、社区配套的丰富性..各个角度来看,南山璞缦售楼处官方预约热线:400-1010-064????都是嘉定主城的TOP1,甚至是整个嘉定的品质封面。一旦步入二手,南山璞缦售楼处官方预约热线:400-1010-064????就是嘉定二手房市场的品质王者,掌握着整个区域的二手房定价权。主力建面约123-...

财产和行为税热点问答(一)

答:需要。无租使用其他单位房产的应税单位和个人,依照房产余值代缴纳房产税。5.企业的房产有出租和自用怎么计算房产税的?答:对于企业自用的房产,年应纳房产税额=房产原值×(1-30%)×1.2%;对于企业出租的房产,年应纳房产税额=年租金收入×适用税率(l2%)。6.个人出租房屋,签订合同有约定2个月的免租期,...

税局明确了!3月起,企业和个人出租房屋,要交这些税!

无租使用其他单位房产的应税单位和个人,依照房产余值代缴纳房产税。对出租房产,租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的,免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税。2、减免规定(1)对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房,减按4%的税率征收房产税。

小产权房的房产税怎么收的 哪种的房子不用交房产税

小产权房的房产税怎么收的所谓“小产权房“就是没有不动产权属证书的房子,它们主要是建立在农村集体土地上的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村颁发,产权不受国家法律保护(www.e993.com)2024年11月14日。2013年统计数据显示,有62亿平方的房子没有大产权的房产证,数量如此庞大,占了...

...房屋、店铺、车位、场地,个人转让住房、车库位,要交哪些税费?

个人出租房屋代开发票要交哪些税费?其他出租不动产,承租方不属于其他个人的,纳税人缴纳增值税后可以向税务机关申请代开增值税专用发票,本文介绍其他个人出租房屋代开发票时需要缴纳的税费。一、增值税(一)自然人1.住房应纳税额=月租金收入/(1+5%)×1.5%...

出租无产权房屋 收入是否缴营业税?

「解答」现行营业税是对有偿提供应税劳务,转让无形资产和销售不动产的单位和个人就其取得营业收入征收的一种税。《营业税税目注释(试行稿)》明确,租赁业,是指在约定的时间内将场地、房屋、物品、设备或设施等转让他人使用的业务。因此,不论企业有无取得产权证,只要取得租赁收入,就应依租金的全额收入,按服务业中...

房屋未满两年交多少税 买房什么时候交税

一、房屋未满两年交多少税1、要是我们名下二手房不满两年，最重要的是会影响增值税和附加与个税的交纳。个税依照是不是满五唯一然而征税税额不一样，增值税和附加依照有没有满两年而征税税额不相同。2、增值税与附加，计税总额除以1.05乘以0.056(远郊区县为0.055)，网签总额大于过户指导价总额的情况下，计...

个人买房、卖房,都要交哪些税?

个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活住房取得的所得，免征个人所得税。所以，老王家也符合了个税的免税政策。另外还有以下这些情况，也是无需缴纳个税：1．房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；2、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养...