存量房贷利率25日起调整!二套房贷利率如何调整?可以省多少钱?

以贷款金额100万元、30年期等额本息的房贷为例,调整后每月可节省支出约170元,总共节省利息约6.1万元。假设在某一线城市,购房者当前房贷利率为贷款市场报价利率LPR+55BP(贷款发放时首套房贷利率政策),即4.4%,调整后房贷利率为LPR-30BP,重定价后利率为3.85%-0.3%,即3.55%,比调整前下降0.85%。以贷款金额100万元、2...

工行存量房贷利率细则来了!首套房统一调整为LPR-30BP,北京二套...

例如，小李在某一线城市有一套住房，当前房贷利率为LPR+55BP（贷款发放时首套房贷利率政策），即4.4%，调整后房贷利率为LPR-30BP，假设5年期以上LPR保持3.85%不变，重定价后利率为3.55%（即3.85%-0.3%），比调整前下降85BP，即0.85%。以贷款金额100万元、25年期、等额本息的房贷为例，调整前每月还款约...

央行再降息!武汉最新房贷利率出炉!你的房贷能降多少?

根据公告,2024年10月21日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.1%,5年期以上LPR为3.6%。这是央行2024年内第三次下调5年期以上LPR,2024年1月LPR为1年期LPR为3.45%,5年期以上LPR为4.2%;2月,5年期以上LPR下调至3.95%,1年期LPR依然为3.45%;7月,1年期LPR下调至3.35%,5年期以上LPR下调至3.85%;10月(...

...深圳首套房贷利率降至LPR减30基点 二套房贷利率调整为LPR减5基点

根据工行测算,若个人在一线城市有一套住房,当前房贷利率为LPR+55BP(贷款发放时首套房贷利率政策),调整后房贷利率为LPR-30BP。假设5年期以上LPR保持不变,以贷款金额100万元、25年期、等额本息的房贷为例,调整前每月还款约为5502元,调整后每月还款约为5033元,借款人每月可节省支出约469元,总共节省利息约14.06万元。

存量房贷利率25日起调整,怎么调、调多少

存量房贷的利率已经低于贷款市场报价利率LPR-30BP,将不会进行调整。同时,各大行针对客户关心的“怎么调”、“降多少”、“有逾期能调吗”、“采取固定/基准利率定价,能否参与调整”等问题,通过问答的方式作出回应。贷款属于调整范围,本次如何调整?除北京、上海、深圳地区外,其他地区的首套、二套房贷都是将LPR...

六大行10月25日批量下调存量房贷利率 算算你能省多少利息?

2024年10月12日(含)起,北京、上海、深圳的存量房贷客户,可以登录建行手机银行、建行智慧个贷微信小程序,通过“存量房贷利率调整”功能,查询是否首套房贷款(www.e993.com)2024年11月25日。“非首套”客户应于10月23日(含)前点击“申请转为首套房贷”,并上传有关证明材料供贷款经办机构进行复核。复核后符合首套房贷条件的,建行将按首套房贷进行利率...

存量房贷利率下调细则来了!北京首套房贷利率减至3.55%!

和29日京房字发布推送中解读的结果完全一样,北京存量首套房贷利率为LPR减30个基点,目前为3.55%;五环内存量二套房贷为LPR减5个基点,目前为3.8;五环外存量二套房贷为LPR减25个基点,目前为3.6%。1第一个问题,调整后的存量房贷利率能降多少?

多家银行答疑存量房贷利率调整 快看看你的房贷能不能降

Q1:哪些人可以调整?调多少?本次调整范围是存量商业性个人住房贷款(包括首套、二套及以上),不包括住房公积金贷款、组合贷款中的住房公积金贷款,购买商铺、商住两用房等商业用房的贷款。按照《关于批量调整存量房贷利率的倡议》,如果您的房贷利率加减点高于-30BP,且高于所在城市目前执行的新发放商业性个人住房贷款利率...

重磅!存量房贷款利率下调方案来了!不分首套、二套!

倡议明确,批量调整阶段,商业银行将在贷款市场报价利率(LPR)上加点幅度高于-30基点的存量房贷加点幅度降至-30基点,且不低于所在城市目前执行的新发放房贷加点下限。简单来说,就是统一调整为贷款市场报价利率LPR-30基点。存量房贷利率预计平均降幅0.5个百分点左右。

首套、二套房存量房贷利率批量下调,能省多少?解读来了

中国人民银行发布公告，完善商业性个人住房贷款利率定价机制。市场利率定价自律机制同时发布《关于批量调整存量房贷利率的倡议》，各家商业银行原则上应在2024年10月31日前，对符合条件的存量房贷开展批量调整。首套、二套及以上存量房贷都可调整，预计平均降幅在0.5%左右。当晚，国有四大银行（工商银行、农业银行、中国...