期房退房违约金需要支付多少?
期房退房违约金的具体数额,首先需要依据购房合同中的相关条款。根据《中华人民共和国合同法》的规定,合同双方应当遵循诚实信用原则,履行合同义务。如果购房者因个人原因需要退房,通常需要按照合同约定支付违约金。二、违约金的具体计算违约金的计算方式通常在购房合同中有明确规定。一般来说,违约金的比例会根据退房的时...
租客猝死使交房延误,卖家要赔钱吗?丨松法·案
法院遂对许先生夫妇主张的延迟交房违约金计算方式调整后予以了支持,也支持了律师费,但对于精神损害抚慰金,法院认为无法律依据,不予支持。针对李阿姨的反诉请求,鉴于许先生夫妇已收房,理应支付尚欠的1万元房款,该项反诉请求予以支持,对于违约金,法院调整计算方式亦予以支持。嗣后,李阿姨不服判决提起上诉。近日,二审法...
...25万首付后办不下贷款办想退房 宝鸡富力湾开发商称要扣8万违约金
无法申请贷款,又没有足够的资金全款购房,赵先生便提出了退房,但没想到被要求扣除总房款10%的违约金,大约8万元。“我本来就已经有负债累累了,现在又要扣这么多违约金,生活都很难维持了。”赵先生说,开发商提出扣违约金他可以理解,但是扣总房款10%的违约金太离谱了。“我跟开发商、销售人员沟通过很多次,但都...
租客发现中介私自进屋,想退房要扣违约金,中介:就碰了下门
后面租客也去找了中介要退房,对方却咬定要按照合同来,租客支付一定的违约金,才可以把剩余的房租和押金退掉,无奈租客只能找来媒体曝光,记者先是联系上了房东,房东的回复和租客说的一样,根本就没让中介去收房。中介方面是承认当天有工作人员去过,但是密码锁只有租客知道,工作人员只是碰了下门,没有把房门给打...
退房子首付要付多少违约金,售楼部不给退首付款怎么办
在面对退房违约金问题时,记住市场价值、房产需求、合同条款与约定以及法律与政策等因素的综合影响。通过全面考虑这些因素,你将能够做出明智的决策,并更好地应对退房违约金问题。牢记:只有足够了解,才能在这个魔幻的数字游戏中掌握主动权!三、寻找可能的豁免或减免选项:分享一些建议,包括寻求与开发商协商、咨询法律...
贷款,还没办下来;退房,又要扣违约金!在锦绣山河买房进退两难为哪般?
贷款,还没办下来;退房,又要扣违约金!在锦绣山河买房进退两难为哪般?2019-01-1409:55:03来源:摘要举报0分享至回想起近半年的遭遇,小孙是一肚子的火!举全家之力才凑出来首付,如今房子拿不到,购房款取不回,这可把他给愁坏了!↓来源:青岛电视台QTV-2生活在线、安居客特别声明:以上内容(如...
租客退房的时候要支付多少违约金?押金可以退吗?
合同中有约定的。对于提前退合同中规定违约金的赔偿金额的,则按全同中给定的违约金来赔偿。一般情况下,租赁合同里都有押金条款的,押金是一个月的租金,也就是说提前退租,押金就不退了。这是合同法规定的。租房合同没有到期,提前退房的。对于合同没有到期,提前退房的,属于一种违约现象。在这种情况下,房东是不...
房子没买成,还被扣两次违约金,“钱房两空”到底因为啥?
但是我提出退房的话,要扣我首付款10%违约金,我当时不愿意,郭经理说他想办法给我补回来。”姚先生说,郭经理给他换的房子比原来的房子大,但总价款还是一样的,姚先生同意了,他写下了一份承诺书,上面写明因为自己资金不到位的原因,自愿扣除33896元退房,时间是2019年8月15日。同日,姚先生和开发商签订...
未到期退房交违约金 管理费咋还不退呢?青岛安泰雅寓:按照合同约定...
近日,大学刚毕业的小李拨打半岛96663反映自己遇到了窝火的事。4月1日通过青岛安泰雅寓公寓管理有限公司租赁了金岭花园A区的一间房子,不久后因找到新工作小李需要退租,但是安泰雅寓除了按照合同扣了2个月的违约金外,700多元的管理费也没退给小李。“合同中只是说明了提前退租违约需要支付200%的月租金,并没有说...
北京一售楼处支招假离婚贷款买房 退房扣违约金
为了能够低首付款购房,燕郊天洋城楼盘的售楼工作人员向周女士支招办假离婚证申请贷款。周女士发现此举违法,要求退房被扣5万元“违约金”。目前,燕郊工商所介入协调,开发商答应全额退款。去年10月份,家住海淀区的市民周女士到燕郊在售楼盘“天洋城”看房,她看中一套总价83万的住房。