北京男子独自赡养父母56年,继承2500万房产,哥哥姐姐:必须平分
这套小房子,是杜新民的父母曾在上个世纪50年代,花费300元买下来的。虽然老宅的占地只有51平方米,但是距离北京的市中心非常的近,可以说是整个北京城最繁华的地方了。随着时间的流逝,杜新民兄妹也都逐渐长大,房子也逐渐不够住,于是,杜家老两口就向外扩建了不少,到最后,已经扩张到二百多平方了。长大后,杜新民的...
没想到,「农村户口」这么值钱
10万元,在上海来说不算多,毕竟丹丹家所在的镇上,商品房的价格也要2万多一平。除了宅基地,跟丹丹聊天时还发现一个正在变化的事情:值钱的「农村户口」变「紧俏」了。为啥说农村户口值钱呢?根据丹丹提供的信息,丹丹她们村的村民(已经迁出村户口的村民不享受)主要享受5类补贴:1)每位村民可以分2.5亩耕地,像...
父母有老房子的注意!“继承法”有变动,子女可以省不少钱!
第一种买卖继承,通过交易的方式实现父母和子女之间的房产转移,只要房子满2年,父母的房子卖给子女,是可以免增值税、印花税等附加税,不过需要缴纳契税和个人所得税,如果这房子是父母唯一的房子,购买时间超过5年的话,可以免征增值税和个税,只要缴纳契税就可以了。第二种直接继承,因为子女和父母是直系亲属,在父...
新规下“继承权”变了! 父母的老房子统一按新规处理, 不用再争了
如果是独生子女的话还好,如果家里有多个子女,往往会因为房子引起家庭纠纷。幸好继承权出台了新的规定,改变了父母的老房子的原有处理方式,子女不用再因为房子撕破脸了。一、房产继承引发诸多矛盾这些年,随着国家出手,我国的房地产行业逐渐趋于稳定。虽然房价没有再上涨的空间,但是一套房子的价值仍然不少。我国对于...
明年起,继承父母的老房子,统统按“新规”执行!子女争也没用
因此,从2021年开始,继承父母的老房子以及其他财产,统统按“新规”执行,子女争也没用了。这其中也规定了父母有权利不让孩子继承财产,子女继承父母的财产也不再是天经地义的事情。对于财产继承有什么新的规定呢?咱们一起来看一看。第一个变化:增加“代位继承”,广大继承范围。
父母离世后,农村房子咋处置?城市户口的子女可以继承宅基地吗?
随着农村地区的不断发展,现在许多农村的老房子价值也在不断上涨,许多有老房子在农村老家的人都想方设法地想把房子给孩子继承下去,因为在将来也许还会继续“升价”的(www.e993.com)2024年10月19日。但是随着国家的规定不断出台,农村宅基地的继承权问题也有了官方解答。01官方解答来了:父母离世后,“宅基地”城市户口的子女可以继承吗...
城市子女请注意,明年起留着农村的老房子,按“地随房走”处理
首先对于继承农村的老房子来说,也是有第一顺位、第二顺位的区别。就比如说小李是把户口迁移到了城市当中,而他还有一个农村户口的弟弟,如果他弟弟没有和父母分户口的话,这个房子肯定是要继承给小李的弟弟。而如果他弟弟和父母分户了(还是农村户口),那么继承的权利都是一样的,如何继承还要一家人具体商量。而如果说...
2008年穆铁柱病逝,儿女都是正常身高,都没有继承父亲的事业
在他逝世的头几年,王专红带着孩子们依旧在老房子中待了几年时间。值得一提的是,儿子没有走上篮球之路,也是命中注定的。因为孩子的身高仅仅只有1米8,放在北方也算是普通身高了,不足以让他走向职业篮球的道路。这也从侧面打破了穆铁柱患有“巨人症”的说法,只能说是穆铁柱本身的基因比较突出,这才让他长得...
怕纠纷怕交税:房产证上写子女名字合适吗
对拥有一套住房但未结清相应购房贷款的家庭,申请个人住房公积金贷款购买普通自住房,贷款最低首付款比例为40%,而且相应的税费也增加不少。所以,如果此前父母的房子加上了儿女的名字,他们在购买自己的首套住房时,以广州目前的房价,会增加不小的压力。另外,广州的限购政策依然存在,父母老房子加上儿女名字,让他们失去一...
房产丨买卖?赠与?还是继承?房子过户给亲属,怎样交易更划算
如买卖过户税费共计1万元,继承则只需要缴纳0.05%的印花税,也就是500元。“如果打算卖房,还要考虑后续房屋升值等因素。”业内人士指出,如果房屋成本为100万元,子女取得的时候价值150万元,而这套房子后续涨到400万元。以赠与或继承的方式获得房屋,等到房产涨到400万元的时候,他就需要基于当中300万元的价差去交税。如...