离婚纠纷中农村宅基地房屋拆迁利益的分割规则

本案中,农村宅基地是农村村民以户为单位取得宅基地使用权,宅基地使用权不仅包括登记的使用人李某路,还包括所有户口登记在该宅基地所在房屋内的其他成员,故2000年翻盖的五间平房拆迁补偿利益为家庭共有财产,应由包括李某路、李某虎、付某某在内的所有家庭成员共同分割。对2013年扩建的三间厂棚房的补偿协议,系某村...

女子学堂:农村房屋拆迁款能否继承?

按照一户一宅原则,宅基地是按照户分配,即便其中一人死亡,由于该户尚存,相应宅基地应由其他同户人员继续享有,对宅基地不存在继承的问题。因吕某乙与王某某在同一户口本上,吕某乙去世,王某某作为家庭成员继续享有涉案宅基地。故涉案拆迁款中宅基地补偿款60000.00元归王某某个人所有,不能作为遗产分配。被继承人死亡...

【以案普法】农村房屋拆迁款能否继承?

按照一户一宅原则,宅基地是按照户分配,即便其中一人死亡,由于该户尚存,相应宅基地应由其他同户人员继续享有,对宅基地不存在继承的问题。因吕某乙与王某某在同一户口本上,吕某乙去世,王某某作为家庭成员继续享有涉案宅基地。故涉案拆迁款中宅基地补偿款60000.00元归王某某个人所有,不能作为遗产分配。被继承人死亡...

2024年宅基地上房屋撞上这种“拆迁”,可千万别乱了阵脚!

2、对“村庄撤并”“新农村建设”“腾退”等名义的拆迁,要注意尽早引入法律救济,对以村委会为主导的拆迁方施加法律限制和压力。征收拆迁和协议拆迁的区别,我们讲过很多次了。总体而言,2024年的拆迁领域将呈现出征收拆迁有所缩减,而协议拆迁继续蓬勃开展的局面。就农村地区的宅基地上房屋而言,这种“拿着协议一户一...

...最高法案例系列之六十六:非农户可以通过继承农村宅基地上房屋...

非农业户口居民可通过继承农村宅基地房屋来取得其集体土地建设用地使用权。但是宅基地上的房屋已经倒塌,非农业户口居民不能继承该宅基地房屋,从而无法通过继承宅基地房屋的方式继承宅基地使用权。案号:(2018)最高法行申232号裁判文书:再审申请人(一审原告、二审上诉人):乐世渡。

2024年在我国,房屋拆迁到底有多少种补偿方式?

其计算方式如下:(1)被拆迁集体土地住宅房屋补偿价=被拆迁集体土地住宅房屋补偿单价×被拆迁居住房屋建筑面积(www.e993.com)2024年11月2日。被拆迁人在同一拆迁范围内有多处集体土地住宅房屋的,应区分房屋结构、等级分别计算合并补偿。(2)宅基地所有权区位补偿价=宅基地综合补偿单价×核定的宅基地土地补偿面积。

遇到城中村拆迁,按什么标准进行补偿?

房屋安置的地点一般是就近安置。3.重新安排宅基地建采取重新安排宅基地建房补偿的,按照被拆除房屋重置价给予货币补偿,农村村民住宅所有权人可以按照经批准的宅基地位置和面积自建住宅。重新安排的宅基地应当符合国土空间规划、村庄规划,具体范围由区人民政府确定。

四川男子3万在北京买房,20年后拆迁赔1135万,原房主:3万买回来

当地拆迁得比例,是按照住宅面积的百分之七十,530平的宅基地,也就是可以拿到371平的安置房,按照三七分的原则,何家可以分的259.7平的面积,于家可以得到111.3平的面积,拆迁款何家可以拿到215万元,于家可以得到38.22万元,按照当时的房价换算,共计1135万元。

最高院:城镇子女继承的宅基地房产能否翻建?能享受拆迁补偿吗?

如继承的房屋和宅基地遇到拆迁或征收,能享受拆迁补偿吗?如前所述,城镇户籍子女按照政策可以继承宅基地并办理登记,故遇到拆迁或征收时,城镇子女作为登记的权利主体当然地享有房屋和宅基地被拆迁和征收的直接补偿。但是,由于城镇子女不属于农村村民,其不能享受到村民享有的其他福利性补偿待遇。

鄂尔多斯市人民政府

(一)集体经济组织成员房屋所有权人能够提供权属证明;(二)集体经济组织成员符合“一户一宅”审批条件未审批宅基地上的房屋;(三)集体经济组织成员符合分户建房条件未分户,未经批准另行建房,面积符合“一户一宅”标准;(四)集体经济组织成员因继承等法定方式继受取得房屋,形成“一户多宅”;...