买了房还没交契税能享受新政吗?专家解读

对于购买首套房的家庭,购房面积在90~140平方米的,契税从1.5%变成了1%,可以减少0.5个百分点。对于购买二套房的家庭,购房面积不超过140平方米的,契税都统一变成了1%;140平方米以上的,从3%变成2%。中国人民大学财税研究所首席教授朱青:原来,契税的标准税率是3%和5%,但是出台了一些优惠的税率,这次把家庭购买唯一住...

契税调整一线城市购二套房受益最大,新政将如何影响一线城市房产...

对于超过140平方米的首套房,契税按1.5%征收,而二套房则按2%征收。这一调整意味着,购房者在购买中大户型房屋时,税费支出将明显减少。例如,在广州,购买总价500万元的100平方米第二套住房,契税从15万元降至5万元,直接节省了10万元。这种减负效应将对购房决策产生积极影响,特别是在当前经济环境下,购房成本的降低将增强...

买房还没交契税能享受吗?卖房也有红利?房地产税收新政解读

对于购买首套房的家庭,购房面积在90~140平方米的,契税从1.5%变成了1%,可以减少0.5个百分点。对于购买二套房的家庭,购房面积不超过140平方米的,契税都统一变成了1%;140平方米以上的,从3%变成2%。中国人民大学财税研究所首席教授朱青:原来,契税的标准税率是3%和5%,但是出台了一些优惠的税率,这次把家庭购买唯一住...

房地产税收新政有何变化?契税优惠如何办理?三部门解答

首套二套住房不超140㎡，按1%缴纳契税来源：顶端新闻

如何计算首套房的契税?契税的退还流程是怎样的?

具体来说,契税的计算公式为:契税=房屋成交价格×契税税率。在中国,契税税率通常在1%到3%之间,具体税率由各地方政府根据当地房地产市场情况确定。例如,如果某地的契税税率为1.5%,而购房者购买的首套房的成交价格为100万元,那么需要缴纳的契税就是100万元×1.5%=1.5万元。

住房交易全面减税!算算能省下多少钱?|焕新等你来??

对于购买首套房的家庭，购房面积在90—140平方米的，契税从1.5%变成了1%，可以减少0.5个百分点(www.e993.com)2024年11月25日。对于购买二套房的家庭，购房面积不超过140平方米的，契税统一变成1%；140平方米以上的，从3%变成2%。专家表示，根据政策，北京、上海、广州、深圳4个城市可与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政策。以在北京购买...

已购房但未交税,按新政算吗?能省多少钱?

购房者能省多少钱?新政提到,加大住房交易环节的契税优惠力度,将享受1%契税优惠税率的住房面积标准由90平方米提高到140平方米。具体来看:对于购买首套房的家庭,购房面积在90—140平方米的,契税从1.5%变成了1%,可以减少0.5个百分点。对于购买二套房的家庭,购房面积不超过140平方米的,契税统一变成1%;140平方米以上...

购房减税政策来了!算算能省多少钱?

对于购买首套房的家庭,购房面积在90—140平方米的,契税从1.5%变成了1%,可以减少0.5个百分点。对于购买二套房的家庭,购房面积不超过140平方米的,契税统一变成1%;140平方米以上的,从3%变成2%。专家表示,根据政策,北京、上海、广州、深圳4个城市可与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政策。以在北京购买总价500...

减税新政落地后,在济南买房能省多少钱?帮你算算→

“对于90平方米到140平方米的首套房购房者契税可以减少0.5%,二套购房者不超过140平方米的可减少1%。”初鑫举例说明,“如购买面积在140平方米以内,总价500万元的首套住房,此前的契税标准是1.5%,要缴纳7.5万元的契税,而新政则是1%的契税,只需要缴纳5万元,节省2.5万元;如购买面积在140平方米以内,总价500万元的第二...

房屋过户的契税如何计算?这种税费计算方式有哪些常见问题?

首先,契税的计算基础是房屋的交易价格。在中国,契税的税率通常在1%到3%之间,具体税率由各地方政府根据当地房地产市场情况和政策规定。例如,某些地区可能对首套房和非首套房实行不同的税率,或者对不同面积的房屋设定不同的税率。以下是一个简单的契税计算示例:...