加装电梯后,住户后悔了?这几个问题令人头疼?

如今加装电梯以后，费用就给多了。比如前期安装电梯，费用不是全部由政府承担，一部分资金还是需要业主分摊，尤其是住的高的业主，因为加装电梯更占优势，所以前期安装电梯承担的费用就更高。另外，电梯安装以后，还有保养费、维修费、电费，等等，这些都是要业主分摊的。如此一来，高层住户反而负担就更重了，不仅加重...

为什么越来越多人反对老小区“加装电梯”?背后原因太真实了!

加装电梯是一项惠民项目,政府也会给予一定的补贴。可即便如此,居民还是要共同承担一大笔安装费用。若家庭经济条件一般,自然很难拿出这笔安装费。况且,安装费还是逐层增高,越层越高分摊到的比例就越大。网友@旺仔不ok:我家住在5楼,算下来要出5万多,并且还要额外给1楼补偿1万多,仅前期安装费就要花7万多,经济...

收费电梯来了?老旧小区加装电梯有了新方案,业主们再也不用吵了

这一模式下,电梯的安装、日常运营、维护保养以及电费等后续费用全部由电梯公司承担,住户无需出资,大大减轻了住户的直接经济负担。住户平时使用时,使用就扫脸,扫码按次付费,单次费用低至5毛左右,假如不使用你乐意爬楼爬楼,这就大大地缩短了住户掏钱的心理防线。更为贴心的是,这种模式还考虑到了不同楼层住户的实际...

还免5年运维费和16年电费!常州首批老旧小区光伏电梯来啦!

刘平给记者算了笔账：加装1台光伏电梯的费用，比普通电梯要少10多万元。我们2层到6层一共10户人家，仅建设安装费用，平均每户就能省下1万多元。刘平还开心地告诉记者，等光伏电梯并网发电后，尽管收益归运营方所有，但他们也包下了前5年的电梯运维费用和前16年的电梯运行电费。“我们与中国华能集团有限公司、深...

加装电梯各楼层如何出钱?河北1市出台指导意见

2.电费和电梯维护费可参照加装电梯费相同的比例出资。3.出资比例指导方案供协商参考,具体出资方案以业主协商后协议约定为准。

在应城加装电梯你必须知道的6个问题!

群众杨先生：既有住宅电梯交付使用后如何维护保养和修理？加梯办：加装电梯申请人在加装电梯协议中自行协商并予以明确，包括加装电梯投入使用后运行维修费用(电费、保养、维修、更新、管理费用)分担方案、电梯运行维护保养委托方案等(www.e993.com)2024年11月24日。电梯使用单位应依法履行电梯安全管理职责，委托具有相应特种设备资质的电梯维护保养单位进行...

老房加装电梯完工,就万事大吉了?怎么管,钱谁出,后续问题一堆……

根据测算,一般电梯后续管理费用包括使用管理费、维保费、检测费、电费以及可能需要更换的零部件费用等,通常达到每台电梯每年7000—10000元。黄浦区的办法是,在加梯之初,就引导居民预留至少10万元电梯后续使用费用。据了解,对加梯的门洞,市、区在加梯完工验收后会给予28万元的补贴。上海一些区将补贴直接给到加梯公...

律师档案 | 老旧小区加装电梯,维保费用如何承担?

电梯维保费用应当如何承担?精彩音频A小区是成都市青羊区的一个老旧小区,由于建造时间早,小区内多为步梯房,而小区居民中老年人居多,为方便出行,小区2栋居民在业主黄某的热心奔走之下,最终取得了单元绝大多数业主的同意,完成了加装电梯的投票工作。2022年9月,单元业主委托黄某和4楼业主王某与电梯公司签订了《既有...

老旧小区电梯加装碰到这些事,怎么办?

加梯维保存在着电梯个性化设计、维保年限不同、管理模式多样、广告投放方式多样以及托管双方供需矛盾、维护费用分摊与再次集资困难等问题。因此,考虑到电梯后期维保工作,以西郊公寓居民区总牵头,先锋、金汇花园居民区共同参与,在加装电梯过程中,充分运用了“四统一”模式,即统一签约、统一品牌、统一设计、统一代建,在一定范...

既有住宅已累计加装电梯近1900部,我市进行多元管养探索:莫让“暖...

“电梯保养费一年3100元,电梯年检费一年400元,每五年交制动力试验费1000元……”郑凤祥拿出他的电梯“账本”,明细和数据记录得清清楚楚。除了固定支出,每个月电梯的电费,他也都一笔笔记在账本上。同样当起电梯“管家”的还有家住玄武区理工大社区的李国荣。2019年,孝陵卫街200号小区8栋1单元加装电梯投入使用,李国...