个人住房房产税开始试点!税率0.5%!官方正式文件发布!

(1)个人住房房产税应纳税额的计算。应纳税额=应税建筑面积×建筑面积交易单价×70%×税率。应税建筑面积是指纳税人应税住房的建筑面积扣除免税面积后的面积。(2)免税面积的计算。扣除免税面积以家庭为单位,一个家庭只能对一套应税住房扣除免税面积。纳税人在本办法施行前拥有的独栋商品住宅,免税面积为180平...

沪市上市公司公告(2月28日)

公司拟以现金15,454.26万元的对价(其中,公司收购恒升智算股权转让款100万元,偿还恒升智算股东王爱琴代恒升智算支付的算力服务器采购预付款15,354.26万元)收购恒升智算100%股权并以恒升智算为主体继续履行其算力服务器采购合同。股权转让完成后,公司还需向算力服务器供应商南京坤前支付采购尾款24,425.02万元。上述所有款项...

计算建筑安装工程费用中增值税销项税额时,通常采用的税率为( )。

正确答案C答案解析本题考查的是建筑安装工程费用计算方法。根据《关于做好建筑业营改增建设工程计价依据调整准备工作的通知》(建办标〔2016〕4号)规定,工程造价可按以下公式计算:工程造价=税前工程造价×(1+11%),式中11%为建筑业适用增值税税率。参见教材P353。

财产和行为税热点问答(一)

答:对按照房产原值计税的房产,无论会计上如何核算,房产原值均应包含地价,包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。宗地容积率低于0.5的,按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。9.现在房产税还有减半征收优惠吗?答:自2023年1月1日至2027年12月31日,对增值税小规模纳税...

2023年建筑业增值税进项税率抵扣手册及抵扣攻略

租赁设备,一般情况下适用税率为13%;但是若出租方以试点实施之前购进或者自制的有形动产为标的物提供的经营租赁服务,试点期间可以选择简易计税方法计算缴纳增值税,使用征收率为3%。选择简易征收至2027年12月31日前税率为1%。3.2.2租赁机械(租赁配备操作人员),取得建筑服务专用发票,进项抵扣税率为9%、3%(至2027年12...

跨区域提供建筑服务涉及哪些税种?税率多少?

第五条纳税人跨县(市、区)提供建筑服务,按照以下公式计算应预缴税款:(一)适用一般计税方法计税的,应预缴税款=(全部价款和价外费用-支付的分包款)÷(1+税率)×2%(二)适用简易计税方法计税的,应预缴税款=(全部价款和价外费用-支付的分包款)÷(1+3%)×3%...

一级建造师考试工程经济:建筑安装工程费用计算方法

◇计算基数:定额人工费;定额人工费+定额机械费◇费率:根据历年工程造价资料,结合市场实际确定(税前建筑安装工程费的5%～7%)。◆利润应列入分部分项工程和措施项目(费用)之中6.规费(1)社会保险费和住房公积金社会保险费和住房公积金=∑(工程定额人工费×社会保险费和住房公积金费率)(式3013-18)...

最新版本!2021年建筑业增值税进项税率抵扣手册

在商贸企业购买的适用税率是13%;但财税[2009]9号规定:从生产企业购买,生产企业自产的建筑用砂、土、石料以及自产砂、土、石料连续生产砖、瓦、石灰可以选择简易征收,适用税率为3%。机械使用费3.1外购机械设备进项抵扣税率为13%。购买机械设备取得的增值税专用发票,可以一次性抵扣,但购买二手的机械设备时(如:一...

建筑工程分包具体交哪些税

租赁设备,一般情况下适用税率为13%;但是若出租方以试点实施之前购进或者自制的有形动产为标的物提供的经营租赁服务,试点期间可以选择简易计税方法计算缴纳增值税,使用征收率为3%。3.2.2租赁机械(租赁设备操作人员),进项抵扣税率为9%。临时设施费临时设施费,进项抵扣税率为13%。

建安房地产相关行业税费政策汇编

(三)经认定为高新技术企业的建筑业企业,减按15%的税率征收企业所得税。(四)建筑业企业发生符合条件的研发费用,可以按国家相关规定享受税前加计扣除政策。(五)具备高新技术企业的建筑业企业,其具备资格年度之前5个年度发生的尚未弥补完的亏损,准予结转以后年度弥补,最长结转年限由5年延长至10年。