邦彦技术股份有限公司关于2023年年度报告的信息披露监管问询函的...
公司投资性房地产为房屋建筑物,遵循固定资产折旧政策,采用年限平均法计提,根据固定资产类别、预计使用寿命和预计净残值率确定折旧率。对计提了减值准备的固定资产,则在未来期间按扣除减值准备后的账面价值及依据尚可使用年限确定折旧额。如固定资产各组成部分的使用寿命不同或者以不同方式为企业提供经济利益,则选择不同折...
一汽富维: 2023年审计报告
率折算;对以公允价值计量的外币非货币性项目,采用公允价值确定日的即期汇率折算,折算后的记账本位币金额与原记账本位币金额的差额,根据非货币性项目的性质计入当期损益或其他综合收益。????金融工具是指形成一方的金融资产,并形成其他方的金融负债或权益工具的合同。????(1)??金融工具的确认和终止确认...
中国中免: 中国旅游集团中免股份有限公司2023年度审计报告
????????????????????????????????????????收入、毛利率、机场租金、机场续约率、折现率??????????????????????????????????????可收回金额的计算涉及重大的????????????????????????????????????????等;...
神马股份: 河南神马尼龙化工有限责任公司2023年1月1日至2023年10...
??????????????????????类别??????????折旧方法????????折旧年限(年)????????残值率(%)??????年折旧率(%)????????房屋及建筑物????????????????年限平均法????????10-45??年??????????5??????????????2.11-9...
上市券商投资性房地产“家底”:账面价值接近32.5亿
按照当前投资性房地产的类别,行业内一般会有一个公认的30年至50年的折旧年限,然后行业也会据此有个约定俗成的预计净残值率。根据这些数据,会计算出一个年折旧率,年折旧率范围一般在1.9%到3.17%之间。从数据来看,其他券商不一定是减持了手中的投资性房地产资产,而海通证券今年以来对房地产资产的投资可以肯定是大幅...
光大固收:折旧调整两大思路 五大措施
会计中涉及折旧主要是三个科目,作为投资性房地产的建筑物、固定资产、生产性生物资产(www.e993.com)2024年10月23日。这三个科目的计量模式有所差异,而且这三个科目在不同行业的金额占比差异较大。这里对A股上市公司、信用债发行人的占比情况做了梳理。折旧调整的具体措施有哪些?折旧调整,不仅可以调整计算方式,还可以调整固定资本账面价值。常见的...
上海斯米克控股股份有限公司关于公司投资性房地产后续计量由成本...
土地使用权预计使用寿命为50年、预计净残值率0.00%、年折旧率2.00%;房屋建筑物预计使用寿命为30年、预计净残值率3.00%、年折旧率3.23%。资产负债表日按投资性房地产的成本与可收回金额孰低计价,可收回金额低于成本的,按两者的差额计提减值准备。如果已经计提减值准备的投资性房地产的价值又得以恢复,前期已计提的...
2018初级《初级会计实务》第一章:固定资产计提折旧的方法
该厂房的折旧率和折旧额的计算如下:年折旧率=(1-2%)/20=4.9%月折旧率=4.9%/12=0.41%月折旧额=5000000×0.41%=20500(元)②工作量法单位工作量折旧额=固定资产原价×(1-预计净残值率)÷预计总工作量某项固定资产月折旧额=该项固定资产当月工作量×单位工作量折旧额...
最神奇的公式
万科表示本集团将持有的为赚取租金或资本增值,或两者兼有的房地产(包括正在建造或开发过程中将来用于出租的建筑物)划分为投资性房地产。公司采用成本模式计量投资性房地产,将投资性房地产的成本扣除预计净残值(残值率0-7%)和累计减值准备后在使用寿命内(20年-70年)按年限平均法计提折旧或进行摊销。
华润深国投信托有限公司2020年年度报告摘要
公司进一步细化风险评估标准,为展业当中的风险评估提供有力支持。公司结合宏观经济环境、行业特征、发展趋势、客户特征、资产质量等风险关键要素,按专业化分工原则组织各业务类别的策略研讨,拟定和修订了房地产、股权投资、普惠金融和家族信托等业务相关的风险策略、操作指引等,持续提高风险评估和防范能力。