LPR下调后厦门首套房贷利率降至2.95% 200万房贷利息可省近10万

降息之后，根据最新利率计算，以贷款200万元、按揭30年、等额本息、银行加点不变的情况计算，此前厦门首套房贷利率为3.2%，利息总额111.38万元，月供约8649元；LPR下调25个基点后，首套房贷利率为2.95%，利息总额101.62万元，月供约8378元；降息之后，月供少付271元，30年利息总额减少约9.76万元。“老房贷”要...

刚刚!全部下调!200万房贷30年期节省12.2万!

据市场机构测算,目前,存量房贷平均利率大约在3.92%,如果下降0.5个百分点,100万元的商贷,以30年还款方式计算,每月月供减少大约280元,30年可以减少利息支出共10万元。5、什么时候开始调整?调整后利率怎么算?●农行在10月25日批量下调,本次调整,只调整加点。●建设银行将于2024年10月25日统一进行批量调整,统一将利...

存量房贷利率怎么降?降多少?

其次，今年2月、7月，5年期以上LPR已调降两次，累计下降35个基点。按100万元商贷、30年等额本息还款方式估算，这两次降息可为借款人减少每月利息支出约200元，节省利息总额超7万元。此外，在10月31日存量房贷利率统一调降之前，5年期以上LPR在10月21日正好有一次调整。9月27日中国人民银行已下调政策利率20个基点...

存量房贷利率如何动态调整?细则落地!

根据央行公布数据,上季度全国新发放个人住房贷款加权平均利率为3.33%,而当时5年期以上LPR算术平均值为3.85%,即对应的加点幅度为3.33%-3.85%,为-52BP,调整门槛为-52BP+30BP=-22BP,意味着加点幅度高于-22BP的存量房贷借款人可与银行协商,将加点幅度调整至-22BP。这一机制的落地,将存量房贷利率调整自主权交给购...

广州首套房贷利率降至2.85%

算一算200万元房贷30年总利息将减少9万多元10月LPR下调,能省多少房贷利息呢?目前广州首套主流房贷利率为3.1%(LPR-75BP),按照10月LPR下行0.25个百分点计算,将下调至2.85%。据测算,若贷款200万元按揭房贷,按等额本息、贷款30年计算,房贷利率下调0.25个百分点后,购房者的月供可减少269元,总利息减少约9.68万元。

六大行10月25日批量下调存量房贷利率 算算你能省多少利息?

10月25日(含)后,客户仍可通过继续发起申请,工行将于成功转换当日对符合条件的贷款进行利率调整,调整前利息按原合同利率水平计算(www.e993.com)2024年11月10日。中行公告表示,手机银行渠道可受理这两类客户申请,“固转浮”客户自主办理,调整可实时生效;“二套转首套”客户要提交相关证明材料,具体所需佐证材料请咨询贷款经办机构。这两类客户在...

...降低企业融资负担 预计明年仍有下调空间 广州首套房贷利率降至...

算一算200万元房贷30年总利息将减少9万多元10月LPR下调,能省多少房贷利息呢?目前广州首套主流房贷利率为3.1%(LPR-75BP),按照10月LPR下行0.25个百分点计算,将下调至2.85%。据测算,若贷款200万元按揭房贷,按等额本息、贷款30年计算,房贷利率下调0.25个百分点后,购房者的月供可减少269元,总利息减少约9.68万元。

住房公积金贷款政策疑难问题解答

答:“商转公”与正常公积金贷款利率均按照中国人民银行规定的住房公积金贷款利率标准执行(现执行:5年内首套房年利率2.35%,5年以上首套房年利率为2.85%,二套房3.325%)。9.办理“商转公”业务需要原商业贷款银行同意吗?答:办理“商转公”业务需要提前结清原商业性个人住房贷款,因此,需要原商业贷款银行同意提前结...

百姓财经话丨存量房贷利率怎么降?降多少?

按100万元商贷、30年等额本息还款方式估算,这两次降息可为借款人减少每月利息支出约200元,节省利息总额超7万元。此外,在10月31日存量房贷利率统一调降之前,5年期以上LPR在10月21日正好有一次调整。9月27日中国人民银行已下调政策利率20个基点,这或将引导此次LPR同步下行。假设5年期以上LPR跟随政策利率下降20个基...

存量房贷利率将调降,100万房贷月供能省多少?

导读:若以商贷100万元、贷款30年等额本息计算,30年大约减少利息11万元。本文来源:第一财经作者|第一财经陈君君“此次存量房贷利率下调预期平均降幅0.5个百分点,预计惠及5000万户家庭,1.5亿人口,平均每年减少家庭利息支出1500亿元左右。”9月24日,中国人民银行行长潘功胜在国新办新闻发布会上表示。