存量利率一年可调整4次!重定价日怎么算,一图懂了

根据六大行发布的公告，此次调整后，新的重定价日从原合同重定价日起算。按原合同定价日每满三个月、六个月或一年的对日确定。重定价周期选择三个月的，每年有4个重定价日；选择六个月的，每年有2个重定价日；选择一年的，每年有1个重定价日。图源：工行客户服务官微那么，原重定价日的“对日”是什么意思...

11月1日,工行、建行、农行、中行、交行、邮储银行最新存款利率

在具体的利率调整方面，六大国有银行的调整幅度几乎一致，但也存在细微差别。例如，邮储银行的**一年期存款**利率为1.38%，略高于其他五大行。具体来看：工商银行：活期0.15%，一年期1.35%，两年期1.45%，三年期1.75%，五年期1.8%。建设银行：活期0.15%，一年期1.35%，两年期1.45%，三年期1.75%，五...

房贷利率定价新机制11月1日落地!三个月、半年、一年,该怎么选?

如果贷款人认为未来贷款利率将下行,那么将房贷利率重定价周期调整为三个月,就可能更早地享受到贷款市场报价利率(LPR)下调带来的优惠;如果贷款人认为未来贷款利率将上涨,那么将房贷利率重定价周期保持为一年,自己的房贷利率跟随贷款市场报价利率(LPR)上涨就可能会更晚一些。有关专家表示,房贷合同期限普遍较长,部分期限...

建行明确,事关存量房贷利率定价调整机制

关于平均加点值的计算,建设银行表示,人民银行一般会在每季度首月公布上季度全国新发放商业性个人住房贷款平均利率,该利率为绝对值,需转换为以LPR为基准的加点形式,该加点即为全国新发放房贷利率平均加点值。例如,人民银行公布的2024年三季度全国新发放房贷平均利率值为3.33%,三季度LPR为3.85%,平均加点值为-52BP(3.3...

房贷重定价日可以调了!该调吗?该怎么调?

这两天,不少粉丝发现,建行的APP内,已经有了重定价周期调整的选项,可以申请调整了。很多粉丝也询问我们的专家,自己是否该调整,该怎么调?今天就给大家来说说这事。1可能有些粉丝对于重定价日还不太了解,先来解释一下。??重定价日是指贷款合同中约定的利率重新计算的日期。也就是说,利率是会有浮动的,但到...

建设银行:11月1日起客户可申请利率加点幅度调整等申请

全国新发放房贷利率平均加点值=中国人民银行最新公布的上季度全国新发放房贷平均利率-该利率对应季度内各月5年期以上LPR的算术平均值(www.e993.com)2024年11月23日。(二)重定价周期的变更重定价周期,即贷款合同约定的利率随定价基准(LPR)调整的时间间隔,可选择三个月、六个月或一年。新的重定价日从原合同重定价日起算,按每满三个月、六个...

直击建行三季度业绩会:存量房贷利率调整超1200万笔 四大措施力保...

10月30日,建设银行发布2024年第三季度报告。数据显示,截至9月末,建行资产总额40.92万亿元,较上年末增长6.78%。发放贷款和垫款总额25.75万亿元,较上年末增长7.92%;金融投资10.38万亿元,较上年末、增长7.73%。不良贷款率1.35%,较上年末下降0.02个百分点。在净利润方面,前三季度建行集团实现净利润2,571.12亿元,其中归属...

存量房贷利率今日起下调!工行建行农行等已调

第一步,在10月25日银行批量下调房贷利率;第二步,2025年1月1日,房贷利率按照最新一期LPR计算。两步调整完成后,该房贷利率最终或累计下降1.45个百分点。按照100万元贷款本金、25年等额本息的还贷方式,房贷利息总额减少超过24万元,月供减少超800元。问题六:如何理解不同重定价日的存量房贷利率调整区别?

房贷利率定价新机制来了,怎么选最划算?

浮动利率房贷客户可通过中国农业银行手机银行或贷款经办行提出重定价周期调整申请,中国农业银行将不晚于2024年11月15日受理。重定价周期调整将于调整当日生效。中国建设银行中国建设银行将不晚于11月15日开始受理重定价周期变更申请。浮动利率贷款客户可以登录建行手机银行、建行智慧个贷微信小程序等线上渠道,通过“存量房...

工行、建行等上线查询功能,你的存量房贷利率能降多少?

工商银行指出,由于不同贷款重定价日不同,目前贷款采用的5年期以上LPR值(定价基准)就不同,分别为3.85%、3.95%、4.2%,虽然调整后的利率都是按LPR-30BP计算,但调整后相应的利率分别为3.55%、3.65%、3.9%,不同客户的利率下降幅度也不完全一样。交通银行举例称,因客户贷款重定价日不同(可能是次年1月1日,也可...