公积金已提取,账户余额怎么算?楼市政策调整,热点答疑来了
即:偿还住房公积金贷款能力,职工按照月还款额不超过借款人及其共同借款人申请贷款时的住房公积金缴存基数的60%测算;灵活就业人员按照月还款额不超过灵活就业人员及其共同借款人申请贷款前六个月的月平均住房公积金缴存基数的60%测算;借款人和共同借款人分别为职工和灵活就业人员的,按各自规定分别计算再予以合并。(4)不超...
公积金利率降了!速来算省多少钱
其中,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%.这一调整也意味着,购买首套住房的购房者、尤其是90后、00后,可节省数千元利息支出;二套房的购房者也能省下一部分“房款”。
住房公积金贷款利率如何调整?首套、二套房如何认定?北京官方解读
(1)借款申请人申请时应连续缴存住房公积金半年(含)以上且本人住房公积金账户处于正常缴存状态;离退休人员,离退休前曾经缴存过住房公积金;(2)借款申请人须具有北京市购房资格;申请住房公积金个人住房贷款支付所购住房的房款;(3)借款申请人夫妻名下没有未还清的住房公积金个人住房贷款(含政策性贴息贷款);(4...
优化公积金政策、取消房贷利率下限,能否带动楼市销售?
第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变,即5年以下(含5年)和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。2022年,人民银行、银保监会多次发文指出,对于贷款购买普通自住房的居民家庭,首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限LPR(贷款市场报价利率)减20个基点(即LPR-20BP),目前,最新一期5年期以上LPR...
广州公积金贷款指南(2024年5月更新)
(1)缴存职工连续足额缴存住房公积金六个月(含)以上;异地缴存时间以及退役军人在军队缴存时间可以和本市缴存时间合并计算;(2)符合本市人才购房政策且持广州市、区人才绿卡或人才绿卡副证的缴存职工申请住房公积金贷款的,享有本市户籍缴存职工待遇;3.具备房屋所在地房地产登记部门所确认的购房合同或协议,并能办理抵押...
楼市新政发布: 现在买房能省多少钱?一文帮你算清楚!
以新利率3.45%计算,月供只需3614.69元/月;购房人符合条件,以组合贷方式贷款81万,其中公积金贷款50万,商贷31万,月供只需约3518元/月(www.e993.com)2024年9月11日。新政前、新政后,叠加一口价限时清盘特惠,同一套房源,总房款能节省30多万!月供从5字头直接减到3字头,每月少付约1500元!
刚刚!南昌市公积金重要发布!
第二十四条以灵活就业缴存方式和单位代扣代缴方式缴存的月份不合并计算,账户余额不合并计算贷款额度。第二十五条灵活就业人员申请住房公积金贷款的贷款额度、期限及利率参照南昌市单位缴存职工住房公积金贷款规定执行。第二十六条灵活就业人员申请住房公积金贷款额度不足以支付购买住房所需房款时,可同时向受托银行申请商业性个...
利好灵活就业!南昌出台公积金新政
十一、灵活就业人员需要缴存多久才能办理住房公积金贷款?答:灵活就业人员首次申请公积金贷款时,灵活就业缴存账户需连续足额缴存住房公积金12个月(含12个月)以上;再次申请住房公积金贷款的,公积金贷款结清后灵活就业缴存账户累计缴存36个月(含36个月)以上。十二、灵活就业人员办理公积金贷款时,可贷款额度为多少?
明年2月1日起,南昌灵活就业人员可缴存住房公积金
缴存职工在住房公积金贷款结清后灵活就业缴存账户累计缴存36个月(含36个月)以上;第二十三条以单位代扣代缴方式缴存的共同申请人,申请住房公积金贷款前连续按时足额缴存公积金满六个月的,可以参与可贷额度的计算。第二十四条以灵活就业缴存方式和单位代扣代缴方式缴存的月份不合并计算,账户余额不合并计算贷款额度。
刚发布!南昌这类人员可自愿缴存公积金
缴存职工在住房公积金贷款结清后灵活就业缴存账户累计缴存36个月(含36个月)以上;第二十三条以单位代扣代缴方式缴存的共同申请人,申请住房公积金贷款前连续按时足额缴存公积金满六个月的,可以参与可贷额度的计算。第二十四条以灵活就业缴存方式和单位代扣代缴方式缴存的月份不合并计算,账户余额不合并计算贷款额度。