部分城市房贷利率涨至3%以上 市场分析:并非政策收紧信号,后续或...

很明显,与房贷利率挂钩的LPR下调速度更快,从而,房贷利率与公积金贷款利率的息差也在收窄。最近一次LPR下调之后,即在10月21日之后,不少城市的首套房贷款利率开始低于3%,以广州为例,多家商业银行的房贷利率低至2.6%,低于公积金贷款利率2.85%的水平,商贷与公积金贷款利率开始产生“倒挂”。然而11月初,不少银行传出...

房贷重定价周期可以变了 为啥都选3个月?

2023年10月，在经过第一次全国范围内的存量房贷利率批量调整后，他的贷款利率降为LPR(当时5年期以上LPR为4.20%)。今年2月，5年期以上LPR降至3.95%。到了7月10日，丁先生的房贷利率自动降至3.95%。10月25日，全国范围内进行第二次存量房贷利率批量调整后，他的房贷利率跟大部分存量房贷客户一样降为LPR-30...

10月25日开始!多家银行披露存量房贷利率下调细则,怎么调,重定价日...

自2024年10月25日（含）起，客户可通过手机银行或贷款服务行继续发起定价方式转换、“二套转首套”申请，该行将于成功转换当日对符合条件的贷款进行利率调整，调整前利息按原合同利率水平计算。建设银行规定，可纳入本次批量调整的采用基准利率定价的贷款、固定利率贷款，客户须于2024年10月23日（含）前，主动向该行...

招商银行将于2024年10月25日对存量个人住房贷款利率进行批量调整

新华财经北京10月12日电10月12日,招商银行(37.800,-0.10,-0.26%)公告,将于2024年10月25日对存量个人住房贷款利率进行批量调整。其中,北京、上海、深圳等地区利率高于LPR-30BP的首套房贷和其他地区利率高于LPR-30BP的全部存量房贷,统一调整至LPR-30BP。北京、上海、深圳等地区二套房贷利率高于相应政策下限的房贷...

2024年10月25日起调整存量房贷利率!

2024年10月25日起调整存量房贷利率!据央视新闻,今天(10月12日)一早,中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行等多家银行陆续发布公告,10月25日起,将对存量个人房贷利率进行批量调整。除贷款在北京、上海、深圳等地区且为二套房贷款的情形外,其他符合条件的房贷利率都将调整为贷款市场报价利率LPR-30BP...

【承翰湾尚国际】2024官方网站-承翰湾尚国际售楼中心电话-欢迎您

2024年10月21日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.1%,5年期以上LPR为3.6%(www.e993.com)2024年11月24日。这是央行年内第3次降息,本轮降息后,5年期房贷利率又一次刷新历史最低值。据乐有家研究中心,此前深圳商业房贷利率为:◆首套LPR-45BP(3.4%),二套LPR-5BP(3.8%)

新旧利差若大于30基点,存量房贷利率可申请调降

根据央行公布数据计算,2024年三季度全国新发放房贷利率平均加点值为-52BP(3.33%-3.85%)。因此,存量房贷利率加点幅度高于-22BP的,可申请将加点幅度调整至-22BP。考虑到10月25日绝大多数借款人的加点幅度已经批量调整至-30BP,预计2024年四季度绝大多数借款人无需调整加点幅度。值得注意的是,北京、上海、深圳等地...

六大行集体宣布,明起调整!未来房贷利率加点幅度如何动态调整?未来...

目前有一部分重定价日在10月21日以后的借款人的存量房贷利率已经降至3.3%,随着其余房贷陆续重定价,绝大多数参与批量调整的存量房贷利率都将降至3.3%,接近中国人民银行官网公布的2024年第三季度全国新发放个人房贷利率平均水平(3.33%)。对商业银行净息差的影响基本中性。一方面,近期,人民银行下调政策利率,即7天期逆...

10月25日起!存量房贷利率调整!四大行等多家银行发布细则!

(一)符合条件的存量个人住房贷款,我行于2024年10月25日集中批量调整合同贷款利率,批量调整后于当日起按新的利率水平执行,调整前利息按原合同利率水平计算。(二)当前执行固定利率或基准利率定价、“二套转首套”业务,客户自公告之日至10月24日(含)可通过手机银行或贷款服务行发起申请,审核通过后,我行于10月25日...

一文看懂!首套、二套及以上存量房贷利率,10月25日全面调整

2024年10月13日(含当日)起,固定利率存量房贷及以贷款基准利率为定价基准的浮动利率贷款,可于向银行提出申请,将贷款转换为以LPR为定价基准的存量浮动利率房贷。在银行指定截止时间前,申请转换为采用LPR为定价基准的浮动利率贷款(“固转浮”)后,可纳入本次批量调整。