多地房贷利率步入“2”时代!广州首套房商贷利率已降到公积金水平...

按首套利率3.15%,贷款300万元30年的商业贷款计算,等额本息还贷方式下,购房者月供降了412.33元,30年房贷利息少支付14.84万元。而广州首套房商贷利率更是直接迈入“2”时代。在此次LPR下调前,广州主流银行的首套房商贷利率为3.1%,在调整之后变为2.85%,与5年以上首套个人住房公积金贷款利率一致。另外,据了解,其他二、...

LPR下调25个基点 首套房商贷利率首次低于公积金利率

招商银行信贷工作人员告诉新快报记者:“目前首套房贷利率在2.65%-2.75%之间,具体看放款时的当期利率。”根据房卫士贷款平台的监测,10月21日,中信银行的首套房贷利率为2.65%,华润银行为2.74%,均低于当前首套房公积金贷款利率2.85%。目前广州主流银行多执行LPR-85BP,部分外资、地方银行能做到LPR-100BP。“此前还没有...

公积金贷款利率调整步伐不妨再快些|新京报社论

据《南方都市报》报道，广州多家银行接到要求称，房贷商贷利率不得低于公积金贷款利率。此前就有银行人士透露，首套房商贷利率已经低于公积金贷款，最低可达2.7%。而自2024年5月18日中国人民银行宣布下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点以来，5年以上首套个人住房公积金贷款利率调整为2.85%。相比之下，一些地方的...

3.3%利率正式执行!河西第二家第四代住宅首开价格流出?

北哥从不瞎说！两个事件，说明了银行“扛不住了”，后期利率一定反弹：第一，10月21日LPR调降25BP之后，各地上调银行加点，严控商贷利率底线，比如江苏监委当时就发出全省首套房贷利率不得低于2.95%，从LPR-90BP调整到LPR-65BP；广州整改银行端，勒令商业房贷利率不得低于2.9%。第二，公积金贷款调降迟迟未动！

新政出台!天津进入全面低利率时代!

也相当于变相实现了公积金“买房即算首套”。而且是全国范围。那变首套有好处呢?·首付少一成。目前天津公积金贷款执行的政策是:首套首付两成,二套首付三成。按首套贷款就可以少交一成的首付。·利率也少。新增公积金房贷利率是:首套2.85%,二套3.325%。

公积金贷款利率自动调整,首套房和二套房利率不同

一、公积金贷款利率如何计算1、基准利率:公积金贷款的基准利率是由国家相关部门根据经济形势和市场情况确定的,一般会定期进行调整(www.e993.com)2024年11月22日。2、利率浮动:根据个人的信用状况和贷款金额等因素,公积金贷款的利率会有一定的浮动。一般来说,信用较好、贷款金额较小的借款人可以享受较低的利率浮动。

住房公积金贷款利率如何调整?首套、二套房如何认定?北京官方解读

(4)借款申请人夫妻名下已有的住房公积金个人住房贷款(含政策性贴息贷款)记录及本市住房情况,应符合下表要求;同时,对于离婚日期为2017年3月24日(含)以后的借款申请人,在离婚一年内申请住房公积金个人住房贷款的,按二套房贷款政策执行。2.原来在异地缴存住房公积金,现在到北京来工作,申请住房公积金个人住房贷款计算缴...

多城首套房商贷利率进入“2时代” 或进一步逼近公积金利率

当前,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别为2.35%和2.85%。从目前部分城市个人住房首套房最低的利率来看,已经非常接近公积金利率。首套房贷利率调整的下限在哪里?融360数字科技研究院分析师艾亚文认为,首套商业贷款利率的下调与LPR紧密挂钩,下调具体数值取决于各城市房地产市场状况和政策导向,是否...

早间必读:房地产市场调控进入新空间(9月30日)

央行:首套、二套房存量房贷利率批量下调平均降幅0.5%左右中国人民银行今天发布公告,完善商业性个人住房贷款利率定价机制,允许满足一定条件的存量房贷重新约定加点幅度,促进降低存量房贷利率。市场利率定价自律机制同时发布倡议,各家商业银行原则上应在2024年10月31日前对符合条件的存量房贷开展批量调整。对于加点幅度高于-30...

北京住房公积金贷款执行新利率

????其中,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.775%和3.325%。贷款人无需另外申请,贷款利率会自动下调,若贷款人不更改每月还款金额,则会自动计算为多还本金,少还利息。