事关住房贷款利率定价机制调整,工行发布具体细则和常见问答

例如,您的贷款利率为LPR-20BP,人民银行10月31日最新公布的全国新发放房贷利率为3.33%,考虑到上季度(即7-9月)公布的5年期以上LPR算术平均值为3.85%,则全国新发放房贷利率(3.33%)对应加点值为-52BP,您的加点值(-20BP)较全国新发放房贷利率加点值(-52BP)高32BP,符合调整条件,如您所在区域当前未设置房贷利率...

工行、招行客服:正在准备房贷利率“重定价周期”协商约定相关工作...

记者了解到,今日存量房贷利率调整落地之后,部分银行已在积极准备有关房贷重定价周期政策落地执行的具体操作指引,预计后续将对外公布。工商银行(6.120,0.08,1.32%)客服向记者表示,“对于满足条件的存量住房贷款,我行正在金融管理部门的指导下加快制定具体操作指引,后续将支持借款人与银行协商约定重定价周期。”关于操作指引...

今日,降息!|贷款|工行|银证|房贷利率|存款利率_网易订阅

10月18日,商业银行已经公布下调存款利率,预计10月21日公布的贷款市场报价利率(LPR)也会下行0.2~0.25个百分点。根据全国银行间同业拆借中心数据,当前1年期LPR为3.35%,5年期以上LPR为3.85%。有分析称,这将是今年以来LPR第三次下降,也是降幅最大的一次。值得注意的是,目前,商业银行正在加快推进存量房贷利率批量调...

六大行房贷利率定价新机制明日落地:三个月、半年、一年,怎么选更...

以中国银行公告为例,11月1日(含当日)起,对于以LPR浮动利率定价的商业性个人住房贷款,若房贷LPR加点值高于全国新发放房贷利率平均加点值加30BP的,可以向银行申请调整为不低于全国新发放房贷平均加点值加30BP,且不低于所在城市房贷利率加点政策下限(如有)。全国新发放房贷利率平均加点值为:人民银行最新公布的全国新发...

工行、建行等上线查询功能,你的存量房贷利率能降多少?

工商银行指出,由于不同贷款重定价日不同,目前贷款采用的5年期以上LPR值(定价基准)就不同,分别为3.85%、3.95%、4.2%,虽然调整后的利率都是按LPR-30BP计算,但调整后相应的利率分别为3.55%、3.65%、3.9%,不同客户的利率下降幅度也不完全一样。交通银行举例称,因客户贷款重定价日不同(可能是次年1月1日,也可...

重磅!存量房贷利率25日起调整,贷款百万能省多少?

工行在问答中解释道,由于本次利率调整仅调整LPR加减点,并不调整贷款重定价日,并且不同客户贷款重定价日不同(可能是次年1月1日,也可能是贷款发放日),贷款利率在批量调整时可能未重定价(www.e993.com)2024年11月27日。贷款采用的5年期以上LPR值(定价基准)有4.2%、3.95%、3.85%三种可能,使得存量房贷利率批量调整后可能会有所差别。到了贷款重...

四大行官宣,存量房贷利率正式下调!百万贷款可省利息14万余元

那么，这次调整到底能给咱们省多少钱呢？来，给大家算笔账。假设你在一线城市贷了100万，贷款期限25年，用等额本息的方式还款。调整前，你每个月要还5502元。调整后呢？每月只用还5033元。这一个月就能省下469元！要是算上总利息，25年下来能省14.06万元！这是什么概念？相当于白捡了一辆小汽车啊！说到这...

为啥!存量房贷下调了,我的利率还是3.9%?!

各家银行调整情况如何?根据我们了解到的情况,广州大部分银行都已经自动下调了房贷利率。工商银行有在工行贷款的粉丝一大早就告诉我们,他今天一起床打开手机就惊喜地发现,自己的房贷利率就自动降到了3.9%。中国银行中国银行也于今日自动调整房贷利率,各位可在银行APP“贷款-房贷利率调整”模块下进行查询,下面这位...

房贷利率定价新机制即将落地!三个月、半年、一年重定价周期怎么选...

10月31日,工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮储银行齐发公告,从明日(11月1日)起,陆续对商业性个人住房贷款利率实行新的定价机制。针对重定价周期调整问题,新浪金融研究院对此咨询了工商银行、农业银行等多家大行,其客服人员表示贷款人可选择将重定价周期调整为三个月、六个月或一年,仅有一次...

工行存量房贷利率细则来了!首套房统一调整为LPR-30BP,北京二套...

对于固定利率贷款客户关切的问题，工商银行方面介绍，当前为固定/基准利率定价的贷款，可以主动申请转成浮动利率，再进行存量利率调整。举例说明，对于首套房贷执行固定利率的借款人，如果利率为4%，在10月15日申请转换为浮动利率定价，由于申请转换时的5年期以上LPR为3.85%，转换后利率为LPR+15BP，10月25日实施利率...