房贷利率下调,提前还房贷的人后悔了吗?

以上海为例，目前上海首套房贷利率为3.15%，二套房贷则根据区域不同，房贷利率分别是3.35%和3.55%。中国人民银行数据显示，2024年第三季度全国新发放商业性个人住房贷款加权平均利率为3.33%，较2024年第二季度末下降0.12个百分点。9月24日，央行行长潘功胜在国新办新闻发布会上表示，引导商业银行将存量房贷利率...

2024深圳公积金贷款利率及商贷利率是多少?

一、公积金贷款利率??首套房5年(含)以下2.35%5年以上2.85%??第二套房5年(含)以下2.775%5年以上3.325%二、商业贷款利率??住宅首套:LPR3.60%-45BP=3.15%??住宅二套:LPR3.60%-5BP=3.55%温馨提示:此处采用的是五年期的LPR进行计算,LPR是浮动的,故此利率也随着lpr变化而变化(截止2024年...

深圳首套房贷利率降至3.15% 二套房贷利率3.55%

而深圳公积金贷款首套利率为2.85%，二套利率为3.325%，降息后深圳商贷首套利率已经低于公积金二套利率，与公积金首套利率也更接近。按首套利率3.15%，贷款300万元30年的商业贷款计算，等额本息还贷方式下，深圳购房者月供降了412.33元，30年房贷利息少支付14.84万元。深圳市房地产中介协会认为，这轮降息是自LPR机...

重磅!存量房贷利率25日起调整,贷款百万能省多少?

整体来看,六大行都将于10月25日,对符合相应条件的存量住房贷款利率将统一批量调整为不低于LPR(贷款市场报价利率)减30个基点(北京、上海、深圳等地区二套房贷款除外),并且明确房贷利率等于或低于LPR-30BP的,不在此次调整范围内。来看具体内容!房贷利率降多少?从各大银行披露的公告看,如果房贷为浮动利率定价、当前...

“降息”!存量房贷利率今起下调

3、我的住房贷款为二套房贷款,可以进行利率调整吗?答:符合条件的首套、二套及以上存量商业性个人住房贷款都可以进行批量调整。如您的贷款不在北京/上海/深圳等地区,由于首套房和二套房贷款利率下限一致,因此您无需申请“二套转首套”,将批量进行利率下调。如您的贷款在北京/上海/深圳等地区且已符合二套转首套...

重磅!工行官宣:存量房贷利率25日调至LPR-30基点!下调细则出炉,有...

答:如果您的房贷为浮动利率定价、当前利率高于LPR-30BP,您的房贷利率将调整为LPR-30BP(北京、上海、深圳等地区二套房贷款除外)(www.e993.com)2024年11月28日。例1小张在某二线城市有一套住房,当前房贷利率为LPR不加点,即3.85%,调整后房贷利率为LPR-30BP,假设5年期以上LPR保持3.85%不变,重定价后利率为3.55%(=3.85%-0.3%),比调整前下...

最低2.65%!房贷利率普遍步入“2”字头,商贷、公积金利率倒挂待解

调整之后,北京、上海、深圳首套房贷利率3.15%,二套房贷利率为3.35%或3.55%。而广州的房贷利率一直低于其他一线城市,乃至二三线城市。根据第三方平台房卫士数据:包括国有大行在内的大部分银行主流首套房贷利率为2.85%,即LPR-75BP。但同时,也有部分股份制商业银行开始全面发力广州的住房按揭市场,房贷利率一降再降,...

10月25日开始!多家银行披露存量房贷利率下调细则,怎么调,重定价日...

交通银行、邮储银行、中信银行、广发银行、平安银行等齐发公告,明确将于2024年10月25日起,对存量个人住房贷款利率进行批量调整,除了北京、上海、深圳三地二套房贷款利率下调幅度根据当地利率政策下限有所区别之外,目前,全国大部分地区首套房、二套房贷款利率下调幅度没有区别,都将下调至贷款市场报价利率(LPR)-30BP这...

存量房贷利率具体怎么调整?六大行划重点了

综合多家银行发布的存量房贷利率调整常见问答,按照当前二套房贷款政策下限,调整后利率值为:北京五环外LPR-25BP,北京五环内LPR-5BP;上海自贸区临港新片区及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山区LPR-25BP,其他地区LPR-5BP;深圳全辖LPR-5BP。3、需要个人主动申请吗?

一文看懂!首套、二套及以上存量房贷利率,10月25日全面调整

2、商用物业的贷款&公积金本次利率调整范围不包括,商业用房(含商住两用房)贷款、公积金贷款及组合贷款中的公积金贷款部分。3、北上深的二套及以上住房贷款本次批量调整的浮动利率贷款,北京、上海、深圳的二套及以上住房贷款除外。这个三城市,如符合二套转首套房贷条件的,可线上或线下申请“二套转首套”,以享...