房贷利率降不动了?3%成银行红线,利率新规下怎么还房贷更合理?

1，许多银行表示，综合考虑资金、风险、运营、资本、税收等成本后，五年以上期限新发放房贷利率的保本点，基本在3.2%左右。近期出现极少数房贷利率低于3%的情况，主要是极个别银行非理性竞争，部分自媒体为博眼球、引流量，有意渲染，对消费者产生误导。重点在这一句：五年以上期限房贷利率显著低于3%，对银行来说不可持...

房贷利率重定价周期可调整 怎么选更省钱?

2020年她申请贷款时利率为LPR+60BP,当时5年期以上LPR为4.65%,因此她的房贷利率高达5.25%。此后,经过多次利率调整,尤其是今年7月22日、10月21日,5年期以上LPR又分别降了10BP和25BP,最新LPR报价为3.60%,再叠加北京市出台的存量房贷调整政策,她的房贷利率降至3.30%。“每个月少还的房贷利息能吃几顿大餐了!”...

房贷利率定价新机制来了,怎么选最划算?

符合条件的客户可登录中国银行手机银行App,通过“贷款—房贷利率调整”,选择名下相应房贷后申请调整重定价周期。中国银行将采用变更合同约定方式进行调整,调整完成后,可登录中国银行手机银行App,通过“贷款—房贷利率调整”,选择名下相应房贷并查询该笔房贷的调整记录。中国农业银行浮动利率房贷客户可通过中国农业银行手...

存量房贷利率调整 降至3.3%还需时日

“本次存量房贷利率高于-30BP的都会调整到LPR-0.3，有的是4.2-0.3=3.9，有的是3.95-0.3=3.65，有的是3.85-0.3=3.55，有的是3.6-0.3=3.3。各自的存量房贷利率之所以有差异，是因为今年LPR调整过几次，对应之前的LPR就会有差异，不必担心，等到下一次利率调整日都会同步利率。”中信银行某客服...

今起存量房贷利率加点幅度和重定价周期可调整 有房贷的你如何最优...

因此，对应的全国新发放房贷利率平均加点幅度为-52BP（3.33%-3.85%），利率调整门槛为-22BP（-52BP+30BP）。“也就是说，当前，所有贷款利率加点幅度高于-22BP的存量房贷借款人，均可与相关银行协商，调整房贷利率加点幅度，反之则不行。”某国有银行重庆分行内部人士说。比如，当前，如果王先生的房贷利率为...

银行贷款利率怎么算

每月还款额=[300000×0.4083%×(1+0.4083%)^360]/[(1+0.4083%)^360-1]通过计算,得出每月还款额约为1592元(www.e993.com)2024年12月19日。4.利率调整的影响需要注意的是,银行贷款利率并非固定不变,它会随着市场利率的变动而调整。如果市场利率上升,您的贷款利率也会相应上升,从而增加每月还款额。因此,在选择贷款...

正式下调!快看你的银行App,有人房贷月供今起少交511元

“房贷利率从4.2%调低为3.3%,算下来月供少了511元!”济南李女士说。她于2022年从银行贷款100万,等额本息还款30年,月供从4890元降到4379元,通过此次利率的调整,每年能减少6132元。对于普通百姓,是实打实的实惠。那么,还有哪些存量房贷利率下调的常见问题呢?

中国建设银行北京分行存量住房贷款利率调整的常见问答

如2024年12月20日公布的5年期以上的LPR发生变化(节假日顺延),到2025年1月1日时,您的贷款的贷款利率将随着最新公布的LPR重新计算。8如何查询我的贷款是否首套?您可以登录建行手机银行、建行智慧个贷微信小程序,通过“存量房贷利率调整”功能,可以直接查询到是否为首套房贷款。

银行贷款的综合利率与年化利率的区别?精明借钱,懂利率开始!

年化利率:简单直接的贷款成本指标首先说说年化利率(APR),它就像是个贷款成本的“简化版说明书”。简单来说,就是告诉你,如果借了一年的钱,到年底得还多少利息。比如,你借了10万块,这笔贷款每年到期还本付息,年利率是15%,那就意味着一年到头,你得额外给银行15000块的利息。

存量房贷利率10月25日起批量调整哪些情况能享受?每月少还多少钱...

中国银行蚌埠分行个金部负责人告诉记者,该行存量房贷客户约2.7万户可以享受到此次调整的优惠。假如一笔五年前申请的首套房住房贷款,贷款金额50万元,按当时普遍5.88%利率,贷款30年,等额本息计算,每月还款额2959.28元,如还满30年,总利息为56.53万元。经过上一轮首套房贷款利率调整,普遍调整至4.2%利率,则每月还款额为...