如何合理计算房租中介费用并避免额外支出?这些费用如何影响租房...
计算中介费用时,租客应首先明确中介的服务内容和收费标准。一般来说,中介费用是按照月租金的一定比例来计算的。例如,某些中介可能会收取月租金的50%作为服务费。租客在签订合同前,应与中介明确费用的具体构成和计算方式,避免后期产生纠纷。为了避免额外支出,租客在选择中介时应谨慎。首先,选择信誉良好的中介公司,可以通...
月租18元/㎡!番禺303套公租房开始接受登记!
月租18元/㎡!番禺303套公租房开始接受登记!广州公租房最新消息总共4412套公租房16日起开始申请10月30日公开摇号!其中303套房源在番禺区月租金标准是多少?如何预约看房?最全攻略看过来据广州市住房和城乡建设局最新消息,广州市今年推出4412套户籍家庭公共租赁住房,8月16日至9月4日接受符合公共租赁住房...
4412套!月租最低12元/㎡!广州公租房开放申请!荔湾房源
4412套!月租最低12元/㎡!广州公租房开放申请!荔湾房源广州公租房最新消息总共4412套公租房已开始申请10月30日公开摇号!据广州市住房和城乡建设局最新消息,广州市今年推出4412套户籍家庭公共租赁住房,8月16日至9月4日接受符合公共租赁住房申请条件的轮候家庭意向登记,10月30日公开进行摇号预匹配房屋。房源有...
保租房对市场的影响可能超乎想象
从2021年11月到今年6月这不算长的31个月时间里保租房几乎是坐着火箭的速度完成城市租赁体系支柱之一的蜕变03所以在我们看不见的市场细处,保租房的程度你无法想象无论是300万套还是1/5,这些体量化数据背后更为细节的画面你根本无法想象我们从单月的数据看起上海每月新增租赁挂牌套数是4万套左右的规模...
实探北京租房市场 租客议价力悄然转强
通常情况下,在租房市场中,房产中介或房东掌握议价决定权。李飞已从事房地产中介近三年时间。在他眼里,今年暑期的北京租房市场有点不一样,较以往略显冷清。“整体来看,今年暑期的租房价格确实要比去年有所下降。比如北京市角门西附近的某一公寓,新租客较去年每月减少100元租金,且首月再减免500元,这样算下来,...
破解“短租房”骗局,TA们这么做→
不料短短一周后,有人敲响丁女士房门,开门后对方称王某某已将该房屋出租给自己,当天是合同约定的入住日(www.e993.com)2024年9月19日。无独有偶,另有一名徐姓女子也声称签订了租房合同,入住日期也是当天。丁女士这才发现陷入“一房多租”的圈套,遂向公安机关报案。经侦查查明,犯罪嫌疑人王某某不仅将上述日租房擅自出租给多人,在其承租期间...
房价“远未合理”!
首先,对于刚参加工作或收入不高的工薪阶层,政府应提供50—60平方米的廉租房,月租金控制在月收入的10%以下,或者以房屋按照15年期限折旧的标准收取租金,让这部分群体均有房住。无论是国有的还是民营的房产企业均可以经营廉租房。其次,对于工作一定年限之后、收入已逐步提高且有一定经济实力的工薪阶层,提供90平方米—...
北京一方舱变身保租房 月租600元~1200元
北京一方舱变身保租房月租600元~1200元面向快递员、保洁员、出租车司机等新市民,月租600元~1200元——北京一方舱变身保租房:给新市民一个“七彩的家”阅读提示北京市朝阳区探索“平急两用”保障性租赁住房模式,将曾经的方舱医院进行改造,重点面向新市民,供应“价格公道、服务到位”的租赁住房和床位,受到了...
官渡区首个保租房开放预约,双地铁,月租700元起拎包入住
从价格上看,滇池明珠广场的月租为19元/月/平米,中通世纪商务中心为17元/月/平米,而彩瑞中心的租金换算下来大约为23元/月/平米,但配了家具家电,位置更好,所以租金略高。官渡区另一个保租房项目嘉木南郡明年建成离新螺蛳湾不远的俊发俊云峰旁,官渡区还有一个在建的保租房项目——嘉木南郡,该项目占地约31亩,...
大学生陷租房“套路” 找不到新租客就要扣押金
如果到交房租日期未找到转租客户,有两种解决方式:一是继续交房租,继续找转租客户;二是解除合同,但需负违约责任,押金和剩余租金将不会退还。“她们可以自己找新租户,我们也会帮她们找新租户,那笔转租费是肯定要出的,但是她们可以和新租房的人协商由谁来支付这笔费用……”王蓓蓓说。