湖州多家银行已开始实施!事关房贷利率重定价周期调整,怎么选?

房贷利率重定价周期最短为1年的限制被取消后，市民重定价周期可选择3个月、6个月或1年。不过需要注意的是，在整个还款周期里，房贷利率重定价周期只能调整一次。“房贷可以调整重新定价周期，我立马就申请调整为3个月。”近日，湖州陈女士就完成了房贷利率重定价周期调整的申请，她说根据最近的贷款重定价日的新利率...

房贷重定价周期可调整,什么时候享受最新利率?银行公告

比如是5月18日，按照之前的约定，就必须等待一年，也就是明年5月18日，参照当时的LPR来确定最新房贷利率，但如果你这次申请将重定价周期调整为三个月，若以11月15日银行审核并通过为例，到明年2月18日就可以参照当时的LPR来享受最新贷款利率，比原合同提前了三...

有人月供少还近千元!多家银行完善存量房贷利率定价机制细则

重定价日为每年10月21日至10月31日,执行LPR值为3.6%,本次调整后为3.3%。这部分人也是最早能享受到利率下调和LPR下降优惠的。需要注意的是,以上测算均为存量房贷利率调整时间在10月31日,如果调整时间为10月25日,而重定价日在10月26日至10月31日,其在10月25日执行的LPR值为4.2%,之后重定价日时LPR调整为最...

存量房贷又迎利好!房贷利率重新定价不必再等一年(附常见问答)

例如,您的贷款利率为LPR-20BP,人民银行10月31日最新公布的全国新发放房贷利率为3.33%,考虑到上季度(即7-9月)公布的5年期以上LPR算术平均值为3.85%,则全国新发放房贷利率(3.33%)对应加点值为-52BP,您的加点值(-20BP)较全国新发放房贷利率加点值(-52BP)高32BP,符合调整条件,如您所在区域当前未设置房贷利率...

3个月、6个月、12个月,房贷重新定价周期你怎么选?

以7至9月公布的5年期以上LPR3.85%计算,3.33%即为LPR-52BP。就目前而言,各家银行已于10月25日批量调整了存量房贷利率,大部分存量房贷利率已调整至LPR-30BP,加点值“-30BP”较全国新发放房贷利率加点值“-52BP”高22BP,所以暂不符合调整条件。“经过10月25日的集中调整,当前存量房贷利率与新发房贷利率之间...

房贷利率重定价周期可调整 怎么选更省钱?

冯女士告诉记者,以前她的房贷重定价日为每年7月30日(www.e993.com)2024年11月22日。2020年她申请贷款时利率为LPR+60BP,当时5年期以上LPR为4.65%,因此她的房贷利率高达5.25%。此后,经过多次利率调整,尤其是今年7月22日、10月21日,5年期以上LPR又分别降了10BP和25BP,最新LPR报价为3.60%,再叠加北京市出台的存量房贷调整政策,她的房贷利率降...

招商银行:存量浮动利率房贷客户可申请调整重定价周期

记者日前从招商银行处获悉,该行将依法有序完善存量个人住房贷款利率定价机制。招商银行表示,主要从利率加点值、重定价周期、固转浮、二套转首套四个方面进行了调整。存量房贷利率加点值高于上季度全国新发放房贷利率平均加点值加30BP时,客户可申请调整利率加点值。重新约定的加点值不低于上季度全国新发放房贷利率平均加...

明起实施!房贷利率重新定价不必再等1年

转自:科技日报明起实施!#房贷利率重新定价不必再等1年#10月31日,工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮储银行六大商业银行发布公告...

存量房贷利率步入常态化调整阶段,已有贷款人完成重新定价

存量房贷利率已步入常态化调整阶段。10月31日,工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮储银行等商业银行发布公告,从11月1日起,陆续对商业性个人住房贷款利率实行新的定价机制。据媒体报道,已有贷款人申请并完成重新定价。存量房贷利率已步入常态化调整阶段,满足条件后借款人可自行与金融机构协商下调...

房贷利率定价新机制来了,怎么选最划算?

11月1日起,商业性个人住房贷款利率新的定价机制将正式落地。六大行今日发布的公告明确取消了房贷利率重定价周期最短为一年的限制。贷款人可随时向银行提出将重定价周期调整为三个月、六个月或一年。在整个还款周期里,房贷利率重定价周期只能调整一次。问题来了,三个月、半年、一年,该怎么选?一文教你“量身定制...