补库存周期的定义及其对市场的影响是什么?如何通过补库存周期预测...
补库存周期对市场的影响主要体现在以下几个方面:1.价格波动:随着企业补库存的进行,原材料和商品的需求增加,可能导致价格上涨。特别是在供应紧张的情况下,价格上涨的幅度可能更为显著。2.生产活动:补库存周期会刺激生产活动的增加,因为企业需要生产更多的产品来满足市场需求。这不仅包括原材料的采购,还包括生产线...
广发宏观:逆周期政策是新定价力量
2023年二季度经济内外去库存,政府在6-10月加大逆周期政策力度,先是6月央行降息10BP,然后在8月、9月再度降息10BP与降准25BP,下调首套住房和二套住房首付比例;财政端跟进,加快专项债发行进度,调整预算增发1万亿国债。2024年1-2月相对特殊,这一轮央行与证监会也均有不同程度的政策部署以稳定预期与资本市场,但财政...
库存持续缓慢去化,谨慎乐观看待天胶后市走势
由于供应端数据的模糊性以及天气的强不确定性,我们无法直接对今年的产量下定论,仍需等待高价原料去进一步测试天然橡胶的产能周期。国内港口库存压力不大海关总署最新公布的数据显示,2024年7月中国进口天然及合成橡胶(含胶乳)合计61.3万吨,较去年同期的63.3万吨下降3.2%。1—7月,中国进口天然及合成橡胶共计389.7万...
去库存2.0周期来了,楼市有救了?
但是时代不同了,还想用前朝的剑斩本朝的官,2014年的库存是典型的供过于求,而且大家不是不买,而是买的没有房地产商建的快,所以停止供地和涨价,让人多买两套是有用的,但2024年的矛盾点在于楼市的新建房库存早就回落到了三年前,从新的供应量跟成交量对比来看也是供小于求的,所以现在的情况,更像是地方说土地...
机构:4月百城商品住宅库存规模下降,去化周期达26.5个月
就去化周期来看,4月份,全国百城新建商品住宅库存去化周期即存销比为26.5个月,其含义是:按照目前既有的销售速度,目前市面上的新房库存规模需要26.5个月时间才能消化完。易居研究院研究总监严跃进表示,根据历史数据和房地产“开发-预售”的工程建设关系,存销比合理值界定为12-14个月。这就说明当前去化周期明显...
库存去化周期超30个月,广东惠州市拟回购商品房用作保障性住房
6月17日,惠州市住房和城乡建设局发布《关于征集商品房用作保障性住房的公告》称,拟政府选定的专业化国有企业作为收购主体,以合理价格收购在我市行政区域已建成未出售的商品房用作保障性住房(www.e993.com)2024年10月20日。根据中指数据,截至2024年5月底,惠州新房库存量近1309万平方米,去化周期超30个月,库存压力较大。易居研究院研究总监严跃进认...
外汇商品 | 利率能预判美国经济周期吗
Moody提供了长时间序列的企业债Baa日度收益率,基于此我们计算美债10Y-MoodyBaa信用利差。通过对比美联储暂停加息时的信用利差,发现其不能很好预判此后是否存在第三库存周期。因此对比第二库存周期中的信用利差表现,可以发现后续有第三库存周期的情况下,信用利差在库存周期内会较长时间保持稳定,即便在周期下行时信用利差...
究竟丨多城辟谣住宅去化周期超36月或暂停供地,统计口径到底谁说了...
商品住宅去化周期一般指新建商品住宅库存的去化周期,计算方式:新建商品住宅库存量/一定周期内新建商品住宅平均销售量。上述机构的计算口径为:库存去化周期=月末新建商品住宅库存面积/最近6个月新建商品住宅成交面积平均值。易居研究院研究总监严跃进表示,近期部分城市去化周期数据问题,受到市民讨论,在此做相关分析,有助于引...
成交流速放缓,商品住宅去化周期上升至27个月!
2024年3月,无锡市区商品住宅库存面积达494.48万方,同比下降4.38%,环比下降2.33%。整体而言,由于本月无锡市区商品住宅供小于求,因此,3月商品住宅库存出现下跌,商品住宅库存为近一年低值。从库存去化周期来看,受整体成交流速放缓影响,按照近一年去化速度计算,2024年3月去化周期上升至27.0个月,而2024年2月去化周期为24.4...
韶关商品住宅库存面积处健康区间
根据市房产交易中心的统计,截至4月末,韶关市商品住宅库存面积约410万平方米(含保障性住房),全市近12个月商品住宅月均销售面积约15万平方米,全市商品住宅去化周期约为27个月。若仅计算商品住宅(剔除保障性住房),全市住宅库存面积约357万平方米,去化周期约为23.8个月。