回顾:房子只有70年产权,期满后房子会归谁?上海已有相关案例

按照农村的规定，田地的期限是30年，林地山地或者宅基地的使用年限是70年。到期后，土地会重新分配，分配的标准是人口数量的多少。比如一个组或者生产队有300亩土地，100个人，那么一个人就能分3亩地，一家五口就是15亩，一家三口就是9亩。这里的户口必须要在当地，因为30年时间人口数量是有变化的，有的家庭人...

房子70年满期后归谁?国家回应,专家:尽量不要写夫妻名字

众所周知,我国房子的产权是70年,而且这个产权年限的起始时间并不是以你买房的时间来定的,而是从开发商取得土地的使用权之日起开始计算。现实生活当中,很多人2004年购买的房子,但实际上开发商拿地却是在92年,这种情况特别常见…你要问造成这种现象的原因,那么其中之一就是——开发商囤地,以实现更高利润。不过...

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1、土地产权年限:商品住宅为70年,公寓、LOFT等多为40年或50年。2、房屋性质:公寓、LOFT等主要为商业性质,水电均为商业,一般不通燃气、暖气。3、普通住宅:是指按一般民用住宅标准造的居住用住宅,高级公寓、别墅、度假村等不属于普通住宅的范畴。4、商住住宅:是SOHO(居家办公)住宅观念的一种延伸,它属于住宅,...

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70年产权在我国法律规定中,“土地使用权”与“房屋产权”是两个不同的概念,土地使用权出让的较高年限是:居住用地70年,70年土地使用期满后,土地收归国有,地上建筑物仍然属于业主所有,如果再次申请土地使用权,则应该根据当时的地价水平,补缴土地出让金。三、公摊所谓公摊面积,是分摊的公用建筑面积的简称,它与套...

房屋产权40年50年70年到期了怎么办

70年到期后自动续期草案明确规定：——住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期；续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。因此，有两点是确定的：自动续期，以及续期是要交钱的。既然是自动续期，那么续期周期为多少年意义就不是特别重要了。现在的重点是：续期费用该怎么算，会不会又要交上一大笔钱?

房子70年产权是什么意思?到期后怎么办?

在中国,房产的产权分为不同的年限,其中最常见的是70年产权(www.e993.com)2024年11月18日。这一概念源于中国的土地使用权制度,根据相关法律规定,住宅用地的使用权出让年限一般为70年。这意味着,购房者购买的不仅是房屋本身,还包括了该房屋所在土地的使用权,且这一使用权的期限为70年。

买房产权七十年到期以后怎么办?买房产权70年到期了还是自己的吗

全球范围内，不同国家对土地和房产的管理方式各有不同。借鉴其他国家的经验，或许能为我国解决70年产权到期问题提供一些启示。1.新加坡新加坡的土地主要归国家所有，政府通过划拨或出租的方式管理土地。住宅用地的租期一般为99年，到期后通常可以续租，续租费用根据市场价格评估。2.英国英国的土地也分为租赁和所有...

70年后,你的房子产权属于谁?看完这个就全明白了!

1990年的《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定:居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合或者其他用地50年。70年使用年限是怎么计算的?很多购房者以为这70年就是从自己签合同的那一天开始算,甚至很多人以为这70年是从自己拿到房产证那天...

房屋产权到期怎么办?国土部这样回复

从全国范围内来看,大部分住宅的土地使用权年限都是70年。公众关注,不论是最高年限70年,还是低于这个年限,到期了该如何续期呢?70年住宅土地使用权到期怎么办?11月27日,《中共中央国务院关于完善产权保护制度依法保护产权的意见》发布。《意见》明确提出:研究住宅建设用地等土地使用权到期后续期的法律安排,推动形成全...

房屋70年产权如何算?70年到期后怎么办?

在我国一般住宅的产权年限都是70年。但是,很多人不清楚这70年产权是如何计算的。事实上,房屋70年产权是从地块取得之日开始计算的。房屋产权包括房屋所有权和土地使用权,其中土地使用权的期限根据不同用途而定,住宅用地一般为70年。70年到期后,国家有权收回土地,但可以通过补交土地出让金继续享有土地使用权。当然,在...