【以案释法】土地经营权流转中合同效力与合同僵局的认定
因土地经营权流转期限不得超过承包期的剩余期限,故该合同中约定的承包期限超出承包户土地承包经营权期限即2028年9月的部分无效。在合同履行中,因某村委会于2023年3月向某旅游公司送达内容为“本合同于2023年6月(收完小麦)终止,收回某村所有集体土地”告知书后,某村村民已于2023年6月在案涉土地种植了玉米,且玉...
江苏灌云一村委会承包村民土地到期后不返还,与村民签的10年租期被...
合同约定甲方自愿把坐落在黄杨村十一组XX亩(每份合同中面积不等)的经营权出租给乙方经营,租赁期限从2009年1月1日至2018年12月31日(除杨某建、杨某常两份合同外,其余农户的合同中2018年被涂改为2028年)。租赁期内,甲方对流转土地的承包权及相应义务不变,乙方拥有经营权,乙方按照一定标准向甲方支付土地租金...
村委会承包村民土地到期后不还 10年租期被涂改为20年
合同约定甲方自愿把坐落在黄杨村十一组XX亩(每份合同中面积不等)的经营权出租给乙方经营,租赁期限从2009年1月1日至2018年12月31日(除杨某建、杨某常两份合同外,其余农户的合同中2018年被涂改为2028年)。租赁期内,甲方对流转土地的承包权及相应义务不变,乙方拥有经营权,乙方按照一定标准向甲方支付土地租金,租金...
土地“互换”十余年 反悔收回不容易 社旗法院判决来啦!
2013年,付某与赵某口头达成土地互换协议,付某将其承包的3.15亩一级土地交给赵某耕种,赵某将其承包的4.3亩二级土地交给付某耕种,双方未明确约定交换期限。2017年7月,付某取得上述3.15亩土地承包经营权证,承包期限为1998年10月1日至2028年9月30日止。2023年,因为一些琐事,双方关系大不如前,付某要求换...
法润新禾——丰都法院高效化解50户土地流转纠纷
2014年3月,丰都县保合镇某村农户田某、李某等50户与重庆某农业开展有限公司签订《农村土地承包经营权转让合同》,约定田某、李某等农户将土地流转给重庆某农业开展有限公司,转让期限为14年,自2014年3月至2028年3月,转让价格为650元/亩。合同签订后,重庆某农业开展有限公司对土地发展致富项目,并按时支付了2014年至...
未能按约支付土地流转租金?射阳126户村民维权,村委会向村民支付...
未能按约支付土地流转租金?射阳126户村民维权,村委会向村民支付163768元射阳经开区后湾村委会积极争取上级资金支持,为发展现代规模产业需要向分田到户的农户租赁土地,后与126户农户签订了土地租赁协议,约定126户农户将土地流转给村委会租赁使用,期限至2028年二轮承包结束止(www.e993.com)2024年7月30日。
【以案说法】约定流转土地经营权后,能要求归还吗?
并向发包方备案;第三十七条规定,土地经营权人有权在合同约定的期限内占有农村土地,自主开展农业生产经营并取得收益;第四十二条规定,承包方不得单方解除土地经营权流转合同,但受让方有下列情形之一的除外:(一)擅自改变土地的农业用途(二)弃耕抛荒连续两年以上(三)给土地造成严重损害或者严重破坏土地生态环境(四)其他...
网友反映:南部这个村土地承包后,荒废多年?
随后,敬春成注册成立了南部县人和园农业发展有限公司,法人:敬春成。2016年3月,敬春成以南部县人和园农业发展有限公司与原永红乡合心村沙湾堰塘附近所涉田地的群众签订了农村土地使用权流转合同,期限为:2016年3月19日至2028年3月19日止。不存在当地干部私自将田地承包给别人的现象。
江苏一村委会承包村民土地到期后未还,与村民签10年租期被涂改为20年
合同约定甲方自愿把坐落在黄杨村十一组XX亩(每份合同中面积不等)的经营权出租给乙方经营,租赁期限从2009年1月1日至2018年12月31日(除杨某建、杨某常两份合同外,其余农户的合同中2018年被涂改为2028年)。租赁期内,甲方对流转土地的承包权及相应义务不变,乙方拥有经营权,乙方按照一定标准向甲方支付土地租金,租金...
东营法院【小案大道理·特色云审判】因土地承包经营权取得问题...
2014年7月1日,东营市东营区人民政府向承包方史某美等四人颁发农村土地承包经营权证,承包期限为1999年1月1日至2028年12月31日止;承包地实测总面积为7.04亩,承包地块总数为2块,其中地块名称为正方的土地实测面积为4.50亩,地块名称为东南的土地实测面积为2.54亩,史某美等四人主张的土地流转费为该地块名称为东南的土...