刚刚!3家评估机构停业3个月!7名评估师被停止从业1年或半年!
(二)贵州黔元房地产资产评估事务所有限公司出具的某公司股东全部权益价值资产评估报告,存在收益法部分参数计算错误导致评估值高估等问题;出具的某公司股东全部权益价值资产评估报告,存在土地使用权评估容积率修正系数计算错误导致评估值高估等问题。针对上述重大遗漏事项,财政部依法给予贵州黔元房地产资产评估事务所有限公司警...
【他山之石】不动产评估中涉及增值税处理的专家提示(湘评协专家...
1.当评估对象所在主体是一般纳税人时,其会计报表所列示的不动产一般为不含税口径(营改增前,即2016年4月30日购置或建设的不动产账面为含税金额),当评估基准日为2016年4月30日后,无论是单项资产还是整体资产评估,为与账面值匹配,评估结果一般为不含税价。2.当评估对象所在主体是小规模纳税人时,其会计报表所...
财产和行为税热点问答(一)
答:旧房及建筑物的评估价格,是指在转让已使用的房屋及建筑物时,由政府批准设立的房地产评估机构评定的重置成本价乘以成新度折扣率后的价格。评估价格须经当地税务机关确认。4.土地增值税的扣除项目有哪些?答:计算土地增值税时,增值额的扣除项目:(一)取得土地使用权所支付的金额;(二)开发土地的成本、费用;...
二手车评估知识详解
总体公式:车辆评估价值=该上牌年代该车型的市场均价×同型号下不同款新车价的比例系数×里程车况系数1、该上牌年代该车型的市场均价:在统计了大量同年同型号的二手车出价记录的基础上,权衡个人出价和商家出价的不同情况不同成本而得出的当前市场对该年该型号的二手车的加权平均价格。2、同型号下不同款新车价的比...
关于对中联资产评估集团有限公司、康红英、王彬玢、谭宇文采取...
四、部分评估参数及评估公式设置、调整不合理或缺乏依据(一)部分年度楼层修正系数使用、调整缺乏依据2018年度以来评估中使用楼层修正系数进行估值,但2019年度至2022年度评估底稿中未见楼层修正系数计算确定过程,2022年度楼层修正系数相比以前年度发生了调整变动,评估底稿及评估报告中未见相关情况说明及调整依据。上述情形不符...
中联评估及3评估师被警示:事关洲际油气项目
四是部分评估参数及评估公式设置、调整不合理或缺乏依据(www.e993.com)2024年7月10日。包括:(一)部分年度楼层修正系数使用、调整缺乏依据2018年度以来评估中使用楼层修正系数进行估值,但2019年度至2022年度评估底稿中未见楼层修正系数计算确定过程,2022年度楼层修正系数相比以前年度发生了调整变动,评估底稿及评估报告中未见相关情况说明及调整依据。上述...
...进行股权转让涉及的杭州紫元置业有限公司股东全部权益价值评估...
发布的资产评估执业准则和职业道德准则编制。????二、委托人或者其他资产评估报告使用人应当按照法律、行政法规规定及本资产评估报告载明的使用范围使用资产评估报告;委托人或者其他资产评估报告使用人违反前述规定使用资产评估报告的,本资产评估机构及资产评估师不承担责任。
税负率怎么算?出口企业税负率又怎么算?
1、计算公式:评估期预收账款余额/评估期全部销售收入。2、账务分析:预收账款比例偏大,可能存在未及时确认销售收入行为。3、预警:20%检查重点:检查重点纳税人合同是否真实、款项是否真实入账。深入了解企业的行业规律判断其是否存在未及时确认销售收入的情况。
企业税负率到底怎么算的?
1、计算公式:评估期预收账款余额/评估期全部销售收入。2、账务分析:预收账款比例偏大,可能存在未及时确认销售收入行为。3、预警:20%检查重点:检查重点纳税人合同是否真实、款项是否真实入账。深入了解企业的行业规律判断其是否存在未及时确认销售收入的情况。
证监会:2022年度证券资产评估市场分析报告
(二)软件信息服务行业资产评估报告数量最多,重资产行业公司评估需求有所回落评估对象主要分布在软件和信息技术服务业,房地产业,电力、热力生产和供应业,医药制造业,计算机、通信和其他电子设备制造业,批发业。软件和信息技术服务业资产评估报告数量达到752份,占比7.9%,评估收费占比7.2%。评估报告数量占比排名前...