成都或将支持“商转公”!公积金贷款额度拟提高至100万

一、提高住房公积金最高贷款额度单缴存人最高贷款额度由40万元提高至60万元，双缴存人最高贷款额度由80万元提高至100万元。取消首套住房和二套住房最高贷款额度差异。多子女家庭、“以旧换新”购房最高贷款额度对应上浮20%。二、支持商业性个人住房贷款转为住房公积金个人住房贷款缴存人可将符合条件的商业性个人住房...

有变化!“商转公”来了!淄博刚发布

首批商转公贷款直转银行名单见附件（附件2）。（二）结清方式。借款申请人提出商转公贷款申请，经审批通过后自行结清原商业贷款、解除原商业贷款抵押，受托银行收到结清证明后与借款人签订借款合同，落实住房公积金贷款房屋抵押，商转公贷款发放至借款申请人提供的本人账户。此方式支持全市所有银行发放的商业性住房贷款。

山西太原:优化公积金贷款购房套数认定标准,放宽申请“商转公...

文件明确,购买非城镇住宅用地上的建筑不计算在住房套数之内,公积金装修贷款不计算在住房公积金贷款次数之内。在太原市六城区购房的,以六城区房屋套数认定;在三县一市和铁路沿线市(县)购房的,以购房市(县)房屋套数认定。缴存职工申请贷款的,其房产记录由中心工作人员通过信息系统联网核查取得,三县一市、铁路分中心缴...

多地房贷出台或重启“商转公” 有购房者能省16万利息

当前,“商转公”贷款有商转纯公积金贷款和商转组合公积金贷款两种方式。聊城市住房公积金管理中心介绍,该市商转纯公积金贷款支持“结清转贷”和“带押转贷”两种模式。“结清转贷”是缴存职工需自筹资金先行结清原商业贷款;“带押转贷”缴存职工则无需结清原商业贷款,但需要满足办理“商转公”贷款业务的银行和原住房商...

关于“商转公”贷款,你想知道的热点问题解答都在这

(二)公积金贷款额度≤原商贷本金余额;(三)公积金贷款额度+提取额(含购房、还贷提取)≤房屋总价。五“商转公”贷款利息是多少?答:“商转公”贷款中公积金贷款部分利率按照中国人民银行的规定执行。目前,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第...

...四地同日出台公积金优化新政:贷款额度上浮、放宽“商转公”条件

具体来看,北京拟对购买绿色建筑、装配式建筑的购房者上浮公积金贷款,最高可贷160万元;广州调高公积金贷款最高额度,一人申请贷款的最高额度调整至70万元;苏州推出缴纳住房公积金新模式,实现“灵活缴存、随时支取”;沈阳则表示可申请提取公积金交首付,此外还放宽了“商转公”贷款的申请条件(www.e993.com)2024年11月9日。

福建三明:4月1日起开办“商转公贷款”业务

(一)缴存要求:借款申请人及所在单位在我市正常缴存住房公积金1年以上。个体工商户及其雇佣人员、个人自愿缴存者(各类灵活就业人员)、异地缴存人员不能办理商转公贷款业务。(二)住房套数:住房套数以购买住房所在地不动产登记查询证明的实际拥有套数为准。

贷款额度上浮、放宽“商转公”条件 一日内四城发布公积金新政

沈阳则宣布优化“商转公”贷款政策及服务举措,放宽“商转公”贷款申请条件,将“商转公”贷款申请条件中“商贷已偿还5年(含)以上”调整为“商贷已偿还3年(含)以上”;2024年4月1日至9月30日期间,在沈阳市行政区域贷款购买自住住房的,职工本人及其配偶可申请提取住房公积金支付购房首付款,提取时限为11月30日前。

5月6日起郑州住房公积金“商转公贷款”业务开始办理

家庭有两套住房的,不按购房时间排序认定家庭首套或第二套住房,办理“商转公贷款”时,均按照家庭第二套房公积金贷款政策认定贷款金额。为防止商业贷款延迟结清,导致资金结余,使用公积金直还方式的,公积金贷款金额至少应低于商业贷款余额1万元。举例:如果商业贷款本金余额为100万元,根据公积金政策最高可办理100万元公积金...

多地开启“商转公”!你的房贷降了吗?

以商贷利率3.95%,公积金贷款首套利率为2.85%,选择等额本息贷款60万元、期限30年为例,“商转公”后,公积金贷款月供比商业贷款减少365.88元,一年节省4390元,30年节省13.17万元。不过记者在梳理各地政策后发现,购房者若想申请这类房贷转换,也有一定“门槛”。