35万首付在北京买房,北漂抄底“超级老破小”

橙子成交的这套小房子,同户型在2019年的成交价是150万,如今已经降到100万出头,她算了算手上的存款和可负担的月供,感觉抄底的时候到了。麦田房产一门店经理李珈在北京从事房产中介多年,据他了解,北京“老破小”房价普遍降幅在20-30%左右,之前300万总价以内的房子比较少,经过此次房价调整,300万以内总价已经比较普...

法拍房购买必读:度标法拍网教您如何理解评估价!

评估方法:评估机构会根据法拍房的市场价值、周边房产价格、房屋现状等因素,采用合适的评估方法,如比较法、成本法、收益法等,来确定法拍房的评估价。评估报告:评估机构完成评估后,会出具一份评估报告,详细说明评估依据、评估方法和评估结果。这份报告将作为法拍房拍卖的参考依据。二、评估价与市场价的关系评估价与市场...

比评估价低59192万!北京顺义龙府花园68244.54平住宅即将拍卖,要撸...

最近,北京顺义龙府花园司法网拍上新一套房产,龙府花园|位于北京市顺义区天竺地区府前一街60号的不动产,建面68244.54㎡,起拍价75337万,评估价134529万,直降59192万,5.6折上拍,11039.0元/㎡!引起大家的广泛关注该房源处于二拍阶段,保证金:3767.00万元,增价幅度:3700000.0元。拍卖时间:2024年11月11日10时至...

北京亦庄永清高新技术产业开发区燕阳城一区23号楼2单元102室

起拍价25.65(万元)评估值30.05(万元)保证金4(万元)类型房产北京亦庄永清高新技术产业开发区燕阳城一区23号楼2单元102室,不动产权证为:冀(2023)永清县不动产权第0005292号,房屋用途:住宅用房,房屋面积:73.65平方米。该房产以冀星宇2024房估字第07184号所确定的资产为准!起拍价:256500元,保证金...

北京买房:理清思路,购房建议1368

2、要不然就让他们计算一下租售比吧,可以按照现状来评估,也可以把毛坯房简装的费用加上之后再评估。然后用总价除以预估租金,哪个的数字低就说明居住的性价比高。不过天永和龙体的学区溢价率应该不一致,最好让中介算算,具体情况我不好估计,只能说理论上是光明楼龙体学区的更高些。

北京顺义180套枫桥别墅整体拍卖 起拍价14.11亿元 涉泰禾集团债务

11月11日,据阿里资产信息显示,北京市顺义区枫桥别墅的房产180套别墅项目(含1套会所)将在11月25日10时进行整体拍卖,申请执行人为中国信达资产管理股份有限公司福建省分公司,起拍价约14.11亿元,保证金需缴纳1.4亿元,加价幅度为700万元,拍卖物评估价约20.16亿元,目前无人报名参与竞拍(www.e993.com)2024年11月23日。

规范涉执土地处置司法评估《涉执土地处置司法评估技术指引(试行...

北京康正宏基房地产评估有限公司梁津刘朝阳魏伯欣摘要根据《最高人民法院关于人民法院确定财产处置参考价若干问题的规定》等相关文件的要求,2024年8月28日,中国土地估价师与土地登记代理人协会发布《关于印发〈涉执土地处置司法评估技术指引(试行)〉的通知》,从程序要求、形式要求、实体要求三个方面规范涉执土地...

如何评估北京国奥村的居住环境?购房时需要考虑哪些因素?

社区配套设施是评估居住环境的重要指标。国奥村内设有多个商业中心、超市、餐饮店和健身房,满足居民日常生活需求。此外,社区内还有多所优质学校和幼儿园,为有子女的家庭提供了便利。教育资源是购房者关注的重点之一。国奥村周边有多所知名学校,包括北京市重点中学和国际学校,教育资源丰富,适合不同年龄段的孩子。

一月内遭两大股东“抛弃” 三分之一股权被转让 嘉合基金怎么了?

对于所持嘉合基金4.9%股权的评估价值,通汇资本给出了3187.51万元的价格。挂牌信息显示,山东道勤恒基土地房地产资产评估有限公司以2023年12月31日为评估基准日,将嘉合基金9763.31万元的净资产账面价值,给出了6.51亿元的评估价。由此对应4.9%股权的价值为3187.51万元。最终,通汇资本给出了3196.37万元的挂牌价。

北京房产律师剖析:借名买房遇登记人离婚转移房屋,出资人索赔案

案件审理中,经评估:该房屋于价值时点2018年11月的市场价值为373.53万元。庭审中,林娟陈述上述房屋系其借用赵涛的名义实际购买,且交房后进行了装修并实际居住。为此其向本院提交的证据如下:1.证据一:家庭成员书面证明一份用于证明涉案房屋由林娟借赵涛之名实际出资购买,由林娟实际装修并居住使用。