放心,房地产税这次还不会来
重庆市民已持有的独栋商品住宅、新购的高档住房(以建筑面积交易单价市均价两倍或以上的住房)以及“三无”(无户籍、无企业、无工作)人员新购第二套及以上的普通住房,需要缴纳房产税。征税细则两地也有不同,试点房产税的计算公式是:“应纳房产税税额=新购住房应征税的面积(建筑面积)×新购住房单价×计税价值×税...
上海更新2024年房产税税率分档标准,单价8万元的住房交多少税?
每年需要缴纳的房产税=8万*30*70%*0.4%=6720元,房子是2024年4月买的,未满一年,2024年按照9个月标准(5040元)缴纳房产税,2025年开始缴纳全年的房产税。假如其它条件不变,新买的房子单价为10万元/平方米,超过了高低税率标准,那么税率为0.6%。需要缴纳的房产税=10万*30*70%*0.6%=12600元,比8万...
建筑面积180平方米内免税!重庆对房产税进行调整,怎么计算看案例
1%、1.2%三档税率,调整为统一的0.5%一档税率;三是将试点以来新购独栋商品住宅、高档住房的家庭免税面积由100平方米调整为180平方米;四是应纳税额的计算公式调整为:应纳税额=应税建筑面积×建筑面积交易单价×70%×税率(其中:应税
上海房产税新规:单价超9万多缴点!
房产税是这么算的:每个人有60平方米是不算税的,超出的面积才需要按新购房单价的70%来计算要交的税。比如,一个三口之家,第一套房有100平米,第二套房120平米,那么总共可以免税的是180平米,超出的40平米就要交钱了。如果这40平米的房子单价是5万和10万,那么今年要交的税分别是5600元和16800元。到年底的12月...
美客多新手指南
不过想要入驻该平台,也需要一定的要求,如在中国境内有注册公司、具备跨境电商运营经验且月均GMV达到6万美元、产品平均客单价高于15美金20-50美金最佳,销售产品不是平台的违禁品等。此外,中国跨境卖家的回款时间,平台设置为两周一次。在拉美当地市场优势?
税局限制房企选择成本分摊方法,应退土增税变巨额补税 该怎么办
纳税人从自身利益出发,选择用直接成本法分摊土地成本并申报土地增值税(www.e993.com)2024年9月19日。二、与税务机关沟通项目受理后,主管税务机关对按照直接成本法分摊土地成本持有异议,一是按照当地土地增值税清算管理办法要求,扣除项目按直接成本法分摊需要单独签订合同并独立结算,该项目土地出让合同未单独签订,不符合条件;二是从该地土地增值税征...
购房补贴、买房退税、房产税调整……重庆房地产新政来了
调整为统一的0.5%一档税率;三是将试点以来新购独栋商品住宅、高档住房的家庭免税面积由100平方米调整为180平方米;四是应纳税额的计算公式调整为:应纳税额=应税建筑面积×建筑面积交易单价×70%×税率(其中:应税建筑面积是指纳税人应税住房的建筑面积扣除免税面积后的面积);五是增加“市政府认为需要减税或者免税的...
税局出手了!10个领域重点打击!这类企业要小心了!
税局一般都怎么查企业?一、“看”企业收入企业如果少计销售收入,或隐匿部分销售收入,那金税三期或即将来临的金税四期会——1、通过成本和费用来比对你的利润是否为负数;2、比对你开具出去的发票,收到的货款数额以及卖出的商品;3、通过大数据,查询与你交易的下游企业的相关账本数据,比对是否存在异常;...
开票人和复核人为同一人,发票必须退回?税局已明确!全电发票都按...
数电票的基本内容主要包括:发票号码、开票日期、购买方信息、销售方信息、项目名称、单位、数量、单价、金额、税率/征收率、税额、合计、价税合计(大写、小写)、备注、开票人等。暂未提及复核人。之前纸质票时代,广东省税务局也曾对这一问题进行过明确答复:...
重庆对房产税进行调整:高档住房建筑面积180平方米内免税
(三)将第六条第一款中的“应纳税额=应税建筑面积×建筑面积交易单价×税率”修改为“应纳税额=应税建筑面积×建筑面积交易单价×70%×税率”。(四)将第六条第二款中的“新购的独栋商品住宅、高档住房,免税面积为100平方米”修改为“新购的独栋商品住宅、高档住房,免税面积为180平方米”。