总面积80多亩!吉安这两地住宅用地挂牌。楼面价1千多,这地价...
市政中心板块的地块,楼面价也才1800多~一起来看看是哪里的地吧!DDI2024007地块地块名称:县城群玉路以北、玉仙路以东地块;地块编号:DDI2024007;地块位置:县城群玉路以北、玉仙路以东地块面积:35234.4平方米土地用途:二类居住用地;出让年限:70年;起拍单价:约200万元/亩起拍总价:10575万元;起拍楼面价:约166...
合肥11宗地成功出让 滨湖1宗地地价、楼面价破新纪录!
此次土拍中,高速以2876万/亩竞得滨科城BK202305号地块,A地块楼面价17974.91元/平米,B地块楼面价28759.86元/平米,总价338758.29万元,溢价率44.89%。滨科城BK202305号地块位于滨科城遵义路与徽州大道交口西北角,面积117.788亩,规划居住,容积率:A地块≤2.4、B地块≤1.5,起始价1985万/亩。值得注意...
洛阳市洛龙区1块住宅用地网拍,以起始价成交,楼面价5906元
洛阳市洛龙区1块住宅用地网拍,以起始价成交,楼面价5906元6月5日,洛阳市洛龙区宜人东路与尚贤街东北角,1块37.23亩住宅用地网上拍卖,以起始价成交,每亩地价629.98万元,楼面地价为5906元/㎡,被洛阳拓元置业竞得。19号地块成交信息19号地块宗地图19号地块在地图上的大致位置LYTD-2024-19号地块:位于洛龙区宜人...
凤起潮鸣45368元/㎡的楼面价纪录,很快就要被打破了
钱江新城二期还有较大的宅地储备,不少地块的新房限价为66000元/㎡或67500元/㎡,因此地价上仍有一定的突破空间。目前来看,钱江新城二期的宅地出让较为频繁,因而钱二地块最有可能率先打破凤起潮鸣的纪录。御潮府所在的望江新城新房限价69800元/㎡,也是杭州最容易创造楼面价纪录的板块之一。在城站东广场、K11购物艺术...
降降降!地价下调!南昌多宗地块即将出让!
具体来看,该地块第一次竞拍为8月10日。出让起始价1174万元/亩(合楼面地价8005元/㎡);第二次竞拍为9月7日,出让起始价1021万元/亩(合楼面地价6961元/㎡);楼面价对比第一次下调了1044元/㎡!此次出让起始价为837万元/亩(合楼面地价5707元/㎡),对比上一次楼面价再次下调1254元/㎡。
地价计算器在手,楼面价轻松算
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郑州地价首超每亩2000万元 楼面价接近12300元/平方米
这块地位于龙湖外环路东、龙翔八街北,面积108.88亩,土地用途为“其他普通商品住房用地”,出让年限70年,容积率大于1并且小于2.5。根据测算,这块地楼面价接近12300元/平方米,房子至少卖到每平方米3万元。业内人士分析,随着一线城市政策收紧,此前上升势头强劲的一线城市房地产市场可能出现降温,部分全国性开发商开始向郑...
鲁楼2019 | 碧桂园:山东拿地66万平,连创两城地价新高
8月28日,章丘市碧桂园房地产开发有限公司在淄博新区摘得新地块。该地块总面积46951平米(约70.43亩),成交价51098万元,折合每亩单价725.58万,楼面价5441元,创下淄博亩均单价的新高。该地块起价21148万元,终成交价51098万元,溢价率达141.62%。据碧桂园集团财报,今年10月份集团共实现归属本公司股东权益的合同销售额约人...
干货:楼面地价如何计算?揭开隐形楼面价的神秘面纱
算法一:单纯以地价为准,不加入建安成本因素,把购地成本分摊到每一平方可售面积,得出便是剔除配建部分后剩余可售部分的楼面地价(土地成本)。计算公式:楼面地价=地价÷可售部分面积;可售部分面积=总建筑面积-配建面积。算法一的优点在于精确体现了可售部分面积的土地成本,计算得出的数据客观恒定,计算公式中的参数...
合肥11宗地成功出让 滨湖1宗地地价、楼面价破新纪录!
滨湖1宗地地价、楼面价破新纪录此次土拍中,高速以2876万/亩竞得滨科城BK202305号地块,A地块楼面价17974.91元/平米,B地块楼面价28759.86元/平米,总价338758.29万元,溢价率44.89%。滨科城BK202305号地块位于滨科城遵义路与徽州大道交口西北角,面积117.788亩,规划居住,容积率:A地块≤2.4、B地块≤1.5,起始价1985万/...