福州市新增三幅宅地顺延出让,楼面价下调近4千/平!

其中,金山水厂地块可建第四代住宅,起始楼面价为16599元/㎡。晋安后屿地块划片鼓山中心小学,起始楼面价为14611元/㎡。三江口巨幅地块紧邻地铁口,起始楼面价为7265元/㎡。这次土拍的延后出让,意味着这些宅地的竞争将更加激烈。楼面价的下调也为购房者提供了更多的选择。福州市的房地产市场将迎来新一轮的热潮。据...

武汉新城置业4.93亿光谷拿地 楼面价约6502元/平米

成交结果显示,P(2024)095号地块由武汉新城置业有限公司底价竞得。P(2024)095号地块位于武汉东湖新技术开发区科技五路以东、梨山街以南、韩杨路以西,土地面积68926.26㎡,土地用途为住宅,建筑面积75819㎡(推算),出让年限为70年,竞买保证金为9860万元,起始价49300万元。起始楼面价约6502元/㎡。规划设计要求容积率不...

广州挂牌天河区2宗住宅用地,挂牌起始价32.51亿元

其中,天河区天河智慧城核心区AT0305119地块的计算容积率建筑面积83300平方米,挂牌起始价234199万元,折合起始楼面价28115元/平方米。另一宗地块为天河区天河智慧城核心区AT0305108地块,计算容积率建筑面积为32302平方米,挂牌起始价90949万元,折合起始楼面价28156元/平方米。

起始楼面价5102元/平方米!观沙岭正地铁口地块挂牌信息发布

1月3日，长沙2宗纯住宅地出让。其中，新开铺095号地，出让面积33049.07平方米，起始价57375万元，不设限价。最终以底价成交，成交楼面价约5600元/平方米，由天心城发+葛洲坝(中国能建)摘得。按成交楼面价来算，预计精装单价约为15000元/平方米。此外，今日，湖南建投地产集团也成功摘得[2023]长沙市096号地块。

溢价率高达42%!成都土拍楼面价创纪录

余杭区良渚东单元YH030502-13地块,起始价为16.34亿元,建设用地面积59429㎡,规划建筑面积148573㎡。该地块经过4轮竞价,最终由建杭置业以总价约16.64亿元摘得,成交楼面价11202元/㎡,溢价率1.84%。中指研究院华东大区常务副总高院生表示,杭州此次土拍热度下滑明显,3宗宅地平均溢价率5.4%,最高溢价率16.6%,良渚、云谷...

上海97.7亿推出四批次5宗宅地,徐汇滨江地块上限楼面价高达13.1...

其中,徐汇区斜土街道xh128D-07地块(原徐汇滨江小米地块)起始总价36.96亿元,起始楼面价10.08万/㎡(www.e993.com)2024年11月21日。这也意味着,徐汇滨江地块必然超越融信2016年保持的10.03万/㎡楼板价,提前成为上海新的单价“地王”。值得注意的是,在“取消限价”后,该地块依旧设置了最高限价48.048亿元,由此计算溢价率上限为30%,如果溢价触顶,该...

最高成交楼面价20300元/㎡ 成都拍出4宗宅地

四号宗地位于温江区万春镇,占地面积约33亩,容积率2.0,起始楼面价为4500元/㎡,要求成品住房建设比例不低于50%。宗地四宗地位置:温江区公平街道、万春镇用地性质:纯住宅净用地面积:33.1亩计算容积率:2可开发体量:4.41万㎡起始楼面地价:4500元/㎡...

杭州土拍高热!这地楼面价创6年新高

其中,上城区牛田单元地块位于城市东部新兴区域,新房限价44400元/㎡。该地块占地面积约2万㎡,容积率1.9,规划建筑面积约3.83万㎡,起始价9.34亿元,起始楼面价24384元/㎡。经过34轮竞价,由杭州滨江房产集团股份有限公司以总价11亿元斩获,成交楼面价28691元/㎡,溢价率17.7%。

多轮竞拍、刷新楼面价 青岛、南京高溢价地块背后有何逻辑?

6月20日,青岛挂牌出让2宗涉宅地,分别位于崂山区王家村板块、城阳区白云山板块各一宗,总起始价18.88亿元。最终2宗宅地一宗溢价、一宗底价成交。值得关注的是,崂山区王家村35号地块竞争尤为激烈,其也是青岛二批次中“含金量”最高的地块。该地块起始价13.75亿元,起始楼面价28796元/平方米,也是崂山区起始楼面价最...

...用市场化方式加快推动存量商品房去库存;南京土拍诞生楼面价第...

其中,河西南G11地块是河西首次推出的综合容积率低至1.01的低层住宅用地,出让面积46603.91平方米(含仅出让地下空间7350.38),容积率1.0<Far≤1.01,建筑高度≤35米,挂牌起始价15.1亿元,起始楼面价38087元/平方米。该竞价了47轮后被奥体建设以总价17.4亿元、楼面地价43888元/平方米和溢价率15.23%拿下。该地块楼面价为...