初始楼面价12299元/㎡ 非限价地块 长沙江景房价天花板究竟在哪里

[2022]长沙市014号地块为非限价地块,初始楼面价为12299元/㎡,住宅容积率≤2.9,同时竞得人应在地块按区教育局要求建设一所幼儿园,并无偿移交区教育局。值得注意的是仅一山之隔的[2021]长沙市048号绿城中国拍得的地块起始楼面价为9500元/㎡,当时最终成交楼面价为14157元/㎡,溢价率达49%。↑在建中的绿城...

章丘挂牌出让12宗地共1045.7亩!住宅起始楼面价不到三千

其中2018-69面积为63101平方米,地上最大容积率为2.6,起拍价为28395万元,初始楼面价为1730.7元/平方米;2018-70面积为55841平方米,地上最大容积率为2.6,起拍价为25129万元,初始楼面价为1730.8元/平方米。位于垛庄镇驻地的南垛庄村的2018-73地块,总面积为19772平方米,地上最大容积率为1.1,起拍价为1780万元,...

呈贡、官渡共371亩土地10月出让,或将带来7亿土地收入

呈贡此次拟供应土地编号为KCC2023-7-A1,工业用地性质,土地面积约22亩,容积率2.5,最大可建面约3.7万方,交易起价为712万元,初始楼面价约192元/平,地价约32万元/亩。根据土地出让文件,该地块产业类型为基于互联网+大数据的大健康服务保障平台,将用于建设总部基地、互联网数据运营中心、大数据配套服务中心项目,地块投资...

斗南迎利好!呈贡148亩土地顺利出让,金桂街断头路有望解决了

其中，A1号地块为仓储性质，面积约71亩，容积率4，计算最大可建面约18.85万方，按6574万元的成交价计算，初始楼面价约349元/平，地价约53万元/亩；A2号地块为商业性质，面积约21亩，容积率4.5，计算最大可建面约6.46万方，成交价约5431万元，计算楼面价约840元/平，地价约252万元/亩。根据相关土地交易文件...

中指·每日要闻:山东逐步提高预售门槛 开展现房销售试点

其中,A1号地块面积约32亩,商业性质,容积率6.5,最大可建面约13.8万方,计算初始楼面价为1156元/平,地价约501万/亩;A2号地块面积约31亩,住宅性质,容积率3.5,最大可建面约7.34万方,计算初始楼面价为7049元/平,地价约1645万/亩;2西安海荣地产:近日,昆明迎来新年第一批土拍,呈贡斗南街道出让的2宗地块土地...

东航旗下云睿投资底价1.8亿元摘得昆明官渡一宗商住混合用地

该地块宗地编号为KCGD2022-15号,土地面积约9亩,商住混合性质、容积率4.2,最大可建面约2.5万方,成交价约1.8亿元,计算初始楼面价为7096元/平,地价约1987万元/亩(www.e993.com)2024年11月21日。观点网讯:12月21日消息,东航集团旗下公司昆明云睿投资有限公司以约1.8亿元底价拿下云南昆明市官渡区关上街道办事处1宗商住混合用地,为云锦东方城项目...

昆明主城10月供地面积大幅增加,主打城改项目和国贸中心地块

其中，西山区福海街道供应的XSCG-2022-01-A8地块为杨家地一期城改用地。地块面积约119.13亩，城镇住宅用地性质，容积率5.55，最大可建面约44万方，土地竞得人为西山区城改置地发展有限公司，土地成交价为2.39亿元，计算初始楼面价约543元/平，地价约201万/亩。官渡区关上街道KCGD2021-17号为巫家坝向化村安置...

土地市场萧条 房企叫苦倒逼政策松绑?

中指院统计显示,流拍、底价成交情况较为普遍的青岛、苏州、广州、重庆等城市,其二批供地的初始楼面价较首批皆有10%以上的上涨,广州、苏州的涨幅分别高达32%、24%。同时,多城二批次地块成交楼面价仍高于2020年全年地价。“实际上,由于多城市增加了对品质的要求,尽管房企拿地成本有所下降,但配建、自持及施工成本增...

1.15万/平起,大沥钟边村15.45亿卖地!时代享48%增值收益

3月24日上午,大沥旧城区挂牌一宗超6.9万㎡宅地,起拍价15.45亿,初始楼面价约11503元/㎡,拟于4月23日10点网拍。注:楼面价计算采用A区最高计容建面数据,并扣除计容建面至少3240㎡的幼儿园,由于A区地块还有其他配套设施,如果完全扣除,起拍楼面价会更高。

“脱虚向实”为何那么难?|脱虚向实|房地产业|实体经济_新浪财经...

尽管城镇化在不断推进,但2016年土地供应量面积与2013年相比竟然下降了1/3之多,初始楼面价与土地供应量呈现出明显的负相关关系(图7)。在此结构扭曲的背景下,房地产业回报率明显高于制造业。我们选取了沪深股票中制造业和房地产业全行业公司计算权益资本回报率(ROE),研究发现,2008年后房地产业的回报率长期高于一般...