房贷利率定价可以选!怎么选更省钱?

此次多家银行的公告明确了重定价周期的时间，即存量房贷客户可申请调整重定价周期，选择按3个月、6个月、12个月重定价。也就是说，最短可将重定价周期缩短至3个月。　　具体而言：存量房贷调整重定价周期后，原贷款合同为每年1月1日重定价的，以调整后重定价周期确定的对应月份的1日为重定价日；以贷款发放日对...

今起购房者可申请调整贷款利率重定价周期

“最新利率的不同,重定价日是关键。”该人士介绍,由于当时房贷利率重定价周期最短为一年,因重定价日不同,当前执行的LPR共有4.2%、3.95%、3.85%和3.6%这4种可能,减去30个基点后,批量调整的结果也对应有3.9%、3.65%、3.55%和3.3%这4种结果。等客户的贷款到了重定价日,利率就会调至最新的LPR减去30个基点。此...

六大商业银行发布关于完善存量个人住房贷款利率定价机制的公告

中国建设银行关于完善存量个人住房贷款利率定价调整机制的公告交通银行关于存量住房贷款常态化利率调整相关事项的公告中国邮政储蓄银行关于完善存量个人住房贷款利率定价机制的公告股份制商业银行和其他地方法人银行的公告也将于近日发布。原标题:《六大商业银行发布关于完善存量个人住房贷款利率定价机制的公告》阅读原文特...

房贷利率定价新机制来了,怎么选最划算?

如果贷款人认为未来贷款利率将下行，那么将房贷利率重定价周期调整为三个月，就可能更早地享受到贷款市场报价利率（LPR）下调带来的优惠；如果贷款人认为未来贷款利率将上涨，那么将房贷利率重定价周期保持为一年，自己的房贷利率跟随贷款市场报价利率（LPR）上涨就可能会更晚一些。有关专家表示，房贷合同期限普遍较长，部...

今起房贷利率重定价周期最短可调整为3个月

因为不同借款人的重定价日不同,通常为每年1月1日或贷款发放日,这就导致不同借款人贷款利率中的LPR存在差异。也就是说,虽然本轮调整后的利率都是按LPR-30BP(基点)计算,但由于LPR的值不同,调整后相应的利率分别为3.9%、3.65%、3.55%、3.3%。因此,每位借款人的房贷利率下降幅度也不完全一样。

六大行执行存量房贷利率新机制!11月起可申请调整加点值和重定价周期

存量房贷利率新定价机制细则“出炉”(www.e993.com)2024年11月27日。10月31日,六家国有银行集体发布关于完善存量个人住房贷款利率定价调整机制的公告,明确存量房贷利率加点值和重定价周期的调整规则。根据公告,自11月1日起,浮动利率的存量房贷客户,若贷款市场报价利率(LPR)加点值高于全国新发放房贷利率平均加点值+30基点(BP),可申请调整LPR加点值。

徽商银行:借款人可申请调整存量房贷的重定价周期

转自:上海证券报·中国证券网上证报中国证券网讯(记者黄坤)11月1日,徽商银行发布消息称,完善存量个人住房贷款利率定价机制。

固定/基准利率定价住房贷款这次能否调整?工商银行:可以

固定/基准利率定价住房贷款这次能否调整?工商银行:可以财联社10月11日电,住房贷款目前是固定/基准利率定价,这次也可以调整吗?具体怎么操作?工商银行:可以。对于当前为固定/基准利率定价的贷款,需要先主动申请转成浮动利率,然后再进行存量利率调整。举例说明,如当前首套房贷执行固定利率定价,利率为4%,在10月15日...

央行:完善商业性个人住房贷款利率定价机制

钛媒体App9月29日消息,中国人民银行就完善商业性个人住房贷款利率定价机制有关事宜发布公告,称借款人申请商业性个人住房贷款时,可以选择固定利率或浮动利率作为定价方式。合同约定为固定利率的,利率水平在合同期保持不变。合同约定为浮动利率的,利率以最近一个月贷款市场报价利率为定价基准加点形成(加点可为负值),加点...

漳州存量住房贷款利率下调时间定了!下调方案、热门问题解答来了...

对于借款人如何计算调整后的存量房贷利率,记者根据不同重定价日(浮动利率贷款合同中,利率跟随定价基准调整的时间间隔)、不同区间房贷加点后的利率整理为表格:假设2024年10月31日进行批量调整,假设2024年10月21日报出的5年期以上LPR跟随央行政策利率下降0.2个百分点,由当前的3.85%降至3.65%,后续保持不变。举例来看:...