楼面价8092元/㎡!时隔4年!市区这片核心区再出让新地!

这宗占地约31亩,容积率为2.0地块由国企竞得,成交总价约3.43亿元,成交楼面价约为8092元/㎡。比东侧直线距离约600米的卓越·樾山的地价低了2000+元/㎡,未来的售价会是多少呢?一起来看看龙湾中心区多年未见的高层住宅地块。01龙湾中心区单元C-07地块位于龙湾中心区瓯海大道与龙祥路交汇处东面,温州越秀学校北面...

河东工大地块重新上架,容积率降到2.0!

容积率从2.4降到2.0,地块建筑面积也变为62981平方米。这也意味着该地块可以盖出小高层+洋房产品。地价变相降了,这次挂牌的起始总价为9.95亿。起始楼面价为15800元/平米,和之前基本持平。地块将于2024年12月20日上午9:30摘牌。津东成(挂)2024-34号地所在的河东老工大片区,一共有6块宅地。第一块启动的...

奥体核心宅地创下江南岸地价新高 下沙低密地块溢价64.55%成交

123号地块出让面积25874平方米,容积率2.1,地面建筑面积54335平方米,起价73201万元,楼面起价13472元/平方米。仅经过2轮报价,兴耀就以73701万元总价竞得该地块,折合楼面价13564元/平方米,溢价率0.68%。对比来看,123号地块比西面一路之隔的绿城.溪映明月18537元/的楼面价便宜了近5000元/,而后者30000元/的...

11.20杭州土拍前瞻:杭州楼面价能再创新高吗?

7.5万元/㎡房价预期下，即使达到目前杭州名义楼面价最高的50717元/㎡（今年10月22日绿城竞得的钱江新城二期地块），对应溢价率41%，房地价差仍在2万元/㎡以上，预期利润率5.5%。8万售价预期利润空间则达到10%。预计从目前全杭州供地信息来看，这是短期区位最优的纯住宅地块，对于意欲在杭州打造标杆的房企来说...

溢价率23%,楼面价12580元/㎡!金茂在西安文教园拿地

溢价率23%，楼面地价12580元/㎡今日成交的该宗地，地籍标号为YT8-3-59。该宗地位于雁塔区雁翔路以东、西安交通大学曲江校区以西、雁曲四路以北、西安交通大学曲江校区以南；净用地面积61.616亩（住宅用地59.634亩，商服用地.982亩）容积率不大于2.8；建筑密度不大于20%；绿地率不小于35%，建筑限高80米，...

起拍楼面价高达3.6万元/㎡,奥体地王正式挂牌!

地块容积率2.7,可建面积8.2万方,起拍总价29.5亿元,起拍楼面价36000元/㎡,已经超越了板块单价地王——兴耀望阙(楼面价33911元/㎡)(www.e993.com)2024年11月24日。也就说,地块只要成交,就将成为钱江世纪城新地王。而杭州宅地单价地王纪录保持者,是2016年拿地的绿城风起潮鸣(楼面价45368元/㎡),已8年未变。若地块若拍至26%溢价率,也将...

如何准确计算楼面价?计算过程中有哪些常见误区?

首先,楼面价的计算公式通常为:楼面价=土地总价/总建筑面积。这个公式看似简单,但在实际操作中,土地总价和总建筑面积的确定都需要细致的考量。土地总价通常是指通过拍卖或挂牌等方式取得土地使用权所支付的总金额。在计算时,应包括土地出让金、契税、印花税等相关费用。总建筑面积则是指项目规划的所有建筑物的...

楼面价1.02万元/㎡起!交大曲江校区旁61.6亩开发用地供地!

3月22日,保利以溢价率14.26%在高新丝路软件城鱼化片区拿地55.665亩,容积率2.5,楼面地价13818元/㎡。该地块上开发的项目为保利天瓒,打造的是建面约185-243㎡的纯小高四代住宅,售价在2.8万元/㎡左右。3月22日,中海以溢价率12.46%在软件新城拿地26.961亩,容积率2.5,楼面地价14065元/㎡。该地块上开发的项目为中...

连挂4块地!最高起拍楼面价2390元/㎡!容积率低至1.01!

容积率低至1.01!近日,划入滨海新区的沥海街道连续推出四块涉宅土地,值得令人关注!滨海新区〔2024〕J13地块滨海新区〔2024〕J13地块位于沥海街道,东至规划延德路(规划河道),南至规划纬二路,西至规划经一路,北至规划纬一路。起拍价8725万元,出让面积36351㎡,起拍楼面价2286元/㎡。

使用率可达130%?南控超16亿拿桂城石啃多地铁地块 楼面价1字头

再则，就是容积率方面，容积率要求大于1.0、小于2.8，建筑密度要求小于28%，这个要求来看，对于楼盘未来的居住舒适度来讲，是比较有保障的。目前周边，主要有保利琅悦、时代灯湖天境等楼盘项目。以上就是“使用率可达130%?南控超16亿拿桂城石啃多地铁地块楼面价1字头”的相关内容，更多有关南海新房、桂城在售楼盘...